Το Le Village, ένα συγκρότημα κατοικιών που ολοκληρώθηκε το 1984, βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, Μάλαγα. Πρόκειται για μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει διαμερίσματα με εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινή απόσταση από τις ακτές, το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις και την αστική της υποδομή, παρέχοντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, η τοποθεσία του συγκροτήματος Le Village το τοποθετεί κοντά σε κύρια γήπεδα γκολφ και σε μικρή απόσταση από τις παραλίες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, ενσωματώνοντας το συγκρότημα σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για άνετο χώρο διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, με πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα, υποστηρίζοντας τόσο την προσωπική χαλάρωση όσο και την ψυχαγωγία.
Το συγκρότημα Le Village κατασκευάστηκε αρχικά το 1984. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Το Le Village δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, και η ηλικία κατασκευής του 1984 σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές που θα βρει κανείς σε εντελώς νέες κατασκευές. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πέραν της κοινόχρηστης θέσης.
Ref: VL464274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και η θάλασσα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ζωντανή αστική περιοχή το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Επίσης, η ανακαινισμένη κατάσταση και η πλήρως επιπλωμένη προσφορά απλοποιούν τη διαδικασία μετεγκατάστασης. Οι λάτρεις της χαλάρωσης θα εκτιμήσουν τις πισίνες, το τζακούζι και τη σάουνα, ενώ η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα παρέχει ηρεμία. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και παρόχους υγείας μπορεί επίσης να είναι ελκυστική για οικογένειες.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει βελτιωμένη ποιότητα φινιρίσματος σε σύγκριση με την αρχική κατασκευή του 1984. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εντοιχισμένες ντουλάπες, σκεπαστή βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι εικόνες δείχνουν μοντέρνες επιλογές επίπλωσης και καθαρή αισθητική. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές. Η παρουσία κλιματισμού (Air Conditioning) προσφέρει άνεση. Η πώληση ως 'furnished as seen' (επιπλωμένο όπως φαίνεται) προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση.
Το διαμέρισμα αυτό είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €525.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (107 m²) και τις παρεχόμενες ανέσεις εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων εντός του Le Village, οπότε η τιμή αυτή αφορά τη συγκεκριμένη μονάδα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων.
Η ζωή στο Le Village χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και αστικές ανέσεις. Η γειτονιά, γνωστή ως η 'κοιλάδα του γκολφ', προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν τις δραστηριότητες στον ανοιχτό χώρο. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους, εξωτερικές και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι και σάουνα, προσφέροντας επιλογές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει επίσης γυμναστήριο και γήπεδο τένις, που ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν αστικό και ταυτόχρονα χαλαρό τρόπο ζωής. Σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου βρίσκεται η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το συγκρότημα είναι επίσης καλά συνδεδεμένο με τοπικά μέσα μαζικής μεταφοράς, με 10 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη οχήματος για σύντομες διαδρομές.
Αυτή η περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol, γνωστή για την 'κοιλάδα του γκολφ', προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση κοντά σε θαλάσσιες περιοχές, γήπεδα γκολφ και σημαντικές υποδομές, τονίζοντας την πρακτική πλευρά της ζωής εδώ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Ανδαλουσία, ως μέρος του δήμου Marbella, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, περίπου 1 χιλιόμετρο μακριά, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η απόσταση των 45 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 52 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος κόμβος, η Playa de Puerto Banús, είναι μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 2.2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, είναι προσβάσιμα σε 2 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση 353 μέτρων, και ένα νοσοκομείο σε 1.9 χιλιόμετρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η υψομετρική θέση στα 10 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (0.2%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 χλμ.) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των ακτών κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Le Village βρίσκεται σε προνομιακή θέση για τους λάτρεις των θαλάσσιων και αθλητικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), το The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία, ως μέρος του δήμου Marbella, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, περίπου 1 χιλιόμετρο μακριά, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η απόσταση των 45 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Le Village στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια συγκεκριμένη ισορροπία. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €418.800, ενδέχεται να είναι πιο προσιτά, αλλά μπορεί να διαφέρουν σε εγκαταστάσεις ή τοποθεσία. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, με €320.000, είναι πιθανότατα μικρότερο ή με λιγότερες παροχές. Από την άλλη πλευρά, το Alba Benalmádena, με €598.000, υποδηλώνει υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω νεότερης κατασκευής ή πιο εξέχουσας θέσης. Το Le Village, με την τιμή των €525.000, τοποθετείται στην κατηγορία των καθιερωμένων συγκροτημάτων που προσφέρουν μια πλήρη γκάμα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και βρίσκονται σε μια περιοχή που είναι ήδη καθιερωμένη για τις αθλητικές της δραστηριότητες, ιδιαίτερα το γκολφ. Η παλαιότερη κατασκευή (1984) και η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι αγοραστές λαμβάνουν ένα ακίνητο με αναβαθμισμένη εσωτερική κατάσταση, εντός μιας ώριμης κοινότητας, σε αντίθεση με τα πιο σύγχρονα, αλλά ενδεχομένως λιγότερο εδραιωμένα, νέα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID