입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 중심부에 위치하며, 해변과 마리나에서 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 주변에는 고급 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설이 밀집해 있어 도시적인 편리함을 누릴 수 있습니다. 이는 해안 생활과 도시 편의 시설의 조화를 중요하게 생각하는 입주자에게 적합합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 또는 여러 명의 손님을 맞이할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 프라이빗 테라스와 부분적인 바다 전망은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 매력적인 야외 공간을 제공합니다. 넓은 생활 공간과 편리한 접근성은 편안하고 기능적인 주거 환경을 원하는 사람들에게 부합합니다.
이 아파트는 최근 리노베이션을 거쳐 현재 거주 가능한 상태입니다. 현대적인 건축 기준과 최신 마감재를 적용하여 즉시 입주 가능한 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 별도의 건축 계획이 필요 없어 구매 후 바로 거주하거나 임대할 수 있습니다.
이 프로젝트는 마리나 중심부에 위치하여, 일부 지역에서는 소음이 발생할 수 있습니다. 또한, 252m²의 생활 공간에 비해 67m²의 개인 대지 면적은 넓은 정원을 선호하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 주차는 개인용 차고에 제공되지만, 추가적인 외부 주차 공간은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL486088
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 국제적인 명성을 지닌 마리나와 해변에서 도보 거리에 있는 고급 주택을 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 햇살은 야외 활동을 즐기거나 스페인 남부의 라이프스타일을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 2.2km 이내에 여러 유명 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 편리하며, 1.3km 거리에 병원이 있어 안심하고 생활할 수 있습니다. 또한, 451m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 편리함도 갖추고 있습니다. 연간 3,856시간의 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 특히 따뜻한 기후와 해변 생활을 선호하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 최근 리노베이션을 거쳐 최고 수준의 마감재와 설비를 자랑합니다. 넓은 거실 및 다이닝 공간은 자연 채광이 풍부하며, 완비된 주방에는 현대적인 가전제품이 설치되어 있습니다. 모든 욕실은 고급 타일과 설비를 갖추고 있습니다. 남서향 및 서향 배치는 오후 시간대에 풍부한 햇살을 제공하며, 넓은 테라스는 휴식과 사교 활동을 위한 이상적인 공간입니다. 개인 정원과 수영장은 고급스러움을 더하며, 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 고급 가구는 협상을 통해 구매 가능하며, 프로젝트 전체의 우수한 품질을 유지하고 있습니다.
이 3베드룸 아파트의 가격은 390만 유로부터 시작합니다. 이는 푸에르토 바누스의 고급 부동산 시장에서의 위치와 규모, 그리고 최근 리노베이션 상태를 반영합니다. 252m²의 넓은 실내 면적과 프라이빗 테라스, 그리고 건물 내 편의 시설을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 구매자는 개인 차고와 창고를 포함한 가격으로, 가구는 협상을 통해 구매할 수 있습니다. 시장 내 다른 유사한 고급 아파트와 비교했을 때, 이 가격대는 위치와 제공되는 편의 시설을 고려할 때 합리적인 범위 내에 있습니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 자리한 이 아파트는 활기찬 해안 생활을 경험할 수 있는 곳입니다. 아침에는 해변을 따라 산책하거나, 마리나 주변의 카페에서 커피를 즐길 수 있습니다. 오후에는 쇼핑이나 골프를 즐기며, 저녁에는 다양한 레스토랑에서 식사를 할 수 있습니다. 3856시간의 연평균 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 11m의 낮은 고도는 접근성을 높이며, 0.3%의 완만한 경사는 해변 접근을 더욱 용이하게 합니다. 연간 32일의 지역 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 기회를 제공합니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해변의 편안함을 동시에 제공합니다. 500m 이내에 슈퍼마켓, 약국, EV 충전소가 있어 일상생활이 편리합니다. 1.3km 거리에는 병원이 있어 의료 시설 이용이 용이하며, 2.2km 거리에는 여러 골프 코스가 있어 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 주변에 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설은 이 지역의 관광 중심지로서의 위상을 보여줍니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장은 지역 내 이동을 용이하게 합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 프로젝트의 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 마리나, 쇼핑 지역, 그리고 다양한 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도는 이 지역의 활기찬 라이프스타일과 뛰어난 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야 지역 내에서도 가장 고급스럽고 활기찬 푸에르토 바누스에 위치합니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 마르베야 시내와 인접해 있어 지역 내 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 약 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 주변 지역은 다양한 골프 코스, 해변, 쇼핑 시설로 유명합니다. 이는 국제적인 명성을 지닌 지역에서 편리한 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다.
말라가 공항(AGP)까지는 약 45km의 직선 거리로 이동 가능하며, 이는 약 45분의 차량 이동 시간을 의미합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 1.6km 거리에 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한, 1.3km 거리에 병원이 위치하며, 451m 거리에 슈퍼마켓이 있어 생활 편의 시설 이용이 편리합니다. 2.2km 거리에는 유명 골프 코스인 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 6개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 해양성 기후의 혜택을 보여줍니다. 해발 11m 높이에 위치하며 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여, 편안한 해변 접근성을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스와 아름다운 해변으로 둘러싸여 있습니다. 2.2km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 비롯하여 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(686m)는 물론, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)와 플라야 데 산 페드로(2.8km) 등 다양한 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 2.2km 거리에 위치한 폴리데포르티보 산 페드로는 다양한 스포츠 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야 지역 내에서도 가장 고급스럽고 활기찬 푸에르토 바누스에 위치합니다. 서쪽으로는 에스테포나, 동쪽으로는 마르베야 시내와 인접해 있어 지역 내 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 약 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 주변 지역은 다양한 골프 코스, 해변, 쇼핑 시설로 유명합니다. 이는 국제적인 명성을 지닌 지역에서 편리한 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 푸에르토 바누스는 특히 고급 라이프스타일과 편의 시설에 중점을 둡니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터) 또는 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)과 같은 프로젝트는 더 낮은 가격대로 제공되지만, 푸에르토 바누스의 프리미엄 위치, 편의 시설, 그리고 높은 수준의 마감재와는 차이가 있습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터) 역시 비교 대상이 될 수 있으나, 푸에르토 바누스의 명성과 직접적인 해변 접근성은 이 프로젝트의 독특한 장점입니다. 본 프로젝트의 390만 유로 가격은 마리나 중심부의 고급 아파트로서, 국제적인 명성, 뛰어난 접근성, 그리고 최근 리노베이션된 상태를 반영합니다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어, 코스타 델 솔에서 가장 상징적인 지역 중 하나에서의 라이프스타일을 구매하는 것을 의미합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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