Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Με 252 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε μια περιζήτηση κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η προνομιακή του θέση, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και το διάσημο λιμάνι, συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στο Puerto Banús, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και το κοσμοπολίτικο λιμάνι. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ συμβάλλει σε έναν πολυτελή και άνετο τρόπο ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην ακτή, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Η ιδιωτική πισίνα, οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι και η θέα στη θάλασσα ανταποκρίνονται στις επιθυμίες για χαλάρωση και αποκλειστικότητα, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονές, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση του χώρου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο μεγάλης έκτασης, καθώς η εστίαση είναι στον χώρο διαβίωσης και την ιδιωτική πισίνα εντός των 67 m² του οικοπέδου. Η αστική του τοποθεσία, αν και προσφέρει πολλές ανέσεις, μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα και θόρυβο κατά τις περιόδους αιχμής.
Ref: VL486088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή και ταυτόχρονα πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές, καθώς και για εκείνους που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ασφαλής και περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ασφαλές περιβάλλον, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως πολυτελές εξοχικό, είτε ως επενδυτική ευκαιρία που μπορεί να προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις λόγω της θέσης του. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας στα υλικά και την κατασκευή. Η περιγραφή αναφέρει "high-quality finishes throughout", που σημαίνει ότι η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε όλους τους χώρους. Αυτό περιλαμβάνει πιθανώς σύγχρονα δάπεδα, ποιοτικά έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, καθώς και προηγμένα συστήματα κλιματισμού. Η εστίαση στην ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να περιμένουν ένα άψογο, σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης, έτοιμο να προσφέρει άνεση και αισθητική ικανοποίηση.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €3,900,000, αντανακλώντας την αποκλειστική τοποθεσία του στο Puerto Banús και τα υψηλά πρότυπα ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διακυμάνσεις τιμών, υποδηλώνοντας ότι αυτή η προσφορά αφορά ένα συγκεκριμένο, υψηλής ποιότητας ακίνητο στην αγορά πολυτελών κατοικιών της περιοχής.
Το Puerto Banús είναι ένα διεθνώς αναγνωρισμένο θέρετρο, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τις μπουτίκ σχεδιαστών και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με κατοίκους και επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Οι καθημερινές βόλτες μπορούν να περιλαμβάνουν χαλάρωση στην παραλία, ψώνια στα πολυτελή καταστήματα ή δείπνο σε εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, σε συνδυασμό με τις 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, παρά την τουριστική φύση της περιοχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, η οποία ωστόσο διαθέτει και 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά μιας από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου. Η ευθεία γραμμή προς την παραλία και την πυκνή αστική ανάπτυξη της περιοχής υπογραμμίζουν την προνομιακή και κεντρική του θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά του Marbella, αποτελώντας μια από τις πιο πολυτελείς και εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη ζωή του Marbella, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ) και η San Pedro de Alcántara (λίγα χιλιόμετρα) επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η σύνδεση με την ενδοχώρα και τις ιστορικές πόλεις της Ανδαλουσίας είναι επίσης δυνατή μέσω του οδικού δικτύου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακεία (274 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 325 μ. από σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ενισχύει τη σύγχρονη προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, ενώ η περίοδος κατάλληλη για κολύμπι διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν ιδιαίτερα εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της παραλίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλές όμορφες ακτές, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά του Marbella, αποτελώντας μια από τις πιο πολυτελείς και εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη ζωή του Marbella, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ) και η San Pedro de Alcántara (λίγα χιλιόμετρα) επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η σύνδεση με την ενδοχώρα και τις ιστορικές πόλεις της Ανδαλουσίας είναι επίσης δυνατή μέσω του οδικού δικτύου.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), το διαμέρισμα στο Puerto Banús (€3.900.000) τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την εξαιρετική τοποθεσία στο Puerto Banús, μια περιοχή παγκοσμίου φήμης για την πολυτέλεια, την αποκλειστικότητα και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τα διεθνή κέντρα. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές σε πιο ήσυχες ή αναπτυσσόμενες περιοχές, το ακίνητο στο Puerto Banús απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης, με premium τιμολόγηση που αντανακλά την απαράμιλλη τοποθεσία, τις εγκαταστάσεις και την κατάσταση του ακινήτου. Η προσφορά εδώ επικεντρώνεται στην lifestyle και την επενδυτική αξία μιας από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Μεσογείου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
