Diese kürzlich renovierte Wohnung liegt im renommierten Puerto Banús, einem lebendigen Yachthafen, der für seinen Luxus-Lifestyle und seine Unterhaltung an der Costa del Sol bekannt ist. Im dritten Obergeschoss der ikonischen Anlage Edf. Tembo Banus gelegen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu erstklassigem Shopping, Gastronomie und dem Mittelmeer-Lifestyle. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 171 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und elegantes Zuhause. Bezugsfertig und mit hervorragender Bauqualität ist diese Residenz ideal für alle, die ein anspruchsvolles Küstenwohnerlebnis an einem der begehrtesten Orte Spaniens suchen.
Im Vergleich zu anderen Anlagen an der Costa del Sol sticht diese Wohnung in Puerto Banús durch ihre außergewöhnlich erstklassige Lage und die kürzliche hochwertige Renovierung hervor. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona bieten Immobilien zu deutlich niedrigeren Preisen, generally beginnend im Bereich von €200.000 bis €300.000. Diese Projekte liegen typischerweise in anderen Segmenten der Küste, oft in sich entwickelnden Gebieten oder Städten mit traditionellerem spanischem Flair, und können Neubauten mit Kauf vom Reißbrett sein. Der Angebotspreis von €1.500.000 für diese Wohnung in Puerto Banús spiegelt ihren Status in einem der exklusivsten und international anerkanntesten Luxusziele der Küste wider. Während jene anderen Anlagen ein breites Spektrum von Käufern ansprechen, die Küstenwohnen oder Investitionsmöglichkeiten suchen, zielt diese Immobilie gezielt auf den High-End-Markt ab, der direkten Zugang zu einem luxuriösen, lebendigen und etablierten Lifestyle mit Premium-Services und Annehmlichkeiten der Weltklasse direkt vor der Haustür priorisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet im exklusiven Yachthafenviertel von Puerto Banús bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Zugang zu einem Lifestyle der Weltklasse. Sie liegt direkt neben den Luxusboutiquen, renommierten Restaurants und der lebendigen Szene des Hafens. Die Anlage ist strategisch positioniert, mit Marbella und San Pedro, die über die malerische Promenade leicht erreichbar sind, wodurch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Personen, die einen gehobenen urbanen Küstenlifestyle suchen. Das großzügige, kürzlich modernisierte Interieur bietet reichlich Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Küche, ein helles offenes Wohnkonzept mit Glasvorhängen, die den Terrassenbereich erweitern, sowie eigene Badezimmer im Haupt- und zweiten Schlafzimmer gewährleisten praktischen Komfort. Die inclusion einer Tiefgarage und eines Abstellraums bietet erheblichen Komfort.
Obwohl das Gebäude im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, wurde diese Wohnung kürzlich renoviert und in einen hervorragenden Zustand versetzt. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Die Anlage selbst entspricht den hohen Baustandards, die für Luxusimmobilien in der Gegend typisch sind, und gewährleistet Qualität und Langlebigkeit. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung und den Genuss der Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung ist kein Neubau; es handelt sich um ein bezugsfertiges, bestehendes Zuhause, das kürzlich renoviert wurde. Sie bietet keinen direkten Meerblick aus den Wohnbereichen, jedoch Berg- und Stadtblick. Zwar verfügt sie über einen Gemeinschaftspool, ein Privatpool ist jedoch nicht vorhanden. Die Immobilie liegt in einem lebendigen, beliebten Gebiet, das aufgrund der hohen Besucherzahlen, besonders in der Hochsaison, stark frequentiert sein kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein exklusives Ferienhaus an einem Ort suchen, der synonym für Luxus und Aktivität steht. Sie spricht alle an, die direkten Zugang zu erstklassigem Shopping, Weltklasse-Gastronomie und einer lebendigen Yachthafen-Atmosphäre schätzen. Die Nähe zu Marbella und San Pedro erleichtert den Zugang zu internationalen Schulen oder breiteren kulturellen Aktivitäten. Sie eignet sich für Käufer, die ein kürzlich renoviertes, sofort beziehbares Zuhause mit hervorragenden Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Concierge-Service schätzen und nicht auf einen Neubau warten möchten. Die internationale Anziehungskraft des Ortes macht sie auch für solche interessant, die eine Immobilie mit Investitionspotenzial in einem etablierten Luxusmarkt suchen.
Die Wohnung besticht durch hervorragende Bauqualität, ergänzt durch eine kürzliche Renovierung und Modernisierung. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Wäscheraum. Der offene Wohnbereich ist auf Helligkeit und Großzügigkeit ausgelegt und geht nahtlos in eine überdachte Terrasse über. Diese Terrasse verfügt über Glasvorhänge, sodass sie als erweiterter Wohnraum genutzt oder geöffnet werden kann, um einen beträchtlichen Außenbereich (45m²) zu schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad, während ein drittes Schlafzimmer ein Familienbadezimmer nutzt. Hochwertige Materialien sind überall erkennbar, im Einklang mit dem Luxusstandard der Anlage. Tiefgarage und Abstellraum sind inbegriffen.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €1.500.000 angeboten, was ihre erstklassige Lage im exklusiven Puerto Banús und ihren kürzlich renovierten Zustand widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis fest und unterliegt nicht den 'ab'-Preisschwankungen, die bei Neubauprojekten häufig anzutreffen sind. Die Verfügbarkeit in sehr gefragten Gebäuden wie Edf. Tembo Banus ist in der Regel begrenzt, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie eine seltene Gelegenheit darstellt, eine Residenz in erstklassiger Yachthafenlage zu erwerben. Interessierte Parteien sollten wegen der Knappheit ähnlicher Angebote umgehend handeln.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein weltweit anerkanntes Zentrum für Luxus, Mode und Unterhaltung, das jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Hier zu leben bedeutet, im Epizentrum des glamourösesten Angebots der Costa del Sol zu sein. Die Anlage liegt gegenüber dem El Corte Inglés, einem großen Warenhaus, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten neben Designerboutiquen wie Tom Ford, Louis Vuitton und Gucci liegen. Die Promenade bietet eine ständige Abfolge von Beachclubs, traditionellen Chiringuitos, Bars und Restaurants. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl anspruchsvoll als auch lebhaft ist und ein kosmopolitisches Publikum anspricht. Das Gebiet brodelt das ganze Jahr über und bietet einen lebendigen Veranstaltungskalender und einen hohen Lebensstandard, wobei Marbella und San Pedro für weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, im Herzen der exklusivsten Enklave der Costa del Sol zu residieren. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt vom geschäftigen Yachthafen, Luxusyachten, Designerboutiquen und einer anspruchsvollen Gastronomieszene. Im Umkreis von 2 km gibt es 73 Restaurants, 9 Cafés und wichtige Dienstleistungen wie 4 Apotheken und 4 Banken, die für Komfort sorgen. Das Gebiet ist auch familienfreundlich ausgestattet, mit 41 Grund- und 28 weiterführenden Schulen in der weiteren Region. Die Lage der Anlage ist urban und strandnah und bietet eine Mischung aus lebhafter Aktivität und Küstennähe, wobei der nächste Strand nur 1,6 km entfernt liegt.
Diese Karte hebt Puerto Banús hervor, einen weltberühmten Luxus-Yachthafen an Spaniens Costa del Sol. Sie zeigt die erstklassige Lage der Anlage innerhalb dieses exklusiven Gebiets und betont die Nähe zum Yachthafen, Designer-Shopping, gehobener Gastronomie und dem Mittelmeer. Wichtige Points of Interest, darunter Strände, Golfplätze und Verkehrsanbindungen wie Marbella und der Flughafen Málaga, sind sichtbar und veranschaulichen die hervorragende Anbindung und die Lifestyle-Möglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto Banús ist eine eigenständige Luxus-Enklave südwestlich von Marbella an der Costa del Sol. Diese erstklassige Position platziert sie in Andalusien, einer Region, die für ihre lebendige Kultur und atemberaubende Küste bekannt ist. Obwohl Teil der größeren Gemeinde Marbella, bietet Puerto Banús ein einzigartiges, gehobenes Erlebnis rund um seinen exklusiven Yachthafen. Er dient als Tor zur Erkundung der weiteren Costa del Sol, von der historischen Stadt Málaga (54 km) bis zur natürlichen Schönheit der umliegenden Gebirge. Das Gebiet ist ein Magnet für internationale Besucher und Bewohner, was zu seiner kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist Luftlinie nur 1,6 km entfernt, mit minimalem Gefälle zum Ufer. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung. Marbella liegt 7 km entfernt, während der Flughafen Málaga (AGP) etwa 46 km und der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 51 km entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit 50 Haltestellen und 9 Linien, die das Gebiet erschließen und Reisen in umliegende Städte erleichtern. Auch die Anfahrt mit dem Auto ist bequem, mit Annehmlichkeiten wie E-Ladestationen innerhalb weniger Kilometer.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein attraktives Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verfügt über etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was die 6-monatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20°C übersteigen, äußerst angenehm macht. Auf einer Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Immobilie von einem milden Küstenklima. Das leichte Gefälle zum Strand (0,3%) gewährleistet einen einfachen Zugang zur Küste und unterstreicht das flache Gelände, das für diese Meereslage typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner profitieren von der Nähe zur Mittelmeerküste. Die Playa Canina Ventura del Mar ist nur 1,6 km entfernt und bietet ein praktisches Strandvergnügen. Auch andere Strände wie die Playa de San Pedro (2,8 km) und die Playa de Nagüeles (3,7 km) sind leicht erreichbar. Für Sportbegeisterte liegt das Polideportivo San Pedro 2,2 km entfernt, und diverse weitere Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz. Golf ist ein großer Anziehungspunkt, mit mehreren zugänglichen Plätzen, darunter der Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km. Der Yachthafen selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um Bootsfahrten und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús ist ein Jachthafen in Marbella.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| März | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL491766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID