Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο διάσημο Puerto Banús, μια ζωντανή μαρίνα γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής και την ψυχαγωγία της στην Costa del Sol. Στον τρίτο όροφο του εμβληματικού συγκροτήματος Edf. Tembo Banus, το ακίνητο αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ψώνια και εστίαση υψηλού επιπέδου, καθώς και στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 171 τ.μ. χώρων διαβίωσης, προσφέρει ένα άνετο και κομψό σπίτι. Ετοιμοπαράδοτο και με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια εκλεπτυσμένη εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ισπανίας.
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει λόγω της εξαιρετικά κορυφαίας τοποθεσίας του και της πρόσφατης ανακαίνισης υψηλής ποιότητας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρουν ακίνητα σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές, γενικά ξεκινώντας από €200.000 έως €300.000. Αυτά τα έργα βρίσκονται συνήθως σε διαφορετικά τμήματα της ακτής, συχνά σε αναπτυσσόμενες περιοχές ή πόλεις με πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα, και μπορεί να είναι νέες κατασκευές με επιλογές αγοράς επί σχεδίου. Η ζητούμενη τιμή των €1.500.000 για αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús αντικατοπτρίζει το καθεστώς του μέσα σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς και διεθνώς αναγνωρισμένους πολυτελείς προορισμούς της ακτής. Ενώ τα άλλα συγκροτήματα απευθύνονται σε ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν παραθαλάσσια διαβίωση ή επενδυτικές ευκαιρίες, αυτό το ακίνητο στοχεύει ειδικά στην αγορά υψηλού επιπέδου που δίνει προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε έναν πολυτελή, ζωντανό και καθεστωμένο τρόπο ζωής, με υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και ανέσεις παγκόσμιας κλάσης κατευθείαν στην πόρτα του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μέσα στην αποκλειστική περιοχή της μαρίνας του Puerto Banús, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνευ προηγουμένου πρόσβαση σε έναν παγκόσμιας κλάσης τρόπο ζωής. Βρίσκεται απευθείας δίπλα στα πολυτελή μπουτίκ της μαρίνας, τα βραβευμένα εστιατόρια και τη ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το συγκρότημα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με τη Marbella και το San Pedro εύκολα προσβάσιμα μέσω της γραφικής παραλιακής/promenada πεζοδρόμησης, τοποθετώντας πλήθος ανέσεων και επιλογών ψυχαγωγίας σε άμεση εγγύτητα.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε απαιτητικά άτομα που αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο αστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Ο ευρύχωρος, πρόσφατα ανακαινισμένος εσωτερικός χώρος προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Χαρακτηριστικά όπως μια μοντέρνα κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι ανοιχτού τύπου με τζαμαρίες που διευρύνουν τον χώρο της βεράντας και ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων στο κύριο και το δεύτερο υπνοδωμάτιο καλύπτουν την πρακτική άνεση. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκας προσθέτει σημαντική ευκολία.
Παρόλο που το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2000, αυτό το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και ανακαινισθεί πλήρως σε άριστη κατάσταση. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Το ίδιο το συγκρότημα εκπροσωπεί υψηλά πρότυπα κατασκευής τυπικά των πολυτελών ακινήτων της περιοχής, εξασφαλίζοντας ποιότητα και ανθεκτικότητα. Αυτό επιτρέπει την άμεση κατοίκηση και απόλαυση των ανέσεων.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει νέα κατασκευή· πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο, υπάρχον σπίτι που έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα απευθείας από τους χώρους διαβίωσης, αν και υπάρχουν θέα στο βουνό και στην πόλη. Ενώ διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, δεν παρέχεται πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή, δημοφιλή περιοχή που μπορεί να είναι πολυσύχναστη λόγω του μεγάλου αριθμού επισκεπτών, ειδικά κατά την υψηλή σεζόν.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή αποκλειστικό εξοχικό σε μια τοποθεσία συνώνυμη της πολυτελείας και της δραστηριότητας. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε ψώνια υψηλού επιπέδου, εστίαση παγκόσμιας κλάσης και μια ζωντανή ατμόσφαιρα μαρίνας. Η εγγύτητα με τη Marbella και το San Pedro το καθιστά βολικό για πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ή ευρύτερες πολιτιστικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν ένα πρόσφατα ανακαινισμένο, έτοιμο για μετακόμιση σπίτι με εξαιρετικές ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα και υπηρεσία υποδοχής και φύλαξης, και που δεν επιθυμούν να περιμένουν νέα κατασκευή. Η διεθνής απήχηση της τοποθεσίας το καθιστά επίσης πιθανή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με επενδυτικό δυναμικό σε μια καθεστωμένη αγορά πολυτελείας.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικές ποιότητες κατασκευής, ενισχυμένες από πρόσφατη ανακαίνιση και ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων. Η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει ξεχωριστό πλυσταριό. Ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού τύπου είναι σχεδιασμένος για φωτεινότητα και ροή, συνδεόμενος απρόσκοπτα με σκεπαστή βεράντα. Αυτή η βεράντα διαθέτει τζαμαρίες, επιτρέποντάς της να χρησιμοποιείται ως εκτεταμένος χώρος διαβίωσης ή να ανοίγει δημιουργώντας έναν σημαντικό υπαίθριο χώρο (45 τ.μ.). Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, το δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης επωφελείται από ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το τρίτο χρησιμοποιεί ένα οικογενειακό μπάνιο. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα είναι εμφανή σε όλο το ακίνητο, συνεπή με το πολυτελές πρότυπο του συγκροτήματος. Περιλαμβάνονται υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.500.000, αντικατοπτρίζοντας την κορυφαία τοποθεσία του μέσα στο αποκλειστικό Puerto Banús και την πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή είναι σταθερή και δεν υπόκειται σε μεταβολές τιμών «από» που συχνά παρατηρούνται στα νέα συγκροτήματα. Η διαθεσιμότητα σε εξαιρετικά περιζήτητα κτίρια όπως το Edf. Tembo Banus είναι συνήθως περιορισμένη, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μια κορυφαία τοποθεσία μαρίνας. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δράσουν άμεσα λόγω της σπανιότητας παρόμοιων προσφορών.
Το Puerto Banús είναι κάτι περισσότερο από μια μαρίνα· είναι ένα παγκοσμίως αναγνωρισμένο κέντρο πολυτελείας, μόδας και ψυχαγωγίας, που προσελκύει εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Το να ζεις εδώ σημαίνει ότι βρίσκεσαι στο επίκεντρο των πιο λαμπερών προσφορών της Costa del Sol. Το συγκρότημα βρίσκεται μπροστά από το El Corte Inglés, ένα μεγάλο πολυκατάστημα, τοποθετώντας τις καθημερινές ανέσεις δίπλα σε μπουτίκ σχεδιαστών όπως Tom Ford, Louis Vuitton και Gucci. Η παραλιακή διαδρομή προσφέρει μια συνεχή ροή από παραλιακά μπαρ, παραδοσιακά ταβερνάκια στην παραλία, μπαρ και εστιατόρια. Αυτό δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα εκλεπτυσμένο και ζωντανό, εξυπηρετώντας ένα κοσμοπολίτικο κοινό. Η περιοχή είναι γεμάτη ζωή όλο τον χρόνο, προσφέροντας πλούσιο κοινωνικό ημερολόγιο και υψηλό βιοτικό επίπεδο, με τη Marbella και το San Pedro εύκολα προσβάσιμα για ευρύτερες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το να ζεις στο Puerto Banús τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά της πιο αποκλειστικής ζώνης της Costa del Sol. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από τη πολυσύχναστη μαρίνα, τα πολυτελή γιοτ, τις μπουτίκ σχεδιαστών και μια εκλεπτυσμένη σκηνή εστίασης. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 73 εστιατόρια, 9 καφέ και απαραίτητες υπηρεσίες όπως 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ευκολία. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη για οικογένειες, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια-λύκεια στην ευρύτερη περιοχή. Η τοποθεσία του συγκροτήματος είναι αστική και παραλιακή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ζωντανής δραστηριότητας και παραθαλάσσιας εγγύτητας, με την κοντινότερη παραλία σε απόσταση μόλις 1,6 χλμ.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το Puerto Banús, μια παγκοσμίως διάσημη πολυτελή μαρίνα στην Costa del Sol της Ισπανίας. Εμφανίζει την κορυφαία τοποθεσία του συγκροτήματος μέσα σε αυτή την αποκλειστική περιοχή, τονίζοντας την εγγύτητά του με τη μαρίνα, τα καταστήματα σχεδιαστών, την εκλεπτυσμένη εστίαση και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και συγκοινωνιακοί κόμβοι όπως η Marbella και το αεροδρόμιο της Málaga, είναι ορατά, αναδεικνύοντας την εξαιρετική συνδεσιμότητα και τις ευκαιρίες τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús είναι μια ξεχωριστή πολυτελής ζώνη νοτιοδυτικά της Marbella στην Costa del Sol. Αυτή η κορυφαία θέση το τοποθετεί μέσα στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον ζωντανό πολιτισμό και την εκπληκτική ακτογραμμή της. Αν και τμήμα του ευρύτερου δήμου της Marbella, το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική, υψηλού επιπέδου εμπειρία κεντραρισμένη γύρω από την αποκλειστική μαρίνα του. Λειτουργεί ως πύλη για εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol, από την ιστορική πόλη της Málaga (54 χλμ.) έως τη φυσική ομορφιά των γύρω οροσειρών. Η περιοχή είναι μαγνήτης για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους, συνεισφέροντας στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει μόλις 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas στα 2,2 χλμ. Η Marbella απέχει 7 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ., με το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) στα 51 χλμ. περίπου. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με 50 στάσεις και 9 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στις γύρω πόλεις. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι επίσης βολική, με ανέσεις όπως σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει επιθυμητό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, καθιστώντας τη 6μηνη σεζόν κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, ιδιαίτερα απολαυστική. Σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο επωφελείται από ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η ελαφριά κλίση προς την παραλία (0,3%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή και ενισχύει το επίπεδο έδαφος τυπικό αυτής της παραλιακής τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι επωφελούνται από τη στενή εγγύτητα με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η Playa Canina Ventura del Mar απέχει μόλις 1,6 χλμ., προσφέροντας μια βολική εμπειρία παραλίας. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Pedro (2,8 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,7 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Polideportivo San Pedro απέχει 2,2 χλμ. και διάφορες άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το γκολφ είναι μεγάλη ατραξιόν, με πολλά γήπεδα προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas στα 2,2 χλμ. Η ίδια η μαρίνα προσφέρει πολλές ευκαιρίες αναψυχής σχετικές με την ιστιοπλοΐα και τα θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL491766
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID