Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu yenilenmiş zemin kat daire, prestijli Los Granados sitesinde bulunmaktadır. Güneybatı cepheli, 3 yatak odası ve 3 banyosu olan bu daire, geniş yaşam alanları, özel havuz ve terastan kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Güvenli, plaj önü sitesi 24 saat güvenlik, bakımlı bahçeler, ısıtmalı kapalı ve açık ortak havuzlar, tam donanımlı spa, spor salonu ve restoranlı kulüp binası gibi olanaklarla çevrilidir. Sitenin bahçelerinden doğrudan erişilebilen kumsala ve Puerto Banús marinasına, lüks mağazalara ve ünlü golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Yeni Endülüs bölgesinde, Marbella'nın güneybatısında, Akdeniz mimarisine sahip bir marina etrafında inşa edilmiş lüks bir kompleks içinde yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konum avantajı sağlamaktadır. Marina çevresindeki mağazalar, restoranlar ve barlar, sosyal bir yaşam imkanı sunmaktadır.
Bu proje, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Sahil kenarında yaşama, lüks olanaklara erişim ve sosyal aktivite imkanlarını bir arada sunan bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Kapalı ve açık havuzlar, spa ve spor salonu gibi imkanlar, aktif bir yaşamı desteklemektedir.
Daire tamamen yenilenmiş olup, mükemmel durumda teslim edilmektedir. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da dairenin hemen taşınılabilir veya kiralanabilir olduğunu göstermektedir. Proje, Los Granados adlı yerleşik bir sitede yer almaktadır ve yenileme çalışmalarıyla modern standartlara uyarlanmıştır.
Bu zemin kat dairesi, bağımsız bir villa veya müstakil ev arayanlar için uygun olmayabilir. Kendi özel bahçesi bulunmakla birlikte, geniş arazi kullanımına izin veren bir yapısı yoktur. Ayrıca, proje ağırlıklı olarak lüks ve marina yaşam tarzına odaklandığı için, daha sakin ve izole bir ortam arayanlar için ideal olmayabilir.
Ref: VL486088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Sabahları kumsalda kahve yudumlamak, öğleden sonraları özel havuzda serinlemek ve akşamları marina çevresindeki canlı atmosferin tadını çıkarmak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Yatırımcılar için, popüler bir turizm ve yaşam merkezi olan Puerto Banús'taki konumu, yüksek kiralama potansiyeli sunmaktadır. Yıl boyunca konaklama veya sadece tatil amaçlı kullanım için uygundur. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalara yakınlığı da bir avantajdır.
Daire, yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir estetik ile donatılmıştır. Zeminler, genellikle zarif ve dayanıklı seramik veya doğal taş kaplamalara sahiptir. Mutfaklar, ankastre cihazlar, şık dolaplar ve geniş tezgah alanları ile tam donanımlıdır. Banyolar, modern armatürler ve duşakabinler ile lüks bir deneyim sunar. Aydınlatma sistemleri, ambiyansı destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Özel havuz ve geniş teras alanları, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Enerji verimliliği konusunda spesifik detaylar belirtilmese de, yenilenmiş bir daire olması modern yalıtım standartlarına sahip olabileceğini düşündürmektedir.
Dairenin satış fiyatı 3.900.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús gibi birinci sınıf bir lokasyonda, doğrudan plaj önünde yer alan, yenilenmiş ve geniş (252 m² yaşam alanı) bir daire için belirlenmiştir. Satışa dahil olanlar arasında özel havuz, teras, garaj yeri ve depolama odası bulunmaktadır. Mobilyalar ayrıca müzakere edilebilir. Bu, bölgedeki benzer projelerin sunduğu olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmadır.
Puerto Banús, Akdeniz'in en seçkin marinalarından biridir ve lüks yatlar, tasarım butikleri ve seçkin restoranlarla tanınır. Bu proje, bu canlı merkeze yürüme mesafesinde yer almaktadır. Dairenin bulunduğu Los Granados sitesi, 24 saat güvenlikli, bakımlı bahçelere ve doğrudan plaj erişimine sahip bir yerleşimdir. Sabahları kumsalda yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları özel havuzunuzda dinlenebilir veya sitenin sunduğu spa ve spor olanaklarından yararlanabilirsiniz. Akşamları ise marina çevresindeki hareketli sosyal yaşamı deneyimleyebilirsiniz. Havaalanına olan yakınlığı (45 km), uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
Puerto Banús, canlı ve hareketli bir yaşam sunar. Marina, birinci sınıf restoranlar, şık butikler ve gece kulüpleriyle doludur. Daire, bu merkeze sadece birkaç adım uzaklıktadır. Yakın çevredeki süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve sağlık merkezleri (1.3 km) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, aynı zamanda yüksek sayıda otel ve turistik tesise ev sahipliği yapmaktadır, bu da dinamik bir atmosfer sağlar. 4,743 adetlik emlak işlem hacmi, bölgenin canlı pazarını göstermektedir. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağı ile ulaşım imkanları da mevcuttur.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, seçkin Puerto Banús marinasının hemen yanında yer almaktadır. Bu konum, hem Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklara hem de çevredeki turistik ve doğal güzelliklere kolay erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir marina bölgesidir. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi diğer önemli sahil kasabaları da kolay ulaşım mesafesindedir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetme imkanı sunar. Bölge, uluslararası bir havaalanına (Malaga) yakınlığı ile de stratejik bir konuma sahiptir.
Proje, plaja sadece 686 metre uzaklıkta olup, yürüyerek kolayca ulaşılabilir. En yakın süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) doğrudan hat mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. Golf sahaları da oldukça yakındır; Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km mesafededir. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif yaşam olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bölge, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile öne çıkar. Bu, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir araziye sahiptir ve plaja olan eğim %0.3'tür, bu da rahat bir erişim sağlar. Bölge, genellikle 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklarla ılıman bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakındaki plaj Playa de Puerto Banús (686 m), ardından Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gelmektedir. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi olanaklar mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Marina (0.5 km) çevresindeki aktiviteler ve seyir terasları da rekreasyonel seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir marina bölgesidir. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi diğer önemli sahil kasabaları da kolay ulaşım mesafesindedir. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetme imkanı sunar. Bölge, uluslararası bir havaalanına (Malaga) yakınlığı ile de stratejik bir konuma sahiptir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitlilik göstermekle birlikte, Puerto Banús gibi birinci sınıf lokasyonlarda fiyatlar daha yüksektir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha erişilebilir fiyat noktalarında konutlar sunmaktadır. Ancak bu projeler genellikle daha az prestijli bölgelerde yer almakta ve sundukları olanaklar ile lüks seviyesi açısından Puerto Banús'taki bu daire ile kıyaslanamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, doğrudan plaj önü konumu ve özel havuz gibi özellikler bu projeyi öne çıkarmaktadır. Puerto Banús'taki bu daire, özellikle konum, lüks ve yaşam tarzı açısından bölgedeki en seçkin seçeneklerden biridir ve fiyatı, sunulan ayrıcalıklarla orantılıdır. Bölgedeki 4.743 adetlik emlak işlem hacmi, bu lüks segmentteki talebin canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
