Този наскоро реновиран апартамент се намира в престижния Puerto Banús, оживено яхтено пристанище, известно със своя луксозен начин на живот и развлечения на Коста дел Сол. Разположен на третия етаж на емблематичния комплекс Edf. Tembo Banus, този имот предлага непосредствен достъп до пазаруване от висок клас, ресторанти и средиземноморския начин на живот. С три спални и три бани, разположени на 171 m² жилищна площ, той осигурява комфортен и елегантен дом. Готов за нанасяне и отличаващ се с отлично качество на строителството, този дом е подходящ за търсещите изтънчен крайбрежен живот в едно от най-желаните местоположения в Испания.
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в Puerto Banús се откроява с изключително първокласното си местоположение и скорошния висококачествен ремонт. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona предлагат имоти на значително по-ниски цени, обикновено започващи от €200,000 до €300,000. Тези проекти обикновено са разположени в различни сегменти на крайбрежието, често в развиващи се райони или градове с по-традиционен испански характер, и могат да бъдат нови сгради с опции за покупка на зелено. Обявената цена от €1,500,000 за този апартамент в Puerto Banús отразява статута му в една от най-ексклузивните и международно признати луксозни дестинации на крайбрежието. Докато тези други комплекси обслужват широк кръг купувачи, търсещи крайбрежен живот или инвестиционни възможности, този имот е насочен конкретно към пазара от висок клас, който приоритизира непосредствения достъп до луксозен, оживен и установен начин на живот, съпроводен от премиум услуги и удобства от световна класа на прага му.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в ексклузивната зона на яхтеното пристанище Puerto Banús, този апартамент предлага безпрецедентен достъп до начин на живот от световна класа. Той е в непосредствена близост до луксозните бутици на пристанището, известните ресторанти и оживената социална сцена. Комплексът е стратегически разположен, като Marbella и San Pedro са лесно достижими по живописната крайбрежна алея, което поставя широк набор от удобства и развлечения в непосредствена близост.
Този имот е насочен към взискателни хора, търсещи изтънчен градски крайбрежен начин на живот. Просторният, наскоро обновен интериор предлага достатъчно място за отдих и посрещане на гости. Характеристики като модерна кухня, светла отворена дневна със стъклени завеси, които разширяват пространството на терасата, и бани към спалните за господарската и втората спалня осигуряват практичен комфорт. Наличието на подземен паркинг и склад добавя значително удобство.
Въпреки че сградата е завършена през 2000 г., този апартамент е наскоро реновиран и обновен до отлично състояние. Той е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Самият комплекс представлява високи строителни стандарти, типични за луксозните имоти в района, гарантиращи качество и трайност. Това позволява незабавно настаняване и ползване на удобствата.
Този апартамент не предлага ново строителство; това е готов за нанасяне, съществуващ дом, който е преминал скорошен ремонт. Не включва гледка към морето директно от дневните зони, макар че има гледка към планината и града. Въпреки че разполага с общ басейн, не е осигурен достъп до собствен басейн. Имотът се намира в оживен, популярен район, който може да бъде шумен поради големия брой посетители, особено през пиковия сезон.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или ексклузивен дом за ваканция в местоположение, синоним на лукс и активност. Той допада на тези, които ценят непосредствения достъп до пазаруване от висок клас, ресторанти от световна класа и оживена атмосфера на яхтено пристанище. Близостта до Marbella и San Pedro улеснява достъпа до международни училища или по-широки културни дейности. Подходящ е за купувачи, които ценят наскоро реновиран, готов за нанасяне дом с отлични удобства като общ басейн и консиерж услуга, и които не желаят да чакат ново строителство. Международната привлекателност на местоположението също го прави потенциален избор за тези, които търсят имот с инвестиционен потенциал на добре установен луксозен пазар.
Апартаментът се отличава с отлично качество на строителството, подсилено от скорошен ремонт и обновяване. Модерната кухня е напълно оборудвана и включва отделно помещение за пране. Отворената дневна зона е проектирана за светлина и простор, безпроблемно свързана с покрита тераса. Тази тераса разполага със стъклени завеси, което позволява да се използва като разширено жилищно пространство или да се отвори за създаване на просторна открита зона (45 m²). Господарската спалня включва баня към спалнята, а втората спалня също се ползва от собствен басейн с душ, докато третата спалня използва семейна баня. Висококачествените довършителни работи са очевидни навсякъде, в съответствие с луксозния стандарт на комплекса. Включени са подземен паркинг и склад.
Този апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €1,500,000, отразяваща първокласното му местоположение в ексклузивния Puerto Banús и наскоро реновираното му състояние. Като имот втора употреба, тази цена е твърда и не подлежи на вариации „цени от“, често срещани при нови развития. Наличността в силно търсени сгради като Edf. Tembo Banus обикновено е ограничена, което означава, че този имот представлява рядка възможност за придобиване на дом в първокласно яхтено пристанище. Заинтересованите страни трябва да действат бързо поради оскъдицата на подобни оферти.
Puerto Banús е не просто яхтено пристанище; това е световно признат център на лукса, модата и развлеченията, привличащ милиони посетители годишно. Животът тук означава да сте в епицентъра на най-бляскавите предложения на Коста дел Сол. Комплексът е разположен пред El Corte Inglés, голям универсален магазин, което поставя ежедневните удобства до дизайнерски бутици като Tom Ford, Louis Vuitton и Gucci. Крайбрежната алея предлага постоянен поток от бийч клубове, традиционни чирингуита, барове и ресторанти. Това създава динамична среда, която е едноновременно изтънчена и оживена, обслужваща космополитна клиентела. Районът е активен целогодишно, предлагайки богат социален календар и висок стандарт на живот, като Marbella и San Pedro са лесно достъпни за по-широк набор от удобства и услуги.
Животът в Puerto Banús поставя жителите в сърцето на най-ексклузивния анклав на Коста дел Сол. Непосредствената околност се характеризира с оживеното яхтено пристанище, луксозни яхти, дизайнерски бутици и изтънчена ресторантьорска сцена. В радиус от 2 km има 73 ресторанта, 9 кафенета и основни услуги като 4 аптеки и 4 банки, осигуряващи удобство. Районът също е добре оборудван за семейства, като в по-широкия регион са разположени 41 начални и 28 средни училища. Местоположението на комплекса е градско и крайбрежно, предлагайки съчетание от оживена дейност и близост до морето, като най-близкият плаж е само на 1,6 km.
Тази карта подчертава Puerto Banús, световно известно луксозно яхтено пристанище на испанската Коста дел Сол. Тя показва първокласното местоположение на комплекса в тази ексклузивна зона, наблягайки на близостта му до яхтеното пристанище, дизайнерски пазарувания, fine dining ресторанти и Средиземно море. Видими са ключови интересни точки, включително плажове, голф игрища и транспортни връзки като Marbella и летище Málaga, илюстриращи отличната свързаност и възможности за начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е отличителен луксозен анклав, разположен югозападно от Marbella на Коста дел Сол. Това първокласно местоположение го поставя в Андалусия, регион, известен със своята жива култура и зашеметяващо крайбрежие. Макар и част от по-голямата община Marbella, Puerto Banús предлага уникално изживяване от висок клас, центрирано около ексклузивното му яхтено пристанище. Той служи като входна точка за разглеждане на по-широката Коста дел Сол, от историческия град Málaga (54 km) до природната красота на околните планини. Районът е магнит за международни посетители и жители, допринасяйки за космополитната му атмосфера.
Този апартамент предлага изключителна свързаност. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е само на 1,6 km по права линия, с минимален наклон към брега. Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 km. Marbella е на 7 km, докато летище Málaga (AGP) е на приблизително 46 km, а летище Gibraltar (GIB), на около 51 km. Общественият транспорт е достъпен, като района обслужват 50 спирки и 9 линии, улесняващи пътуванията до околните градове. Достъпът с кола също е удобен, като удобства като зарядни станции за електромобили са налични в рамките на няколко километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол предлага желан климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото и средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалива с приблизително 300 слънчеви дни годишно, което прави 6-месечния плажен сезон, когато температурите на водата надвишават 20°C, изключително приятен. Разположен на надморска височина от само 11 метра, имотът се ползва от мек крайбрежен климат. Лекият наклон към плажа (0,3%) осигурява лесен достъп до крайбрежието и подчертава равнинния терен, типичен за това крайбрежно местоположение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите се ползват от близост до средиземноморското крайбрежие. Playa Canina Ventura del Mar е само на 1,6 km, предлагайки удобно плажно изживяване. Други плажове като Playa de San Pedro (2,8 km) и Playa de Nagüeles (3,7 km) също са лесно достъпни. За спортните ентусиасти Polideportivo San Pedro е на 2,2 km, а различни други спортни съоръжения са на кратко разстояние. Голфът е основна атракция, като са достъпни множество игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 km. Самото яхтено пристанище предоставя многобройни възможности за отдих, свързани с плаване и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL491766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID