Dette leilighetskomplekset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, en ettertraktet boligdestinasjon i Marbella. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og bekvemmeligheter, og tilbyr en balansert livsstil mellom ro og tilgjengelighet. Prosjektet, ferdigstilt i 2010, består av moderne leiligheter designet for komfort og funksjonalitet, med fokus på lys og romslighet. Dette området tiltrekker seg de som søker en etablert livsstil med høy livskvalitet i nærheten av Middelhavskysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en kort spasertur fra stranden og marinaen i Puerto Banús. Nærheten til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og golfbaner, sikrer en praktisk hverdag. Området er etablert og veletablert, noe som gir en følelse av umiddelbar tilhørighet for nye beboere.
Med tre soverom og tre bad, tilbyr denne leiligheten god plass for familier eller de som verdsetter ekstra rom. Den åpne planløsningen og tilgangen til en privat terrasse er ideell for underholdning og avslapning utendørs. Leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en moderne, fullt utstyrt bolig med umiddelbar tilgang til livsstilen på Costa del Sol.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2010 og representerer et etablert boligkompleks. Selv om det ikke er nytt, er leiligheten nylig renovert, noe som sikrer moderne standarder og oppdatert estetikk. Dette gir en trygghet med tanke på byggekvalitet og vedlikehold, da komplekset har hatt tid til å modne.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard direkte fra 2010, men er renovert. Beliggenheten i et etablert boligområde betyr at det ikke er en isolert oase, men integrert i en levende urban setting. Til tross for nærheten til fasiliteter, kan det være høyere aktivitetsnivå i visse perioder på grunn av områdets popularitet.
Denne leiligheten kan passe for ulike typer kjøpere. For en familie som søker et permanent hjem på Costa del Sol, tilbyr den tre soverom og tilgang til et bredt spekter av lokale fasiliteter som skoler og helsetjenester. For de som ønsker en feriebolig, gir den umiddelbare tilgjengeligheten og den fullt møblerte tilstanden en problemfri overtagelse, ideell for spontane turer. Leiligheten kan også være interessant for investorer som ser etter en utleieeiendom i et populært turistområde, spesielt med tanke på nærheten til Puerto Banús og golfbanene. Den renoverte tilstanden og den sentrale, men likevel rolige beliggenheten, appellerer til de som verdsetter både livsstil og praktisk tilgjengelighet, uten å måtte foreta umiddelbare oppgraderinger.
Leiligheten er nylig renovert, noe som indikerer en oppdatering av interiøret til moderne standarder. Beskrivelsen antyder en høy finish med fokus på lys og romslighet. Selv om spesifikke materialvalg ikke er detaljert, indikerer 'excellent condition' og 'recently renovated' at overflater, bad og kjøkken sannsynligvis er oppgradert med materialer som er aktuelle for dagens marked. Bilder viser moderne bad med dobbel servant og kjøkken med integrerte hvitevarer. Klima-kontroll via air conditioning og sentralvarme er tilgjengelig, noe som bidrar til komforten året rundt. Den innebygde garderoben i soverommene er en praktisk detalj for oppbevaring.
Leiligheten presenteres med en startpris på €699,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, med nærhet til golfbaner, marinaen og strendene. Med tre soverom og tre bad, samt et boareal på 117 m², tilbyr leiligheten en viss romslighet. Tilstanden er utmerket etter renovering, og den selges fullt møblert, noe som kan påvirke den totale verdien for en kjøper som ønsker en umiddelbar overtagelse uten ytterligere investeringer i møbler og inventar. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', er et etablert og prestisjetungt område i Marbella. Leiligheten ligger i en urban setting med fasiliteter innen rekkevidde. Dagliglivet her kjennetegnes av en blanding av ro og aktivitet. Du kan starte dagen med en kaffe på en lokal kafé, etterfulgt av en spasertur til supermarkedet eller en runde golf. Om ettermiddagen er det kort vei til strendene ved Puerto Banús for sol og sjø. Kveldene kan tilbringes på en av de mange restaurantene i nærheten. Området er livlig, spesielt i sommermånedene, men leiligheten er plassert i et roligere parti av Nueva Andalucía, med utsikt mot fjellene og fellesskapets grøntområder. Til tross for sentral beliggenhet, er dette et område hvor man kan finne ro, spesielt utenfor de mest travle ferieperiodene.
Leiligheten befinner seg i et livlig og veletablert område av Marbella. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er dagligvarehandelen lett tilgjengelig. Innen en radius av 2 km finner man 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer, noe som sikrer et bredt utvalg av spisemuligheter og service. Nærheten til 5 helsesentre og 1 tannlege innen 2 km bidrar til bekvemmeligheten. Området har også 50 offentlige transportstopp, med 10 ulike linjer, noe som gir gode muligheter for lokal mobilitet uten bil, selv om dette er et område hvor mange velger å benytte seg av bil for å utforske lengre avstander.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Den fremhever den strategiske plasseringen nær kysten, marinaen i Puerto Banús, og et bredt nettverk av golfbaner og lokale fasiliteter. Kartet illustrerer enkel tilgang til både strandliv og det urbane tilbudet i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette plasserer den sentralt på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og San Pedro de Alcántara. Området er kjent for å være et prestisjetungt boligområde, ofte referert til som 'Golfdalen'. Nærheten til Puerto Banús, med sin eksklusive marina og utvalg av butikker og restauranter, gir umiddelbar tilgang til et kosmopolitisk miljø. Samtidig gir den rolige boligkarakteren i Nueva Andalucía en følelse av tilbaketrukkethet.
Fra denne leiligheten er avstanden til strendene kort; Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger omtrent 45 km unna med bil. For golfentusiaster er det flere prestisjetunge baner innen rekkevidde, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marinaen i Puerto Banús er kun 1 km unna, noe som gir enkel tilgang til båtliv og strandklubber.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesesong som varer rundt 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Temperaturene varierer typisk mellom 12°C og 26°C gjennom året. Leiligheten ligger på 10 meters høyde over havet, og hellingen mot nærmeste strand er minimal (0.2%), noe som indikerer et svært flatt terreng i nærheten av kysten. Denne kombinasjonen av solrike dager, milde temperaturer og nærhet til sjøen skaper et behagelig utendørsmiljø store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt leiligheten tilbyr et vell av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. For golfentusiaster er det flere topprangerte baner innen en kort kjøretur, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg til golf og strandliv, finnes det sportsentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for de som ønsker å holde seg aktive. Marinaen i Puerto Banús tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette plasserer den sentralt på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og San Pedro de Alcántara. Området er kjent for å være et prestisjetungt boligområde, ofte referert til som 'Golfdalen'. Nærheten til Puerto Banús, med sin eksklusive marina og utvalg av butikker og restauranter, gir umiddelbar tilgang til et kosmopolitisk miljø. Samtidig gir den rolige boligkarakteren i Nueva Andalucía en følelse av tilbaketrukkethet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL448313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prispunkt, som reflekterer dens beliggenhet i et mer etablert og prestisjetungt område av Costa del Sol. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere konstruksjon og lavere startpriser, ligger denne eiendommen ved en av regionens mest kjente marinaer og golfdestinasjoner. Nueva Andalucía er kjent for sin blanding av luksusvillaer og leilighetskomplekser som tilbyr en mer 'boutique'-følelse sammenlignet med de mer generelle boligområdene lengre øst. Tilgjengeligheten til en bredere rekke av high-end restauranter, butikker og internasjonale skoler, samt den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, skiller dette området ut. Mens andre områder kan tilby nyere bygg og potensielt høyere utleieavkastning basert på pris, tilbyr Nueva Andalucía en livsstil som appellerer til de som søker en mer eksklusiv og sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til etablerte fritidsaktiviteter og fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
