Denna renoverade lägenhet med tre sovrum ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, Málaga. Området är känt för sin kombination av lugn och närhet till bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och fritidsanvändning. Lägenheten erbjuder generösa boytor med gott om naturligt ljus och moderna bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett etablerat bostadsområde med direkt närhet till kustlinjen och stadens puls. Service och nöjen finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Dess läge ger en god balans mellan tillgänglighet och en avkopplande livsmiljö.
Fastigheten tillgodoser behovet av ett bekvämt boende med funktionella och välplanerade utrymmen. De tre sovrummen och tre badrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den renoverade standarden innebär en inflyttningsklar lösning.
Fastigheten är en del av ett äldre bestånd, färdigställt år 2010, och har genomgått en nylig renovering. Denna kombination av befintlig struktur och uppdaterade ytor ger ett etablerat boende med modern komfort. Statusen som färdigbyggd innebär inga väntetider för inflyttning.
Projektet erbjuder inte nybyggnadskänsla då det färdigställdes 2010. Det saknar även de allra senaste innovativa hållbarhetsfunktionerna som ofta återfinns i helt nya projekt. Då det ligger i ett etablerat område, finns det begränsade möjligheter till framtida expansion av den befintliga byggnaden.
Detta boende passar den som söker en etablerad bostad i ett aktivt område med god tillgång till service och fritidsaktiviteter. Personer som värdesätter närheten till golfbanor, stränder och marinan kommer att uppskatta läget. Det är ett lämpligt val för familjer som behöver utrymme, par som önskar en bekväm livsstil med allt nära, eller som en semesterbostad för de som vill ha en inflyttningsklar lägenhet. Dessutom kan det vara ett intressant alternativ för investerare som söker en fastighet i en populär turistdestination med potential för uthyrning.
Lägenheten har genomgått en nylig renovering vilket indikerar ett modernt och uppdaterat skick. Även om specifika material inte anges, antyder 'high modern standard' i den ursprungliga beskrivningen användning av kvalitetsmaterial i kök och badrum, samt nya ytskikt. Golvläggning, fönster och dörrar förväntas vara i gott skick. Luftkonditionering och centralvärme är specificerade, vilket säkerställer komfort året runt. Den angivna standarden 'Excellent' och 'Recently Renovated' tyder på en hög nivå av finish och underhåll.
Lägenheten har ett utgångspris på 699 000 €. Priset återspeglar läget i ett attraktivt område nära kusten och bekvämligheter, samt dess renoverade skick och storlek. Med tre sovrum och tre badrum erbjuds en generös boyta på 117 m². Antalet tillgängliga enheter är inte specificerat, men typiskt för denna typ av fastighet i eftertraktade områden är att utbudet kan vara begränsat. Prissättningen är konkurrenskraftig givet regionens fastighetsmarknad och den angivna prisnivån per kvadratmeter.
Detta boende erbjuder en livsstil som kombinerar bekvämligheten av stadslivet med närheten till kusten. Dagliga rutiner kan enkelt integreras med tillgång till lokala butiker, restauranger och serviceinrättningar inom gångavstånd. Området är dynamiskt med en blandning av boende och turism, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Nätterna är generellt sett lugna, speciellt i de delar som inte ligger direkt vid de mest livliga turiststråken. Soliga morgnar på terrassen och korta promenader till stranden eller lokala caféer definierar vardagen här.
Boendet ligger i Nueva Andalucía, ett välkänt område i Marbella. Närheten till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till en livlig marina med restauranger, butiker och nattliv. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger inom 300 meters promenadavstånd. Service som en supermarket (353 m) och apotek (64 m) finns inom bekvämt räckhåll. Stadskärnan i Marbella nås med bil på cirka 10-15 minuter, och erbjuder ett bredare utbud av kultur och shopping. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser inom området, vilket underlättar resor utan bil.
Denna lägenhet är belägen i Nueva Andalucía, ett centralt och eftertraktat område vid Costa del Sol. Dess position ger närhet till både den livliga marinan Puerto Banús och det etablerade Marbella. Området präglas av en blandning av bostäder, grönområden och serviceinrättningar, med golfbanor och stränder inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella stad och den berömda marinan Puerto Banús. Detta ger en dynamisk miljö som kombinerar stadens bekvämligheter med kustens attraktioner. Området är en del av den större Marbella-regionen, känd för sitt exklusiva utbud och sitt soliga klimat. Läget erbjuder enkel tillgång till andra kuststäder längs Costa del Sol, såsom San Pedro de Alcántara och Estepona, samtidigt som det behåller sin egen distinkta karaktär.
Med ett avstånd på cirka 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är goda internationella förbindelser garanterade. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör strandbesök enkelt. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos. Supermarket och apotek finns inom 353 respektive 64 meter, vilket understryker områdets bekvämlighet. Denna centrala placering minimerar behovet av långa resor för dagliga behov och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och långa soltimmar är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt. Lägenheten ligger på endast 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig och platt terräng. Den flacka lutningen mot stranden (0.2%) underlättar tillgången. Svimseizoen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka 4 månader, vilket ger goda möjligheter till strandliv under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten har utmärkt tillgång till kustens nöjesutbud. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också inom räckhåll. För golfintresserade finns flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i omedelbar närhet. Marina-livet i Puerto Banús (1.0 km) erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter med restauranger och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella stad och den berömda marinan Puerto Banús. Detta ger en dynamisk miljö som kombinerar stadens bekvämligheter med kustens attraktioner. Området är en del av den större Marbella-regionen, känd för sitt exklusiva utbud och sitt soliga klimat. Läget erbjuder enkel tillgång till andra kuststäder längs Costa del Sol, såsom San Pedro de Alcántara och Estepona, samtidigt som det behåller sin egen distinkta karaktär.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL448313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Detta återspeglar dess läge i ett mer etablerat och exklusivt område nära Puerto Banús, känt för sina lyxigare bekvämligheter och högre fastighetsvärden. De jämförda projekten erbjuder generellt sett lägre ingångspriser, vilket kan indikera enklare lägen eller nyare byggnationer i andra, mer utvecklingsbara delar av kusten. Denna lägenhet sticker ut genom sin kombination av en beprövad, renoverad standard och en privilegierad kustnära placering med direkt tillgång till marina- och golfkultur, vilket är mindre vanligt i de mer prisvärda segmenten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
