V Puerto Banúsu, na prestižni lokaciji v Marbelli, se nahaja to luksuzno prenovljeno stanovanje v pritličju. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za bivanje v enem najbolj iskanih predelov Costa del Sol. Z bližino plaže, marine in vseh urbanih dobrin, stanovanje združuje udobje sodobnega življenja z ekskluzivnim mediteranskim slogom. Gre za projekt, ki nagovarja tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo brez primere.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v prestižnem kompleksu Los Granados v Puerto Banúsu, z neposrednim dostopom do plaže skozi urejene vrtove. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so vse dnevne potrebe, restavracije in nakupovalne možnosti oddaljene le kratek sprehod. Bližina marine poudarja ekskluzivnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo vrhunsko lokacijo ob morju, kakovostno prenovo in udobje bivanja v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke. Ponuja zasebnost z lastnim vrtom in bazenom ter dostop do skupnih objektov, kar izpolnjuje potrebe po sprostitvi in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je v fazi dokončane gradnje in je bil nedavno prenovljen. Čeprav gre za dokončano nepremičnino, njena nedavna prenova zagotavlja sodobne standarde kakovosti in oblikovanja. Vsi objekti in infrastruktura so v odličnem stanju, pripravljeni za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Stanovanje ponuja zasebni vrt in bazen, vendar je skupna površina parcele omejena, kar je tipično za lokacije v gosto pozidanih urbanih območjih, kot je Puerto Banús. Ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, ampak delni pogled s terase. Lokacija v živahnem urbanem središču lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa.
Ref: VL486088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo v enem najbolj prestižnih delov Costa del Sol, kjer je vse na dosegu roke. Odgovarja tistim, ki cenijo neposreden dostop do plaže in bližino živahne marine ter mestnih dobrin, kot so restavracije, butiki in golf igrišča. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo mediteranski življenjski slog z vsemi udobji, vključno z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom, ter dostopom do skupnih objektov, kot so ogrevani bazeni, spa in telovadnica. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje v najem v turistično atraktivnem območju, je to lahko dobra izbira, saj lokacija privablja mednarodne obiskovalce skozi vse leto.
Stanovanje je bilo nedavno obsežno prenovljeno z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo visokokakovostnih materialov. Vključuje prostorno dnevno sobo z jedilnico, ki se odpira na teraso, ter popolnoma opremljeno kuhinjo z otokom, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Vse tri spalnice nudijo udobje, tri kopalnice pa so opremljene z modernimi in elegantnimi elementi. Talne obloge so verjetno iz kvalitetne keramike ali naravnega kamna, pohištvo pa je sodobno in funkcionalno. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je bila namenjena ustvarjanju prijetnega ambienta z naravno svetlobo, ki se preliva skozi velike steklene površine, ter izhodom na zasebni vrt in teraso z bazenom.
Cena za to ekskluzivno stanovanje v Puerto Banúsu znaša 3.900.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo v prvi vrsti do plaže, nedavno obsežno prenovo ter visoko kakovost dokončanih del in materialov. V ceno sta vključeni garažni prostor in shramba. Pohištvo je po dogovoru. Trenutno je na voljo eno stanovanje tega tipa, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Glede na povpraševanje po nepremičninah v tej prestižni soseski in omejeno ponudbo, je pričakovati, da bo nepremičnina ostala privlačna tako za osebno uporabo kot za naložbo.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. To stanovanje v pritličju, ki se nahaja v zaprtem kompleksu Los Granados, ponuja neposreden dostop do plaže, kar omogoča jutranje sprehode ob morju ali večerne užitke ob zvoku valov. Soseska je urbanizirana, z vsemi storitvami, kot so trgovine, restavracije in bari, v neposredni bližini. Bližina marine Puerto Banús prinaša dodatno živahnost in možnost uživanja v pogledu na luksuzne jahte. Kljub urbanemu okolju, urejeni vrtovi in zasebni zunanji prostori nudijo občutek miru in zasebnosti. Okolica je znana po visoki gostoti turističnih in zabavnih dejavnosti, kar zagotavlja, da nikoli ni dolgčas, obenem pa omogoča tudi umik v bolj mirne dele stanovanja ali kompleksa.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno mešanico razkošja, zabave in mediteranskega šarma. Kot rezident tega projekta boste imeli neposreden dostop do plaže, kar pomeni, da lahko uživate v soncu in morju vsak dan. Sprehod do marine Puerto Banús vas popelje mimo luksuznih jaht, ekskluzivnih trgovin in vrhunskih restavracij, kjer lahko uživate v mednarodni in lokalni kuhinji. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne in banke, v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina zelenih površin in dobro vzdrževani skupni vrtovi nudijo prostor za sprostitev in rekreacijo, medtem ko so športne aktivnosti, kot so golf, na voljo v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Puerto Banús na jugu Španije, ob Sredozemskem morju. Poudarja bližino plaže, marine ter urbanih centrov, kot sta Marbella in Estepona. Območje je znano po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bogatem nočnem življenju, kar ga uvršča med najbolj ekskluzivne turistične destinacije na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, na prestižni obali Costa del Sol. Nahaja se v strateško pomembnem območju, ki je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, kar ponuja dostop do še večjih nakupovalnih, kulinaričnih in kulturnih možnosti. Proti zahodu leži Estepona, znana po svoji slikoviti stari mestni četrti in plažah, medtem ko na vzhodu obala vodi proti Málagi, glavnemu mestu province, ki ponuja bogato zgodovino, kulturo in letališče.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km (neposredno), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1,6 km. V bližini je tudi supermarket (451 m) in bolnišnica (1,3 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range (2,5 km). Številne restavracije, bari in trgovine so v neposredni bližini, kar poudarja urbanost in priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna leta in prijetne temperature. Povprečna letna temperatura je približno 19,3 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in maksimalnimi do 27 °C. Znan je po izjemno visokem številu sončnih ur, ki znaša okoli 3.856 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 6 mesecev. Lokacija tik ob obali in le 11 metrov nadmorske višine zagotavlja rahel dostop do morja, brez večjih vzpetin, kar pripomore k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banúsa je raj za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km stran. Obe plaži nudita zlati pesek in čisto vodo, primerno za sprostitev in kopanje. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v krogu 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo možnosti za različne športe. Marina sama po sebi predstavlja središče vodnih aktivnosti in luksuznega življenjskega sloga.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, na prestižni obali Costa del Sol. Nahaja se v strateško pomembnem območju, ki je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena le nekaj kilometrov, kar ponuja dostop do še večjih nakupovalnih, kulinaričnih in kulturnih možnosti. Proti zahodu leži Estepona, znana po svoji slikoviti stari mestni četrti in plažah, medtem ko na vzhodu obala vodi proti Málagi, glavnemu mestu province, ki ponuja bogato zgodovino, kulturo in letališče.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Puerto Banús se močno razlikuje od drugih območij na Costa del Sol, kot sta Torre del Mar ali Mijas, kjer se nahajata projekta Aquamar in Lantana Residencial. Medtem ko ti ponujajo nepremičnine z nižjimi cenami, primerne predvsem za počitniško ali investicijsko uporabo z nižjim proračunom, je Puerto Banús osredotočen na luksuzni segment trga. Cene v Puerto Banúsu, kot je ta apartma za 3.900.000 €, so bistveno višje zaradi ekskluzivnosti lokacije, bližine prestižne marine, vrhunskih restavracij in butikov ter visoke kakovosti nepremičnin. Etherna Homes 2 v Esteponi, čeprav se nahaja v podobnem območju, je cenovno veliko bolj dostopen, kar kaže na razlike v specifični lokaciji znotraj Costa del Sol. Ta nepremičnina v Los Granados je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in ekskluziven življenjski slog, medtem ko projekti v Torre del Mar ali Mijas pogosto ciljajo na širši trg z drugačnimi prioritetami glede cene in lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
