Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu üç yatak odalı daire, Puerto Banús'a sadece 300 metre mesafede lüks bir konumda bulunmaktadır. 117 m²'lik yaşam alanı ile tamamlanan bu proje, 2010 yılında inşa edilmiş olup sağlam durumdadır. Dağ ve bahçe manzaralı, güneye bakan terası, ortak yüzme havuzu ve tenis kortu gibi olanaklar sunmaktadır. Golfseverler için uygun bir konumda yer alırken, aynı zamanda okyanusa yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın en çok aranan yerleşim bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Puerto Banüs marinası ve plajlarına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olup, bölgenin en prestijli golf sahalarına da yakın konumdadır. Şehir merkezine kolay ulaşım sağlayan bu konum, hem tatil hem de sürekli yaşam için uygundur.
Bu daire, aileler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş açık planlı oturma odası ve yemek alanı, güneye bakan terasa doğrudan erişim sağlar. Üç yatak odası ve üç banyosu ile konforlu bir yaşam sunan daire, yerleşik dolaplar ve tam donanımlı mutfak ile günlük ihtiyaçları karşılamak için tasarlanmıştır.
Proje 2010 yılında tamamlanmıştır ve o zamandan beri iyi bir şekilde korunmuştur. Daire son zamanlarda yenilenmiş olup, modern standartlara uygun şekilde tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, modern banyolar ve enerji verimli sistemler gibi özellikler, projesinin güncel ve modern kalitesini yansıtmaktadır.
Bu daire, çok katlı bir binada bulunmaktadır ve özel bahçe alanı sınırlıdır. Özellikle yaz aylarında bölge oldukça yoğun olabilir, bu da bazı kişiler için huzur eksikliği yaratabilir. Otopark projesi içinde özel olarak belirtilmemiştir ve açık otopak alanlarından faydalanılması gerekebilir.
Bu daire, golf tutkunları, lüks yaşam tarzını seven aileler veya ikinci bir konut arayan yatırımcılar için idealdir. Puerto Banüs'a olan yakınlığı, sosyal aktivitelere erişim isteyenler için mükemmeldir. Çocuklu aileler için yakındaki uluslararası okullar büyük bir avantaj sağlarken, emekli olanlar için ise yıl boyu keyifli bir iklim ve kolay yaşam tarzı sunar. Yaz aylarında tatil için kullanıp diğer aylarda kiralayanlar için de iyi bir yatırım olabilir. Şehir hayatının ve doğanın dengesini arayanlar için bu konum, hem enerjik hem de huzurlu bir yaşam sunar. Özellikle Marbella bölgesini tanıyan ve lüks yaşam tarzını benimseyenler için bu daire, isteklerine uygun bir seçenek sunmaktadır. İş seyahatleri veya tatiller için sık sık bölgeye gelenler için de uygun bir üs olabilir.
Daire, modern ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Yenilenmiş banyolarda ahşap vaniteler ve çift lavabo gibi detaylar dikkat çekmektedir. Mutfak, modern cihazlarla donatılmış olup, geniş bir yemek alanına açılmaktadır. Tüm odalarda yerleşik dolaplar, depolama alanını en üst düzeye çıkarmaktadır. Isıtma ve iklimlendirme sistemleri daire genelinde mevcuttur. Balkon ve teras alanları, dış mekan yaşamını kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır. Kompleksin ortak alanları, iyi bakımlı yüzme havuzu ve manzaralı tenis kortu gibi özelliklerle zenginleştirilmiştir. Dairenin iç mekan tasarımı, açık ve ferah bir his vermek için doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak şekilde planlanmıştır. Tüm bu detaylar, projesinin kalitesini ve konforunu yansıtmaktadır.
Bu daire için fiyatlandırma €699.000'dan başlamaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer dairelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, konum, büyüklük ve kalite açısından rekabetçi kabul edilmektedir. Tamamen mobilyalı olarak satılan bu daire, ekstra masraflardan kaçınmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir. Fiyat, dairenin konumu, donanımı ve bölgedeki emlak trendleri göz önüne alındığında, değerini koruyan bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hem tatil hem de sürekli yaşam için tasarlanmış çok yönlü bir konut sunar. Güneşli terasında kahvaltı etmek, akşam yemeğini yemek veya sadece dinlenmek için uygun bir ortam sunar. Puerto Banüs'e olan yakınlığı sayesinde, lüks restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Sahile sadece birkaç dakika uzaklıkta olması, sabah yürüyüşleri veya akşamüstü yüzme molası için sağlam bir fırsat sunar. Bölgenin golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Karmaşık içindeki ortak yüzme havuzu ve tenis kortu, sosyal aktiviteler için ek olanaklar sunarken, dağ manzaralı terası ise huzurlu bir kaçamak sağlar. Akşamları, terasında şarap içerek gün batımını izlemek veya akşam yemeğinizi taze deniz ürünleriyle Puerto Banüs'teki bir restoranda yemek, bu konutun sunduğu yaşam tarzının sadece birkaç örneğidir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biridir ve bu daire, tüm olanaklara kolay erişim sunar. Puerto Banüs marinası ve plajına sadece 300 metre mesafededir. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 5 sağlık merkezi ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 10 farklı halk otobüsü hattı ve 50 durak ile bölgeye erişim kolaydır. Alışveriş için yakın bölgelerde birçok süpermarket ve butik bulunmaktadır. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara (British International School 3.8 km) yakınlığı ile yabancı aileler için de idealdir. Yıl boyu çeşitli etkinliklerin ve festivallerin düzenlendiği Nueva Andalucía, canlı ve dinamik bir yaşam tarzı sunar.
Harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs marinası ve plajına sadece birkaç dakika mesafede olan daire, aynı zamanda Las Brisas ve Los Naranjos gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Bölge, Marbella'nın merkezine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunar. Yakındaki uluslararası okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri gibi önemli noktalar haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biridir ve Golden Mile olarak bilinen lüks bölgenin bir parçasını oluşturur. Estepona'ya batıda yaklaşık 15 km, Fuengirola'ya ise doğuda yaklaşık 20 km mesafededir. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km uzaklıkta olup, Costa del Sol'un en merkezi ve erişilebilir konumlarından biridir. Bölge, Marbella'nın lüks yaşam tarzının kalbi olarak kabul edilir ve Puerto Banüs marinası, lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatı ile ünlüdür. Sierra Blanca dağlarına yakınlığı, hem deniz hem de dağ manzarası sunan bir konum sağlar. Nueva Andalucía, Marbella genelinde golf sahalarına en kolay erişim sağlayan bölgelerden biri olarak öne çıkmaktadır.
Daire, önemli olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Puerto Banüs marinası ise 1.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf Kulübü (2.0 km) ve Las Brisas Golf Kulübü (2.1 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Malaga Havalimanı 45 km mesafede olup, arabayla yaklaşık 40-45 dakikada ulaşılabilir. British International School gibi uluslararası eğitim kurumları 3.8 km mesafededir. Alışveriş için en yakın süpermarket 353 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın eczane sadece 64 metre mesafededir ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu özellik, yürüyüş ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı bu süre zarfında 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, yılda ortalama 320 güneşli gün ile ünlüdür. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri ve teraslı yaşam için mükemmel koşullar sağlar. Dairenin güneye bakan yönü, gün boyu güneş ışığından en iyi şekilde yararlanmasını sağlar ve özellikle kış aylarında doğal ısıtma efekti yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, kıyı konumuyla ünlüdür ve daire, en yakın plaja sadece 301 metre mesafededir. Playa de Puerto Banüs, lüks ve canlı atmosferi ile bölgenin en popüler plajlarından biridir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer seçenekler de yakın mesafededir. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor aktiviteleri açısından, Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km), Rocodromo kaya tırmanış merkezi (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi olanaklar mevcuttur. Deniz sporları için Puerto Banüs marinası, tekne turları ve su aktiviteleri için ideal bir başlangıç noktasıdır. Tüm bu olanaklar, hem aktif hem de dinlendirici bir tatil için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biridir ve Golden Mile olarak bilinen lüks bölgenin bir parçasını oluşturur. Estepona'ya batıda yaklaşık 15 km, Fuengirola'ya ise doğuda yaklaşık 20 km mesafededir. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km uzaklıkta olup, Costa del Sol'un en merkezi ve erişilebilir konumlarından biridir. Bölge, Marbella'nın lüks yaşam tarzının kalbi olarak kabul edilir ve Puerto Banüs marinası, lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatı ile ünlüdür. Sierra Blanca dağlarına yakınlığı, hem deniz hem de dağ manzarası sunan bir konum sağlar. Nueva Andalucía, Marbella genelinde golf sahalarına en kolay erişim sağlayan bölgelerden biri olarak öne çıkmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL448313
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, hem lüks hem de pratik yaşamın benzersiz bir kombinasyonunu sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha yeni olsa da, Nueva Andalucía'nın kurulan altyapısı ve prestiji onu öne çıkarır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın Marbella'ya ve Puerto Banüs'e yakınlığı daha yüksek bir yaşam kalitesi standardı sunar. Mijas'taki Lantana Residencial gibi yerler daha sakin bir tatil atmosferi sunarken, Nueva Andalucía hem tatil hem de sürekli yaşam için dinamik bir ortam sağlar. Özellikle golf olanakları açısından, Nueva Andalucía'nın sunduğu Los Naranjos ve Las Brisas gibi prestijli sahalar, bölgeyi diğerlerinden ayırır. Ayrıca, uluslararası okullara ve sağlık hizmetlerine olan yakınlığı, aileler için daha cazip bir seçenek haline getirir. Fiyatlandırma olarak, Nueva Andalucía bölgesindeki mülkler, Estepona veya Mijas gibi bölgelere göre daha yüksek olsa da, bu fiyat artışı, sunulan olanaklar, prestij ve yatırım potansiyeli açısından genellikle kabul edilir bir fark olarak görülür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
