Ez a nemrégiben felújított lakás a patinás Puerto Banúsban található, amely egy élénk jachtkikötő, és a Costa del Solon a luxuséletmód és a szórakozás egyik legismertebb helyszíne. Az ikonikus Edf. Tembo Banus lakópark harmadik emeletén elhelyezkedő ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a prémium vásárlási lehetőségekhez, éttermekhez és a mediterrán életmódhoz. Három hálószobával és három fürdőszobával, 171 m²-es élettérrel ez a lakás kényelmes és elegáns otthont kínál. Kulcsrakész állapotú, kiváló építési minőséggel, ezért ideális azoknak, akik kifinomult tengerparti életminőséget keresnek Spanyolország egyik legkeresettebb helyszínén.
A Costa del Sol más lakóparkjaival összehasonlítva ez a puerto banúsi lakás kiváló elhelyezkedésével és nemrégiben végzett magas színvonalú felújításával tűnik ki. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában lényegesen alacsonyabb áron, általában 200 000–300 000 eurótól kínálnak ingatlanokat. Ezek a projektek jellemzően a partszakasz más részein találhatók, gyakran fejlődő területeken vagy hagyományosabb spanyol jellegű városokban, és gyakran újépítésűek, tervrajzról vásárolható opciókkal. Az 1 500 000 eurós irányár ehhez a puerto banúsi lakáshoz a partszakasz egyik legexkluzívabb és nemzetközileg legelismertebb luxusüdülőhelyén belüli státuszát tükrözi. Míg azok a többi lakóparkok a tengerparti életet vagy befektetési lehetőségeket kereső széles vásárlói kört céloznak, ez az ingatlan kifejezetten a prémium piacot célozza, amely elsődlegesnek tartja a közvetlen hozzáférést egy luxus szintű, pezsgő és bevált életmódhoz, prémium szolgáltatásokkal és világszínvonalú létesítményekkel a küszöbön.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás az exkluzív Puerto Banús jachtkikötő területén fekszik, és páratlan hozzáférést kínál egy világszínvonalú életmódhoz. Közvetlenül a kikötő luxusboltjai, elismert éttermei és pezsgő társadalmi élete mellett található. A lakópark stratégiai elhelyezkedésű: Marbella és San Pedro a festői tengerparti sétányon keresztül könnyen elérhető, így számos kényelmi és szórakozási lehetőség áll közvetlen közelben.
Ez az ingatlan azoknak való, akik kifinomult, városi-tengerparti életmódot keresnek. A tágas, nemrégiben felújított belső tér bőséges helyet kínál kikapcsolódásra és vendéglátásra. A modern konyha, a világos, amerikai konyhás nappali, amely üvegfalakkal bővíthető terasztérrel rendelkezik, , valamint a fő hálószoba és a második hálószoba saját fürdőszobája a gyakorlati kényelmet szolgálják. A mélygarázs és a tároló további jelentős kényelmet nyújt.
Bár az épület 2000-ben készült el, a lakást nemrégiben felújították és kiváló állapotba hozták. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozásra. Maga a lakópark a térség luxusingatlanaira jellemző magas építési szabványokat képvisel, ami minőséget és tartósságot garantál. Ez azonnali beköltözést és a szolgáltatások azonnali élvezetét teszi lehetővé.
Ez a lakás nem újépítésű; egy kulcsrakész, meglévő otthon, amely nemrégiben esett át felújításon. A nappali terekből nincs közvetlen kilátás a tengerre, viszont hegyi és városi kilátás létezik. Bár közös medencével rendelkezik, saját medence nem tartozik hozzá. Az ingatlan egy élénk, népszerű területen található, amely a nagy látogatószám miatt, különösen a főszezonban, forgalmas lehet.
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak való, akik állandó lakhelyet vagy exkluzív nyaralót keresnek egy olyan helyen, amely a luxussal és az élénk élettel azonos. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a közvetlen hozzáférést a prémium vásárlási lehetőségekhez, a világszínvonalú gasztronómiához és a pezsgő jachtkikötői hangulathoz. Marbella és San Pedro közelsége kényelmessé teszi a nemzetközi iskolák elérését vagy a szélesebb körű kulturális tevékenységeket. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik fontosnak tartják a nemrégiben felújított, azonnal beköltözhető otthont kiváló szolgáltatásokkal, mint a közös medence és a recepciós szolgálat, , és nem akarnak az új építésre várni. A helyszín nemzetközi vonzereje miatt azok számára is megfontolandó, akik befektetési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy jól bevált luxuspiacon.
A lakás kiváló építési minőséggel büszkélkedhet, amelyet a nemrégiben végzett felújítás és átalakítás még tovább emelt. A modern konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával. A nyitott elrendezésű nappali fényességre és átláthatóságra lett tervezve, és zavartalanul kapcsolódik a fedett teraszhoz. A terasz üvegfalakkal rendelkezik, így bővített élettérként is használható, vagy kinyitható, hogy jelentős kültéri teret alkosson (45 m²). A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a második hálószoba szintén saját fürdőszobás, míg a harmadik hálószoba a közös családi fürdőszobát használja. A kiváló minőségű kivitelezés mindenhol jelen van, összhangban a lakópark luxusszínvonalával. Mélygarázs és tároló tartozik hozzá.
A lakás fix irányáron, 1 500 000 euróért kínálható, ami tükrözi elsőrendű elhelyezkedését az exkluzív Puerto Banúsban és nemrégiben végzett felújítását. Mint meglévő otthon, ez az ár végleges, és nem tartozik hozzá az új lakóparkokra jellemző „induló ár” jellegű eltérés. Az olyan nagy keresletű épületekben, mint az Edf. Tembo Banus, a kínálat jellemzően korlátozott, tehát ez az ingatlan ritka lehetőséget jelent egy prémium jachtkikötői helyszínen való lakásvásárlásra. Az érdeklődőknek az azonnali lépés ajánlott a hasonló ajánlatok ritkasága miatt.
Puerto Banús több, mint egy egyszerű jachtkikötő; a luxus, a divat és a szórakozás globálisan elismert központja, amely évente milliókat vonz. Itt élni annyit jelent, hogy az ember a Costa del Sol legpatinásabb kínálatának közepén van. A lakópark az El Corte Inglés nagyáruházzal szemben található, így a mindennapi kényelem a Tom Ford, Louis Vuitton és Gucci tervezőboltok mellett érhető el. A sétányon folyamatosan sorakoznak a beach clubok, hagyományos chiringuitók, bárok és éttermek. Ez egyaránt kifinomult és élénk környezetet teremt, amely kozmopolita közönséget szolgál ki. A terület egész évben pezseg, élénk társadalmi életet és magas életszínvonalat kínál, Marbella és San Pedro pedig könnyen elérhető a szélesebb körű szolgáltatásokhoz.
Puerto Banúsban élni annyit jelent, hogy az ember a Costa del Sol legexkluzívabb körzetének szívében lakik. A közvetlen környéket a pezsgő jachtkikötő, a luxusjachtek, a tervezőboltok és a kifinomult gasztronómiai élet jellemzi. 2 km-es sugáron belül 73 étterem, 9 kávézó, valamint olyan alapvető szolgáltatások találhatók, mint 4 patika és 4 bank, ami a kényelmet biztosítja. A terület családok számára is jól felszerelt: a tágabb régióban 41 általános és 28 középiskola található. A lakópark városi és tengerparti elhelyezkedésű, amely az élénk életet és a tenger közelségét ötvözi, a legközelebbi strand mindössze 1,6 km-re van.
Ez a térkép Puerto Banúst mutatja be, a Costa del Sol világhírű luxusjachtkikötőjét. Bemutatja a lakópark elsőrendű elhelyezkedését ebben az exkluzív területen, kiemelve a kikötő, a tervezőboltok, a kifinomult éttermek és a Földközi-tenger közelségét. A fő látnivalók, strandok, golfpályák és közlekedési csomópontok, mint Marbella és a Málagai repülőtér, láthatók, szemléltetve a kiváló elérhetőséget és az életmódbeli lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús egy sajátos luxusenklávé, amely Marbellától délnyugatra található a Costa del Solon. Ez az elsőrangú elhelyezkedés Andalúziában helyezi el, egy olyan régióban, amelyet élénk kultúrája és lenyűgöző tengerpartja jellemez. Bár a nagyobb Marbella közigazgatási területhez tartozik, Puerto Banús egyedülálló, prémium élményt nyújt az exkluzív jachtkikötő köré szerveződve. Kaput nyit a Costa del Sol tágabb felfedezéséhez, a történelmi Málaga városától (54 km) a környező hegyvonulatok természeti szépségéig. A terület mágnesként vonzza a nemzetközi látogatókat és lakókat, ami hozzájárul kozmopolita hangulatához.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar légvonalban mindössze 1,6 km-re található, minimális szintkülönbséggel a part felé. A golf szerelmesei több golfpályát is találnak a közelben, például a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re. Marbella 7 km-re, a Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 51 km-re található. A tömegközlekedés elérhető: 50 megálló és 9 vonal szolgálja ki a területet, megkönnyítve az utazást a környező városokba. Az autós közlekedés is kényelmes, és néhány kilométeren belül elektromos töltőállomások is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kívánatos éghajlattal rendelkezik: a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2 °C. A régió évente körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, így a 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot, igazán élvezetes. A mindössze 11 méter tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan enyhe tengerparti éghajlatot élvez. A tengerpart felé irányuló enyhe lejtés (0,3%) biztosítja a partvonal könnyű elérését, és megerősíti e tengerparti helyszín sík jellegét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók élvezhetik a Földközi-tenger partvonalának közelségét. A Playa Canina Ventura del Mar strand mindössze 1,6 km-re van, ami kényelmes tengerparti élményt kínál. Más strandok, mint a Playa de San Pedro (2,8 km) és a Playa de Nagüeles (3,7 km) szintén könnyen elérhetők. A sport szerelmesei számára a Polideportivo San Pedro 2,2 km-re található, és számos egyéb sportlétesítmény is rövid távolságon belül van. A golf jelentős vonzerő: több golfpálya is elérhető, köztük a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km-re. Maga a jachtkikötő számos hajózási és vízi sportolási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL491766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID