Tento projekt představuje bytovou jednotku v komplexu Le Village, situovaném v srdci golfového údolí Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Lokalita kombinuje blízkost k moři s městskými vymoženostmi a zelení golfových hřišť. Projekt nabízí bydlení v zavedeném komplexu s dobrou občanskou vybaveností a dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím a přístavům. Okolní prostředí je charakterizováno golfovými hřišti a rozmanitými službami na dosah ruky, což podtrhuje jeho rekreační a rezidenční potenciál.
Pro jednotky v tomto projektu jsou klíčové potřeby spojené s pohodlným bydlením v přímořské lokalitě. Zahrnují požadavky na dostatek prostoru, moderní vybavení, přístup ke společenským zařízením, jako jsou bazény a sportoviště, a blízkost k přírodě i městským službám.
Projekt je již dokončen, což znamená, že veškeré stavební práce jsou ukončeny a nemovitosti jsou připraveny k nastěhování. Tento stav eliminuje čekání na výstavbu a umožňuje okamžité užívání bytových jednotek a jejich vybavení.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé jednotky a není umístěn v naprostém soukromí mimo městskou zástavbu. Rovněž neposkytuje novostavbu s nejmodernějšími architektonickými trendy, jelikož byl postaven v roce 1986.
Ref: VL464274
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající stabilní bydlení v prosperující oblasti s rozmanitými možnostmi trávení volného času. Je ideální pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Rodiny s dětmi najdou v okolí dostatek škol a sportovních zařízení. Pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k pláži, restauracím a nočnímu životu, je tato lokalita také atraktivní. Uvažujete-li o přesunu do Španělska za účelem změny životního stylu nebo hledáte druhou rezidenci s potenciálem pronájmu, tento projekt nabízí kombinaci pohodlí, vybavení a dobré dostupnosti. Stáří komplexu (1986) naznačuje zavedenou komunitu a zralou lokalitu, což může být preferováno před zcela novými projekty.
Bytová jednotka prošla nedávnou renovací a je prodávána kompletně zařízená, jak je vidět. To naznačuje standardní úroveň dokončení s moderními prvky v obývacích prostorách a kuchyni. Kuchyně je plně vybavená, což znamená, že obsahuje potřebné spotřebiče pro okamžité použití. Dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici, zajišťují komfort. Disponuje také vestavěnými skříněmi v ložnicích, což maximalizuje úložný prostor. Krytá terasa nabízí venkovní prostor s ochranou před sluncem nebo deštěm. Použité materiály a technické vybavení (např. klimatizace) odpovídají standardům pro pohodlné celoroční bydlení v tomto klimatu. Společné prostory komplexu zahrnují udržované zahrady, venkovní i krytý vyhřívaný bazén, jacuzzi a saunu, což zvyšuje celkový komfort bydlení.
Cena bytové jednotky s 3 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 525 000 EUR. Tato cena odráží polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a vybavení komplexu. K dispozici jsou byty různého uspořádání a velikosti v rámci komplexu Le Village, přičemž ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní dispozici, výhledu a poloze jednotky v rámci projektu. Jelikož se jedná o již postavený projekt, je dostupnost okamžitá po dokončení koupě. Projekt je uzavřený a hlídaný, což zvyšuje pocit bezpečí pro rezidenty.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „golfové údolí“, je rezidenční oblast, která nabízí dynamický životní styl pro své obyvatele. Projekt Le Village, postavený v roce 1986, je situován v této atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost ke Středozemnímu moři s elitními golfovými hřišti. Denní rutina může zahrnovat ranní procházku po udržovaných zahradách komplexu, dopolední sportovní aktivity na tenisovém kurtu či v posilovně, a odpoledne strávené u jednoho z venkovních bazénů. V blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny a obchody, což zajišťuje pohodlí městského života, zatímco přístup k plážím a přístavu Puerto Banús přidává rekreační rozměr. Komplex Le Village sám o sobě poskytuje řadu vybavení pro volný čas, včetně krytého bazénu, jacuzzi a společenské místnosti, což podporuje komunitní život.
Nueva Andalucía je známá svou živou atmosférou, která kombinuje klid rezidenční čtvrti s aktivním společenským životem. Projekt Le Village je situován v srdci této oblasti, blízko k vyhlášeným golfovým klubům jako Aloha Golf Club. Okolí nabízí širokou škálu služeb: v okruhu 2 km se nachází supermarket (353 m), nemocnice (1.9 km) a lékárna (64 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Během roku se v regionu konají různé lokální slavnosti, což přispívá k kulturnímu zážitku. V blízkosti je také velké množství restaurací (69) a kaváren (10), které nabízejí rozmanité gastronomické zážitky. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, známé jako 'Golf Valley', západně od Marbelly. Zobrazuje polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, což podtrhuje rekreační a rezidenční charakter lokality.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do centra jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí Španělska. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím s výhledem na pohoří Sierra Blanca. Blízkost k Marbelle (5.4 km) a San Pedro Alcántara (2.9 km) zajišťuje snadný přístup k městským službám, obchodům a restauracím. Regionální propojení je umocněno blízkostí k dálnici AP-7, která spojuje hlavní města Andalusie.
Projekt Le Village se nachází v Nueva Andalucía, která poskytuje vynikající dopravní spojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V okolí je také velké množství golfových hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen jen 2 km. Městské centrum Marbella je snadno dostupné pro další nákupy a služby. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu i bez osobního automobilu. Všechny základní služby jako supermarkety, lékárny a lékařská zařízení jsou v docházkové vzdálenosti nebo v krátké jízdě autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol, kde se Nueva Andalucía nachází, se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 17.8°C. Teploty se pohybují od mírných zim (12°C) po teplá léta (26°C), což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Projekt je situován v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu směrem k moři (0.2%), což zajišťuje snadný přístup. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající 4 měsíce, kdy je teplota vody v moři nad 20°C. Tato kombinace poskytuje ideální podmínky pro životní styl spojený s pobytem venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt Le Village se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je proslulá svými golfovými hřišťmi, přičemž Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdáleny jen něco málo přes 2 km. Pro milovníky sportu jsou k dispozici tenisové kurty přímo v komplexu a v širším okolí pak sportovní centra a lezecké stěny. Blízkost k přístavu Puerto Banús (1.0 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha ji řadí do centra jedné z nejžádanějších turistických a rezidenčních oblastí Španělska. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemím s výhledem na pohoří Sierra Blanca. Blízkost k Marbelle (5.4 km) a San Pedro Alcántara (2.9 km) zajišťuje snadný přístup k městským službám, obchodům a restauracím. Regionální propojení je umocněno blízkostí k dálnici AP-7, která spojuje hlavní města Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Projekt Le Village v Nueva Andalucía představuje zavedenou nemovitost v prestižní lokalitě, která se liší od novějších projektů jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas. Zatímco tyto projekty nabízejí modernější výstavbu a často nižší ceny, Le Village těží ze své zralé polohy v srdci golfového údolí a blízkosti k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Ceny zde začínají na 525 000 EUR, což je vyšší úroveň než u zmíněných srovnávacích projektů, ale odráží to exkluzivitu lokality a rozsáhlé komunitní vybavení, včetně krytého bazénu, jacuzzi a tenisového kurtu, které nejsou vždy standardem v novějších, menších komplexech. Etherna Homes 2 v Esteponě se cenově pohybuje blíže, ale Le Village nabízí specifickou atmosféru golfového údolí a rozsáhlé, udržované pozemky s více než 30 000 m² zeleně, což je unikátní pro tento typ bydlení. Z hlediska dostupnosti služeb a rekreačních aktivit, jako jsou golf a pláže, Le Village exceluje díky své centrální poloze, zatímco projekty ve vzdálenějších lokalitách mohou vyžadovat delší dojezd.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
