Tento nedávno renovovaný byt se nachází v prestižním Puerto Banús, živé maríně proslulé svým luxusním životním stylem a zábavou na Costa del Sol. Byt je umístěn ve třetím patře ikonické rezidence Edf. Tembo Banus a nabízí okamžitý přístup k luxusnímu nakupování, gastronomii a středomořskému životnímu stylu. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami rozprostřenými na 171 m² obytné plochy poskytuje pohodlný a elegantní domov. Je připraven k nastěhování a pyšní se vynikající kvalitou provedení, takže je vhodný pro všechny, kdo hledají sofistikované pobřežní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Španělska.
Ve srovnání s jinými rezidencemi na Costa del Sol vyniká tento byt v Puerto Banús výjimečně prvotřídní polohou a nedávnou kvalitní renovací. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí nemovitosti za výrazně nižší ceny, obvykle od 200 000 do 300 000 €. Tyto projekty se typicky nacházejí v jiných segmentech pobřeží, často v rozvojových oblastech či městech s tradičnějším španělským rázem, a mohou to být novostavby s možností koupě z plánu. Požadovaná cena 1 500 000 € za tento byt v Puerto Banús odráží jeho postavení v jedné z nejexkluzivnějších a mezinárodně uznávaných luxusních destinací pobřeží. Zatímco ostatní rezidence oslovují širokou škálu kupujících hledajících pobřežní bydlení nebo investiční příležitosti, tato nemovitost cílí specificky na špičkový trh, který upřednostňuje okamžitý přístup k luxusnímu, živému a zavedenému životnímu stylu s prémiovými službami a světovou třídou vybavení přímo před prahem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je vklenut do výhradní oblasti maríny Puerto Banús a nabízí bezkonkurenční přístup ke světovému životnímu stylu. Přímo sousedí s luxusními butiky maríny, uznávanými restauracemi a živým společenským děním. Rezidence je strategicky umístěná, Marbella a San Pedro jsou snadno dostupné po malebé promenádě, a široká škála vybavenosti a zábavy je tak v dosahu ruky.
Tato nemovitost je určena náročným klientům, kteří hledají rafinovaný městský pobřežní životní styl. Prostorý, nedávno zrekonstruovaný interiér nabízí dostatek místa pro odpočinek i hosty. Praktické pohodlí zajišťují prvky jako moderní kuchyně, světlý obývací prostor otevřeného typu se skleněnými závěsy, které rozšiřují terasu, a vlastní koupelny u hlavní a druhé ložnice. Značnou výhodou je podzemní parkování a komora.
Přestože budova byla dokončena v roce 2000, tento byt byl nedávno renovován a zrekonstruován do vynikajícího stavu. Je připraven k nastěhování, tedy bez dalších stavebních prací či čekacích lhůt. Rezidence sama o sobě představuje vysoké stavební standardy typické pro luxusní nemovitosti v okolí a zaručuje kvalitu a odolnost. To umožňuje okamžité nastěhování a využívání všech vybavení.
Tento byt není novostavbou; jde o připravenou k nastěhování starší nemovitost, která prošla nedávnou renovací. Z obývacích prostor není přímý výhled na moře, je zde však výhled na hory a město. Ačkoli má společný bazén, vlastní bazén není k dispozici. Nemovitost se nachází v živé, populární oblasti, která může být kvůli vysokému počtu návštěvníků rušná, zejména v hlavní sezóně.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo výjimečný rekreační domov v lokalitě synonymní s luxusem a aktivitou. Osloví ty, kteří oceňují okamžitý přístup k luxusnímu nakupování, špičkové gastronomii a živé atmosféře maríny. Blízkost Marbelly a San Pedro usnadňuje dostupnost mezinárodních škol nebo širších kulturních aktivit. Hodí se pro kupující, kteří si cení nedávno zrenovovaného, připraveného k nastěhování domova s vynikajícím vybavením, jako je společný bazén a služba concierge, a nechtějí čekat na novou výstavbu. Mezinárodní přitažlivost lokality z něj také činí zajímavou volbu pro ty, kdo hledají nemovitost s investičním potenciálem na zavedeném luxusním trhu.
Byt se pyšní vynikající kvalitou provedení, umocněnou nedávnou renovací a rekonstrukcí. Moderní kuchyně je plně vybavená a zahrnuje samostatnou prádelnu. Obývací prostor otevřeného typu je navržen pro světlo a plynulost a plynule navazuje na krytou terasu. Tato terasa má skleněné závěsy, takže ji lze využívat jako rozšířený obytný prostor nebo ji otevřít a vytvořit tak prostorné venkovní místo (45 m²). Hlavní ložnice má vlastní koupelnu u ložnice, druhá ložnice rovněž vlastní koupelnu, a třetí ložnice využívá společnou koupelnu. Vysoce kvalitní povrchy jsou patrné v celém bytě, v souladu s luxusním standardem rezidence. Součástí je podzemní parkování a komora.
Tento byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 1 500 000 €, což odráží jeho prvotřídní polohu ve výhradním Puerto Banús a nedávnou renovaci. Jako starší nemovitost je cena pevná a nevztahuje se na ni variace typu „cena od“, běžné u nových rezidencí. Dostupnost ve vysoce žádaných budovách jako Edf. Tembo Banus je obvykle omezená, takže tato nemovitost představuje vzácnou příležitost získat bydlení v prvotřídní lokalitě u maríny. Zájemci by měli jednat rychle vzhledem k nedostatku podobných nabídek.
Puerto Banús je víc než jen marína; je to celosvětově uznávané centrum luxusu, módy a zábavy, které ročně přitahuje miliony návštěvníků. Život zde znamená být v epicentru nejglamuroznějších nabídek Costa del Sol. Rezidence se nachází přímo naproti obchodnímu domu El Corte Inglés, což řadí každodenní pohodlí vedle butiků jako Tom Ford, Louis Vuitton a Gucci. Promenáda nabízí nepřetržitou řadu plážových klubů, tradičních chiringuitos, barů a restaurací. Vzniká tak dynamické prostředí, které je sofistikované i živé zároveň a oslovuje kosmopolitní klientelu. Oblast pulzuje celý rok, nabízí bohatý společenský kalendář a vysoký životní standard, přičemž Marbella a San Pedro jsou snadno dostupné pro širší vybavenost a služby.
Život v Puerto Banús umísťuje obyvatele do srdce nejexkluzivnější enklávy Costa del Sol. Nejbližší okolí charakterizuje rušná marína, luxusní jachty, butikydesignérů a sofistikovaná gastronomie. V okruhu 2 km je 73 restaurací, 9 kaváren a základní služby jako 4 lékárny a 4 banky, což zaručuje pohodlí. Oblast je dobře vybavena i pro rodiny, v širším regionu se nachází 41 základních a 28 středních škol. Poloha rezidence je městská a přímořská, nabízí kombinaci živé aktivity a blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž je vzdálena jen 1,6 km.
Tato mapa vyzdvihuje Puerto Banús, celosvětově proslulou luxusní marínu na španělské Costa del Sol. Zobrazuje prvotřídní polohu rezidence v této výhradní oblasti a zdůrazňuje její blízkost k maríně, luxusním obchodům, špičkové gastronomii a Středozemnímu moři. Viditelné jsou klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť a dopravních spojení jako Marbella a letiště Málaga, což ilustruje vynikající dostupnost a životní příležitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je výjimečná luxusní enkláva jihozápadně od Marbelly na Costa del Sol. Tato prvotřídní poloha ho řadí do Andalusie, regionu proslulého živou kulturou a nádherným pobřežím. Ačkoli je součástí širší municipality Marbella, Puerto Banús nabízí jedinečný špičkový zážitek soustředěný kolem své výhradní maríny. Slouží jako brána k objevování širší Costa del Sol, od historického města Málaga (54 km) po přírodní krásu okolních pohoří. Oblast přitahuje mezinárodní návštěvníky i rezidenty, což přispívá k její kosmopolitní atmosféře.
Tento byt nabízí výjimečnou dopravní dostupnost. Nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdušnou čarou vzdálena jen 1,6 km s minimálním sklonem ke břehu. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Marbella je vzdálena 7 km, letiště Málaga (AGP) přibližně 46 km a letiště Gibraltar (GIB) asi 51 km. Veřejná doprava je dostupná, oblast obsluhuje 50 zastávek a 9 linek, což usnadňuje cestování do okolních měst. Příjezd autem je rovněž pohodlný, s dobíjecími stanicemi pro elektromobily v dosahu několika kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nabízí vyhovující podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 26 °C v létě a ročním průměrem 19,2 °C. Region se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně, což činí šestiměsíční plaveckou sezónu, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, velmi příjemnou. V nadmořské výšce pouhých 11 metrů nad mořem nemovitost profituje z mírného přímořského podnebí. Mírný sklon k pláži (0,3 %) zajišťuje snadný přístup k pobřeží a odpovídá rovinatému terénu typickému pro tuto přímořskou lokalitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé profitují z blízkosti středomořského pobřeží. Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena jen 1,6 km a nabízí pohodlný plážový zážitek. Další pláže jako Playa de San Pedro (2,8 km) a Playa de Nagüeles (3,7 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro sportovce je Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,2 km a další sportoviště jsou v krátkém dosahu. Golf je velkým lákadlem, dostupných je více hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve 2,2 km. Samotná marína nabízí řadu rekreačních možností spojených s plavbou a vodními sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL491766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID