यह हाल ही में रेनोवेट किया गया अपार्टमेंट प्रतिष्ठित Puerto Banús में स्थित है, जो Costa del Sol पर अपनी लक्ज़री लाइफस्टाइल और मनोरंजन के लिए प्रसिद्ध एक जीवंत मरीना है। प्रतिष्ठित Edf. Tembo Banus परियोजना की तीसरी मंज़िल पर स्थित यह संपत्ति हाई-एंड शॉपिंग, भोजन और भूमध्य सागरीय लाइफस्टाइल तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 171 m² के रहने के स्थान में फैली यह संपत्ति एक आरामदायक और शानदार घर प्रदान करती है। रहने के लिए तैयार और उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता वाला यह निवास स्पेन के सबसे मांगी जाने वाली जगहों में से एक पर परिष्कृत तटीय जीवन अनुभव खोजने वालों के लिए आदर्श है।
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Puerto Banús का यह अपार्टमेंट अपनी असाधारण प्रमुख स्थिति और हाल के उच्च गुणवत्ता वाले रेनोवेशन के कारण उभरता है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं काफी कम कीमतों पर संपत्तियां प्रदान करती हैं, आमतौर पर €200,000 से €300,000 के बीच शुरुआती कीमत पर। ये परियोजनाएं आमतौर पर तट के विभिन्न हिस्सों में स्थित हैं, अक्सर विकासशील क्षेत्रों या अधिक पारंपरिक स्पेनिश अनुभव वाले कस्बों में, और निर्माणाधीन खरीद विकल्पों के साथ नए निर्माण हो सकती हैं। इस Puerto Banús अपार्टमेंट के लिए €1,500,000 का मांग मूल्य तट पर सबसे अनन्य और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री गंतव्यों में से एक में इसके दर्जे को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तटीय जीवन या निवेश अवसरों की खोज करने वाले खरीदारों की विस्तृत श्रेणी की सेवा करती हैं, यह संपत्ति विशेष रूप से उच्च-स्तरीय बाज़ार को लक्षित करती है जो लक्ज़री, जीवंत और सुस्थापित जीवन शैली तक तुरंत पहुंच को प्राथमिकता देता है, जिसमें प्रीमियम सेवाएं और विश्वस्तरीय सुविधाएं ठीक दरवाज़े पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अनन्य Puerto Banús मरीना क्षेत्र में स्थित यह अपार्टमेंट विश्वस्तरीय लाइफस्टाइल तक अद्वितीय पहुंच प्रदान करता है। यह मरीना की लक्ज़री बुटीक, प्रसिद्ध रेस्टोरेंट और जीवंत सामाजिक माहौल के ठीक बगल में स्थित है। परियोजना की स्थिति रणनीतिक रूप से उत्कृष्ट है, जहां सुंदर प्रोमेनेड के माध्यम से Marbella और San Pedro आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिससे कई सुविधाएं और मनोरंजन के विकल्प तुरंत नज़दीक हैं।
यह संपत्ति परिष्कृत शहरी तटीय जीवनशैली खोजने वाले समझदार व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। विशाल, हाल ही में रेनोवेट किया गया इंटीरियर आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मॉडर्न किचन, कांच के पर्दों वाला चमकीला ओपन किचन सहित लिविंग एरिया जो टेरेस की जगह बढ़ाता है, और मास्टर तथा दूसरे बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम जैसी सुविधाएं व्यावहारिक आराम देती हैं। भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम का होना महत्वपूर्ण सुविधा जोड़ता है।
हालांकि यह भवन 2000 में पूरा हुआ था, इस अपार्टमेंट को हाल ही में रेनोवेट और रिफर्बिश करके उत्कृष्ट हालत में कर दिया गया है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। परियोजना स्वयं इस क्षेत्र की लक्ज़री संपत्तियों की उच्च निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करती है, जो गुणवत्ता और टिकाऊपन सुनिश्चित करती है। इससे तुरंत रहवास और सुविधाओं का आनंद लिया जा सकता है।
यह अपार्टमेंट नया निर्माण नहीं है; यह रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है जिसे हाल ही में रेनोवेट किया गया है। लिविंग एरिया से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता, हालांकि पहाड़ों और शहर का दृश्य मौजूद है। इसमें साझा स्विमिंग पूल है, लेकिन निजी पूल की सुविधा नहीं है। संपत्ति एक जीवंत, लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है जो उच्च संख्या में आने वाले पर्यटकों के कारण, विशेषकर चरम सीज़न में, भीड़भाड़ वाला हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो लक्ज़री और गतिविधि से पर्यायवाची स्थान पर स्थायी निवास या अनन्य छुट्टी घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो हाई-एंड शॉपिंग, विश्वस्तरीय भोजन और जीवंत मरीना माहौल तक तुरंत पहुंच की सराहना करते हैं। Marbella और San Pedro के नज़दीक होने से इंटरनेशनल स्कूलों तक पहुंच या व्यापक सांस्कृतिक गतिविधियों में भागीदारी सुविधाजनक है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो हाल ही में रेनोवेट किए गए, तुरंत रहने योग्य घर की कद्र करते हैं, जिसमें साझा स्विमिंग पूल और कंसीयज सेवा जैसी उत्कृष्ट सुविधाएं हैं, और जो नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। स्थान की अंतरराष्ट्रीय अपील इसे उन लोगों के लिए भी विचारणीय बनाती है जो एक सुस्थापित लक्ज़री बाज़ार में निवेश क्षमता वाली संपत्ति खोज रहे हैं।
अपार्टमेंट में उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता है, जिसे हाल के रेनोवेशन और रिफर्बिशमेंट ने और बेहतर बनाया है। मॉडर्न किचन पूरी तरह सुसज्जित है और इसमें अलग लॉन्ड्री रूम शामिल है। ओपन किचन सहित लिविंग एरिया रोशनी और खुलेपन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक कवर्ड टेरेस से सहजता से जुड़ता है। इस टेरेस में कांच के पर्दे हैं, जिससे इसे विस्तारित रहने की जगह के रूप में उपयोग किया जा सकता है या खोलकर एक विशाल आउटडोर क्षेत्र (45m²) बनाया जा सकता है। मास्टर बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम है, दूसरे बेडरूम को भी अटैच्ड बाथरूम का लाभ है, जबकि तीसरा बेडरूम फैमिली बाथरूम का उपयोग करता है। पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग स्पष्ट है, जो परियोजना के लक्ज़री मानक के अनुरूप है। भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट €1,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो अनन्य Puerto Banús में इसकी प्रमुख स्थिति और हाल की रेनोवेट स्थिति को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत निश्चित है और नई परियोजनाओं में अक्सर देखी जाने वाली 'से शुरुआती' कीमत परिवर्तनों के अधीन नहीं है। Edf. Tembo Banus जैसी अत्यधिक मांग वाली इमारतों में उपलब्धता आमतौर पर सीमित रहती है, जो दर्शाता है कि यह संपत्ति प्रीमियर मरीना स्थान पर निवास प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर है। रुचि रखने वाले पक्षों को समान पेशकशों की कमी के कारण शीघ्र कदम उठाना चाहिए।
Puerto Banús केवल एक मरीना नहीं है; यह लक्ज़री, फैशन और मनोरंजन का वैश्विक स्तर पर मान्यता प्राप्त केंद्र है, जो हर साल लाखों पर्यटकों को आकर्षित करता है। यहां रहना Costa del Sol के सबसे शानदार अनुभवों के केंद्र में होने जैसा है। परियोजना El Corte Inglés नामक प्रमुख डिपार्टमेंटल स्टोर के सामने स्थित है, जो Tom Ford, Louis Vuitton और Gucci जैसे डिज़ाइनर बुटीक्स के साथ रोज़मर्रा की सुविधाएं प्रदान करती है। प्रोमेनेड पर बीच क्लब, पारंपरिक चिरिंगुइटो, बार और रेस्टोरेंटों की निरंतर श्रृंखला है। इससे एक गतिशील माहौल बनता है जो परिष्कृत और जीवंत दोनों है, और बहुराष्ट्रीय ग्राहकों की पसंद के अनुरूप है। यह क्षेत्र सालोभर जीवंत रहता है, जो उत्कृष्ट सामाजिक जीवन और उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है, जहां व्यापक सुविधाओं और सेवाओं के लिए Marbella और San Pedro आसानी से पहुंच योग्य हैं।
Puerto Banús में रहना निवासियों को Costa del Sol के सबसे अनन्य क्षेत्र के केंद्र में रखता है। निकटवर्ती क्षेत्र व्यस्त मरीना, लक्ज़री यॉट, डिज़ाइनर बुटीक और परिष्कृत भोजन दृश्य के लिए जाना जाता है। 2 km की त्रिज्या में 73 रेस्टोरेंट, 9 कैफे और 4 फार्मेसी तथा 4 बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। यह क्षेत्र परिवारों के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है, व्यापक क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल स्थित हैं। परियोजना की स्थापना शहरी और समुद्र तट के पास है, जो जीवंत गतिविधि और तटीय निकटता का मिश्रण प्रदान करती है, निकटतम समुद्र तट सिर्फ 1.6 km दूर है।
यह नक्शा Puerto Banús को उजागर करता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर स्थित विश्व-प्रसिद्ध लक्ज़री मरीना है। यह इस अनन्य क्षेत्र में परियोजना की प्रमुख स्थिति दिखाता है, मरीना, डिज़ाइनर शॉपिंग, उत्तम भोजन और भूमध्य सागर के निकटता पर जोर देता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और Marbella तथा Málaga हवाई अड्डा जैसे परिवहन संपर्क सहित प्रमुख रुचि के बिंदु दिखाई देते हैं, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और जीवन शैली के अवसरों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में Costa del Sol पर स्थित एक विशिष्ट लक्ज़री क्षेत्र है। यह प्रमुख स्थिति इसे Andalusia के भीतर रखती है, जो अपनी जीवंत संस्कृति और शानदार तटरेखा के लिए जाना जाता है। बड़ी Marbella नगरपालिका का हिस्सा होने के बावजूद, Puerto Banús अपनी अनन्य मरीना के केंद्र में एक अनूठा, हाई-एंड अनुभव प्रदान करता है। यह व्यापक Costa del Sol की खोज का प्रवेश द्वार है, ऐतिहासिक शहर Málaga (54 km) से लेकर आसपास की सिएरा की प्राकृतिक सुंदरता तक। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और निवासियों के लिए आकर्षण का केंद्र है, जो इसके बहुराष्ट्रीय माहौल में योगदान देता है।
यह अपार्टमेंट असाधारण कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, सीधी दूरी से केवल 1.6 km दूर है, तट तक ढलान बहुत कम है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स नज़दीक हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Marbella 7 km दूर है, जबकि Málaga हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 km दूर है और Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 51 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 9 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो आसपास के कस्बों और शहरों की यात्रा को सुगम बनाती हैं। गाड़ी से पहुंच भी सुविधाजनक है, कुछ किलोमीटर के भीतर EV चार्जिंग स्टेशन जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol एक वांछनीय जलवायु प्रदान करता है, जहां औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। इस क्षेत्र में लगभग 300 दिन धूप प्रति वर्ष मिलती है, जिससे 6 महीने का स्विमिंग सीज़न, जहां पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है, बेहद आनंददायक है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यह संपत्ति हल्की तटीय जलवायु का लाभ उठाती है। समुद्र तट की ओर हल्की ढलान (0.3%) तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है और इस समुद्र तटीय स्थान की समतल भूमि को दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को भूमध्य सागर तट पर नज़दीकी पहुंच का लाभ है। Playa Canina Ventura del Mar सिर्फ 1.6 km दूर है, जो सुविधाजनक समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। Playa de San Pedro (2.8 km) और Playa de Nagüeles (3.7 km) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। खेल प्रेमियों के लिए Polideportivo San Pedro 2.2 km दूर है, और कई अन्य खेल सुविधाएं थोड़ी ही दूरी पर हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, कई कोर्स सुलभ हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। मरीना स्वयं नौका विहार और जल क्रीड़ा से जुड़े कई मनोरंजन अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL491766
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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