Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Puerto Banús, prestižinėje Marbeljos dalyje, Malagos provincijoje. Tai naujai renovuotas 252 m² ploto butas su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esantis vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Projektas siūlo aukštos kokybės apdailą ir modernius patogumus, puikiai tinkantis ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo pajūryje. Jis įsikūręs urbanizuotoje, bet ramioje aplinkoje, kur derinamas gamtos grožis su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje Puerto Banús, gerai žinomoje prabangių jachtų prieplauka ir aukštos klasės parduotuvių bei restoranų zonoje. Jis siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir yra arti kitų svarbių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbeljos centras.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę, komfortą ir patogumą. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi arti jūros, mėgautis puikiais restoranais, sporto bei rekreacijos galimybėmis ir turėti lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros.
Šis butas yra visiškai renovuotas ir pasirengęs gyventi. Nors tai ne nauja statyba tradicine prasme, renovacijos metu panaudotos šiuolaikinės technologijos ir aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios puikų energijos efektyvumą ir ilgaamžiškumą.
Projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar pirmųjų gyventojų privalumų. Jis nenusitaiko į įperkamo būsto rinką ir nėra tinkamas tiems, kurie ieško itin privačios, atokios vietovės be miesto šurmulio. Taip pat nėra tiesioginio privažiavimo prie automobilių didesniems nei standartiniai.
Ref: VL486088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško aukščiausios klasės pajūrio rezidencijos Ispanijoje, kur dera prabanga, komfortas ir patogumas. Jis puikiai tiks kaip antrieji namai, ieškantiems saulės ir Viduržemio jūros klimato ištisus metus, arba kaip investicija į prestižinį nekilnojamąjį turtą. Gyventojai, vertinantys arti esančius restoranus, parduotuves, sporto centrus ir golfo aikštynus, ras šią vietą itin patrauklią. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie nori gyventi gerai prižiūrimoje, saugioje bendrijoje su puikiais bendraisiais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sporto salė.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurią pabrėžia neseniai atliktas renovavimas. Jis apima erdvią svetainę ir valgomojo zoną, modernią, pilnai įrengtą virtuvę ir erdžias terasas. Grindys, sienų apdaila ir santechnika atitinka aukštus standartus. Naudojamos medžiagos yra ilgaamžės ir estetiškai patrauklios, atspindinčios modernų, tačiau klasikinį stilių. Oras kondicionuojamas, užtikrinant komfortą bet kuriuo metų laiku. Kiekvienas detalė apgalvota, siekiant sukurti prabangią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Šis nekilnojamasis turtas rinkoje yra vertinamas nuo 3 900 000 eurų. Ši kaina atspindi jo prestižinę lokaciją Puerto Banús, renovacijos kokybę ir turimus patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir arti esantis paplūdimys. Butas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Turto kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų apdailos pasirinkimų ar baldų paketų, jei jie derinami.
Gyvenimas šioje vietoje yra prabangus ir patogus. Jūs esate vos kelios minutės pėsčiomis nuo smėlio paplūdimio, su tiesioginiu priėjimu per gerai prižiūrimus sodus. Dienos ritmas apima rytinius pasivaikščiojimus pajūriu, apsilankymus vietinėse kavinėse ar ekskursijas po artimiausius golfo laukus. Puerto Banús yra gyvybingas centras su daugybe parduotuvių, restoranų ir pramogų, užtikrinantis, kad visada būtų ką veikti. Vakarais galite mėgautis saulėlydžiu terasoje arba tyrinėti Marina Bonanza.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą nuolatinio judesio epicentre, tačiau šiame bute siūlomas ir ramybės kampelis. Aplinka yra labai urbanizuota, su daugybe aukštos klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų. Dienos metu vyrauja aktyvus gyvenimo ritmas, o vakare aplinka atgyja su naktiniu gyvenimu. Tai vieta, kur lengvai pasiekiami visi miesto patogumai: nuo prekybos centrų iki sveikatos priežiūros įstaigų. Arti esantis paplūdimys leidžia mėgautis pajūrio teikiamais malonumais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, žymus uostas Marbeljoje, Costa del Sol. Jis parodo projekto vietą arti jūros, jachtų prieplaukos ir pagrindinių miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir pramogų centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbeljos centro, tapęs vienu iš labiausiai atpažįstamų ir prabangių Marbeljos rajonų. Jis yra svarbus Costa del Sol kurortų tinklo dalis, siūlantis artumą prie kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, įskaitant malagos oro uostą ir istorinį Marbeljos senamiestį.
Šis objektas yra puikiai susisiekiamas su regiono infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Didieji prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per kelis šimtus metrų arba trumpą kelionę automobiliu. Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km, o svarbiausi golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra pasiekiami per 2,2 km. Viešojo transporto stotelės ir EV įkrovimo stotelės taip pat yra arti.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 856 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra apie 19,3°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir lietingos. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra yra tinkama maudynėms (didesnė nei 20°C). Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, todėl jis yra beveik lygioje vietovėje, su nedideliu nuolydžiu link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús yra žinomas dėl savo prabangių jachtų ir artumo prie aukščiausios klasės paplūdimių. Artimiausias yra Playa de Puerto Banús (686 m), bet taip pat lengvai pasiekiami Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Regionas garsėja puikiais golfo laukais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kiti sporto centrai ir vandens sporto entuziastams skirtos vietos taip pat yra lengvai pasiekiamos, suteikiant plačias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra į pietvakarius nuo Marbeljos centro, tapęs vienu iš labiausiai atpažįstamų ir prabangių Marbeljos rajonų. Jis yra svarbus Costa del Sol kurortų tinklo dalis, siūlantis artumą prie kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, įskaitant malagos oro uostą ir istorinį Marbeljos senamiestį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Puerto Banús, kur yra šis projektas, yra žinomas kaip vienas prabangiausių Costa del Sol rajonų, skiriasi nuo kitų regiono dalių, tokių kaip Mijas ar Torre del Mar, kur nekilnojamasis turtas yra gerokai prieinamesnis. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar siūlo apartamentus nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 €. Šių projektų kainos ir siūlomi patogumai yra orientuoti į platesnę rinką. Puerto Banús apartamentas, kainuojantis nuo 3 900 000 €, yra aukščiausios klasės segmente, siūlantis išskirtinę lokaciją, tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir privačius baseinus, kurių dažnai nerandama pigesniuose projektuose. Lyginant su kitais itin prabangiais Marbeljos rajonais, šis objektas išsiskiria savo vieta tarp paplūdimio ir pačios Puerto Banús jachtų prieplaukos, siūlydamas unikalų derinio tarp gamtos ir miesto gyvenimo ritmo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
