Ez a nagyméretű, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás földszinti lakás Puerto Banús szívében, Marbella exkluzív kikötői negyedében található. A frissen felújított ingatlan 252 m²-es lakóterülettel és egy 67 m²-es saját kerttel rendelkezik, amely privát medencével van felszerelve. A Los Granados komplexum részeként, amely közvetlen tengerparti hozzáférést kínál, ez az apartman a luxus és a kényelem ötvözete, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzés csúcsát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy biztonságos, őrzött lakóparkban, amely szépen gondozott kertekkel és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a homokos strandhoz. A Puerto Banús kikötő, éttermek és butikok mindössze egy rövid sétára találhatók, így a helyszín a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom tökéletes ötvözete.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik tágas, napfényes otthonra vágynak közvetlen tengerparti kapcsolattal. A privát medence, a nagy terasz és a gondosan felújított belső terek mind hozzájárulnak a kényelmes és luxus életstílushoz. Ideális azoknak, akik fontosnak tartják a kikötői élet közelségét és a minőségi kikapcsolódási lehetőségeket.
A projekt egy már meglévő, kiváló állapotú épületben található, amely nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel „kész” építési státuszú. Ez azt jelenti, hogy nincsenek további várakozási idők a felépítésre, és az új tulajdonosok azonnal élvezhetik új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen kilátást a teljes tengerre a teraszról, bár részleges tengeri kilátás élvezhető. Továbbá, bár a telek területe 67 m², ez elsősorban a privát kertet és medencét foglalja magában, nem pedig egy nagyméretű saját területet. A bútorok megvásárlása opcionális és külön megállapodás tárgyát képezi.
Ref: VL486088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Marbella-i Puerto Banús exkluzív életstílusát keresik, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A frissen felújított, tágas apartman tökéletes egy állandó lakóhelyhez, egy második otthonhoz vagy egy jövedelmező befektetéshez. A családok értékelni fogják a közeli strandokat és az oktatási intézményeket, míg a golfrajongók a közeli, világhírű golfpályákhoz való könnyű hozzáférést. Azok, akik a kényelemre és a biztonságra vágynak, élvezni fogják a 24 órás biztonsági szolgálatot és a komplexum által kínált számos létesítményt, mint például a közös medencék, a spa és az edzőterem. A kikötő közelsége pedig a hajózás szerelmeseinek és az exkluzív társasági élet kedvelőinek szól.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így kiváló minőségű anyagokkal és modern kivitelezéssel rendelkezik. A tágas nappali és étkező területet nagy ablakok és teraszajtók határolják, amelyek bőséges természetes fényt engednek be. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és elegáns pulttal. A fürdőszobák luxus kivitelűek, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A beltéri egységekkel működtetett légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A padlóburkolatok, a falak és a világítás mind hozzájárulnak a prémium érzethez. A déli és nyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan délutáni napfényben fürdik, különösen a privát terasz és kertrészen.
Az apartman ára 3.900.000 euróról indul. Ez az ár tükrözi a Los Granados komplexum első vonalbeli tengerparti elhelyezkedését, a friss felújítást, a 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a privát medencével rendelkező kertet. A 252 m²-es lakóterület és a 67 m²-es külterület egyedülálló a piacon. Az ingatlan azonnal költözhető. Az ár magában foglalja a garázshelyet és a tárolóhelyiséget. A minőségi bútorzat megegyezés szerint megvásárolható, ami további rugalmasságot biztosít a vásárlóknak.
Puerto Banús, Marbella exkluzív negyede, egy pezsgő kikötői városrész, amely a luxusjachtok, csúcskategóriás butikok és éttermek központja. A Los Granados komplexum egyedülálló pozícióban van, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és 24 órás biztonsági szolgálattal. A napok itt a tengerparti sétákkal, a kikötőben való barangolással és a helyi vendéglátóhelyek felfedezésével telhetnek. A lakók élvezhetik a napos délutánokat a privát kertben vagy a közös medencéknél, miközben a hangulatos estéket a közeli éttermekben tölthetik. Ez a helyszín a mediterrán életérzés egyedülálló keverékét kínálja, ahol a nyugalom és a nyüzsgés harmonikusan megfér egymás mellett.
A Los Granados komplexum Marbella egyik legkívánatosabb helyén található, közvetlenül a tengerparton, Puerto Banús exkluzív kikötője mellett. A napi élet itt a kényelem és a luxus jegyében telik. A mindössze 451 méterre található szupermarket, a 274 méterre lévő patika és az 1,3 km-re lévő kórház biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű elérését. A környék rendkívül jól felszerelt, 73 étterem, 4 bank, 9 kávézó és 1 fogorvos található 2 km-es sugarú körzetben. A tömegközlekedés is kiváló, 9 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre. A közelben számos nemzetközi iskola is található, mint például a British International School (4,8 km).
Ez a térkép Puerto Banús exkluzív kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja be, Marbella déli részén. Jól látható a Los Granados lakópark közvetlen tengerparti fekvése, valamint a marina, a strandok és a közeli golfpályák közelsége. A térkép szemlélteti az ingatlan stratégiai pozícióját a luxus életmód, a kikapcsolódás és a számos helyi szolgáltatás szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella nyugati részén található. Ez a luxus kikötő negyed nemzetközileg ismert a csúcskategóriás üzletekről, éttermekről és pezsgő éjszakai életéről. A szomszédos Marbella városközpont könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és a kikötői negyedek további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A strategeiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol egészéhez, beleértve a festői falvakat és a lenyűgöző tájakat.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található. A strandok könnyen elérhetőek: a Playa de Puerto Banús 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re van. A legközelebbi golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-re találhatók. A bevásárlási és étkezési lehetőségek rendkívül bőségesek, a legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 buszjárat és 50 megálló található a környéken, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 19,3°C. A területen évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A klíma enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jellemez. A tengerszint feletti magasság mindössze 11 méter, ami sík terepet és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A strandokhoz való lejtés minimális, mindössze 0,3%, ami kényelmes sétákat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Granados komplexum közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így a strandok könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (686 m), amelyet a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) követ. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környék a golf szerelmeseinek is paradicsom, számos világhírű golfpályával, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km), és más rekreációs lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, Marbella nyugati részén található. Ez a luxus kikötő negyed nemzetközileg ismert a csúcskategóriás üzletekről, éttermekről és pezsgő éjszakai életéről. A szomszédos Marbella városközpont könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és a kikötői negyedek további felfedezési lehetőségeket kínálnak. A strategeiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol egészéhez, beleértve a festői falvakat és a lenyűgöző tájakat.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Puerto Banús-i Los Granados apartman ára (3,9 millió euró) jelentősen magasabb a Costa del Sol más területein található új építésű vagy felújított lakásokhoz képest. Például az Aquamar Torre del Marban 269.950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában pedig 259.000 eurótól kezdődik. Ezek az árak tükrözik Puerto Banús exkluzív státuszát, a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a magas szintű létesítményeket. Míg az említett alternatívák vonzóbb ár-érték arányt kínálhatnak, kevésbé exkluzív helyszínen vagy távolabb a tengertől. A Los Granados apartman egyedülálló befektetést jelent azok számára, akik a legmagasabb kategóriát keresik a Costa del Sol egyik leghíresebb és legkeresettebb helyén, ahol a luxus jachtok, a csúcskategóriás üzletek és a kifinomult életmód a mindennapok része.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
