Acest apartament, situat în prestigiosul complex Los Granados din Puerto Banús, oferă o experiență de locuit rafinată pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 252 m², 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea combină luxul modern cu proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Beneficiind de o renovare recentă și finisaje de înaltă calitate, acest apartament este o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-o locație de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Puerto Banús, acest apartament oferă acces imediat la viața vibrantă a zonei, fiind în același timp la câțiva pași de plajă. Poziția sa în cadrul complexului Los Granados, o comunitate securizată pe malul mării, asigură un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea rezidențială.
Pentru cei care aspiră la un stil de viață mediteranean, acest apartament răspunde nevoii de spațiu generos, confort și acces facil la servicii. Suprafața interioară, terasa privată cu piscină și proximitatea față de facilitățile de agrement și cumpărături îl recomandă ca o locuință funcțională și plăcută.
Apartamentul este o construcție finalizată și recent renovată, oferind un standard modern de finisare și confort. Fiind deja construit și pregătit pentru ocupare, elimină incertitudinea asociată proiectelor în construcție și permite o tranziție rapidă către noul locuință.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică neobstrucționată asupra mării, deși dispune de vederi parțiale. De asemenea, deși este pe un teren privat, suprafața acestuia este limitată, fiind un apartament la parter într-un complex rezidențial. Nu dispune de facilități precum un port privat atașat direct proprietății, în afara celor comune din marina Puerto Banús.
Ref: VL486088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, cu acces imediat la servicii și activități de agrement. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a se bucura de plajă, sporturi nautice și terenuri de golf, toate la distanță mică. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o zonă turistică de top, cu potențial de închiriere. Familiar sau cuplu, cei care doresc să fie în centrul acțiunii, aproape de restaurante, magazine și viața socială, vor găsi aici un cămin convenabil și elegant.
Apartamentul a fost recent renovat, ceea ce implică utilizarea unor materiale de înaltă calitate și standarde moderne de construcție. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt enumerate exhaustiv, mențiunea de „finisaje de înaltă calitate” sugerează pardoseli premium, instalații sanitare și electrice moderne, bucătării și băi complet echipate cu elemente de design contemporan. Sistemele de aer condiționat asigură confort termic, iar orientarea spre sud-vest garantează o bună iluminare naturală. Amenajarea spațiului, inclusiv terasa privată cu piscină, contribuie la percepția generală a calității și confortului locativ.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 3.900.000 €. Această cifră reflectă locația premium în Puerto Banús, suprafața generoasă de 252 m² și finisajele de lux, inclusiv renovarea recentă și dotările private precum piscina. Proprietatea este gata de ocupare. Deși nu sunt menționate alte unități disponibile în cadrul acestui anunț specific, prețurile în zone comparabile din Puerto Banús pot varia semnificativ în funcție de amplasament, vedere și facilități.
Puerto Banús, renumit pentru marina sa exclusivistă și atmosfera cosmopolită, oferă un stil de viață vibrant. Acest apartament, situat în complexul Los Granados, se bucură de avantajul de a fi pe malul mării, cu acces direct la plajă prin grădinile comunitare. Viața de zi cu zi implică proximitatea față de magazine de lux, restaurante rafinate și cluburi de noapte, dar și acces la facilități sportive și recreative, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială. Mediul urban este completat de liniștea și securitatea oferite de complexul rezidențial, creând un echilibru între agitația zonei portuare și confortul unui cămin privat.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă a fi la intersecția dintre luxul mediteranean și facilitățile urbane. Complexul Los Granados oferă o oază de liniște pe malul mării, cu grădini amenajate și acces direct la plajă. La câțiva pași se află marina, unde se găsesc restaurante, cafenele și buticuri de designer. Zonele rezidențiale din apropiere oferă un cadru mai calm, în timp ce proximitatea față de orașul Marbella adaugă diversitate culturală și istorică. Viața de zi cu zi poate include plimbări pe faleză, sesiuni de golf pe terenuri renumite sau explorarea scenei gastronomice și de divertisment a zonei.
Localizarea apartamentului în Puerto Banús, un centru vibrant pe Costa del Sol, este evidențiată prin proximitatea față de marina, plaje și facilități de lux. Această hartă ajută la vizualizarea conexiunii directe cu Mediterana și a accesului facil la o gamă largă de servicii și activități recreative, tipice stilului de viață exclusivist al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Este cunoscută la nivel internațional ca o destinație de top pentru yachting, shopping de lux și viață de noapte. Poziția sa strategică oferă acces ușor la alte orașe și sate de pe coastă, precum și la zonele interioare pitorești din Andaluzia. Față de Marbella, se află la o scurtă distanță, permițând accesul la patrimoniul istoric și cultural al orașului.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 500 de metri, iar un spital este situat la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Există, de asemenea, puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 325 metri și 50 de opriri de transport public în apropiere, cu 9 linii disponibile.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, datorită temperaturii apei de peste 20°C. Altitudinea apartamentului este de 11 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este foarte mică (0.3%), sugerând o zonă predominant plată și accesibilă. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Puerto Banús este recunoscută pentru accesul său la plaje de calitate. Playa de Puerto Banús, aflată la o distanță mică de mers pe jos, este una dintre atracțiile principale. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă numeroase facilități recreative. Există 73 de restaurante în raza de 2 km, iar pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas se află la 2.2 km. Centre sportive precum Polideportivo San Pedro sunt, de asemenea, accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Este cunoscută la nivel internațional ca o destinație de top pentru yachting, shopping de lux și viață de noapte. Poziția sa strategică oferă acces ușor la alte orașe și sate de pe coastă, precum și la zonele interioare pitorești din Andaluzia. Față de Marbella, se află la o scurtă distanță, permițând accesul la patrimoniul istoric și cultural al orașului.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea sa, atrăgând un segment de piață diferit față de alte zone de pe Costa del Sol, cum ar fi Torre del Mar, Mijas sau Estepona, unde prețurile de pornire pentru proiecte noi sunt semnificativ mai scăzute (ex: Aquamar - €269.950, Lantana Residencial - €205.000, Etherna Homes 2 - €259.000). În timp ce aceste locații oferă acces la stilul de viață mediteranean, Puerto Banús se poziționează ca un centru de lux, cu o ofertă imobiliară care reflectă această aură. Proprietățile din Puerto Banús, în special cele pe malul mării sau în complexe de prestigiu precum Los Granados, tind să aibă valori imobiliare mai ridicate, datorită notorietății internaționale, proximității față de marina și concentrației de magazine de designer, restaurante de lux și cluburi de noapte. Distanța față de aeroport (45 km) este comparabilă cu alte locații populare de pe Costa del Sol, dar factorii unici ai Puerto Banús, cum ar fi atmosfera de „social hub” și plajele de înaltă calitate, justifică diferențele de preț pe piața imobiliară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
