Šis neseniai renovuotas butas įsikūręs prestižiniame Puerto Banús, gyvybe pulsuojančioje jachtų prieplaukoje, garsėjančioje prabangiu gyvenimo būdu ir pramogomis Costa del Sol pakrantėje. Trečiame ikoninio Edf. Tembo Banus komplekso aukšte esantis šis nekilnojamasis turtas suteikia tiesioginę prieigą prie aukščiausios klasės prekybos, restoranų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai, išdėstyti 171 m² gyvenamojoje erdvėje, užtikrina patogius ir elegantiškus namus. Paruoštas gyventi ir pasižymintis puikiomis statybos kokybėmis, šis būstas tinka tiems, kurie siekia rafinuoto pakrančių gyvenimo patirties vienoje iš labiausiai ieškomų Ispanijos vietovių.
Palyginti su kitais Costa del Sol kompleksais, šis butas Puerto Banús išsiskiria itin pirmine vieta ir neseniai atlikta aukštos kokybės renovacija. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlo nekilnojamąjį turtą žymiai žemesnėmis kainomis, paprastai pradedant nuo 200 000–300 000 €. Šie projektai paprastai yra kitose pakrantės dalyse, dažnai besivystančiose teritorijose ar miestuose su tradiciškesne ispaniška atmosfera, ir gali būti naujos statybos su statomų objektų pirkimo galimybėmis. Prašoma kaina 1 500 000 € už šį Puerto Banús butą atspindi jo statusą vienoje iš išskirtiniausių ir tarptautiniu mastu pripažintų prabangos vietovių pakrantėje. Nors kiti kompleksai skirti plačiam pirkėjų ratui, ieškantiems pakrančių gyvenimo ar investicinių galimybių, šis nekilnojamasis turtas konkrečiai nukreiptas į aukščiausios klasės rinką, kuri prioritetu teikia tiesioginei prieigai prie prabangaus, gyvybingo ir įsitvirtinusio gyvenimo būdo, su aukščiausios klasės paslaugomis ir pasaulinio lygio patogumais tiesiai prie durų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs išskirtinėje Puerto Banús jachtų prieplaukos zonoje, šis butas suteikia nepriekaištingą prieigą prie pasaulinio lygio gyvenimo būdo. Jis yra tiesiogiai šalia prieplaukos prabangių butikų, garsų restoranų ir gyvybingos socialinės scenos. Kompleksas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, Marbella ir San Pedro lengvai pasiekiami vaizduotuojauju pakrantės promenada, todėl platus patogumų ir pramogų pasirinkimas yra ranka pasiekiamas.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas išrankiems pirkėjams, siekiantiems rafinuoto urbanistinio pakrančių gyvenimo būdo. Erdvus, neseniai atnaujintas interjeras suteikia gausybę vietos poilsiui ir svečių priėmimui. Tokios savybės kaip moderni virtuvė, šviesi atvira plano gyvenamoji erdvė su stiklo užuolaidomis, išplečiančiomis terasos erdvę, bei vonios kambariai prie miegamojo pagrindiniame ir antrame miegamuosiuose atitinka praktinį komfortą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas suteikia didelį patogumą.
Nors pastatas buvo baigtas statyti 2000 m., šis butas buvo neseniai renovuotas ir atnaujintas iki puikios būklės. Jis paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nereikia jokio tolesnio statybų ar laukimo laikotarpio. Pats kompleksas atitinka aukštus statybos standartus, būdingus prabangiam nekilnojamajam turtui šioje vietovėje, užtikrindamas kokybę ir patvarumą. Tai leidžia nedelsiant apsigyventi ir mėgautis patogumais.
Šis butas nėra naujos statybos būstas; tai paruoštas gyventi, esamas būstas, neseniai renovuotas. Jis neturi tiesioginio jūros vaizdo iš gyvenamųjų patalpų, tačiau yra kalnų ir miesto vaizdų. Nors komplekse yra bendras baseinas, privataus baseino prieiga nenumatyta. Nekilnojamasis turtas įsikūręs gyvybingoje, populiarioje vietovėje, kuri dėl didelio lankytojų skaičiaus, ypač pikų sezono metu, gali būti triukšminga.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar išskirtinio antrųjų namų vietoje, sinonime su prabanga ir aktyvumu. Jis patinka tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie aukščiausios klasės prekybos, pasaulinio lygio restoranų ir gyvybingos jachtų prieplaukos atmosferos. Artumas prie Marbella ir San Pedro palengvina prieigą prie tarptautinių mokyklų ar platesnės kultūrinės veiklos. Jis tinka pirkėjams, kurie vertina neseniai renovuotą, iš karto įsikraustymui parengtą būstą su puikiais patogumais, tokiais kaip bendras baseinas ir konsjeržo paslauga, ir kurie nenori laukti naujos statybos. Vietovės tarptautinis patrauklumas taip pat daro jį potencialiu pasirinkimu tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su investiciniu potencialu gerai įsitvirtinusioje prabangos rinkoje.
Butas pasižymi puikiomis statybos kokybėmis, sustiprintomis neseniai atlikta renovacija ir atnaujinimu. Moderni virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atskirą skalbyklą. Atviro plano gyvenamoji erdvė sukurta šviesai ir tėkmės jausmui, sklandžiai susiejant su dengta terasa. Ši terasa turi stiklo užuolaidas, leidžiančias naudoti ją kaip išplėstinę gyvenamąją erdvę arba atidaryti, kad susidarytų didelė lauko erdvė (45 m²). Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo, antras miegamasis taip pat turi atskirą vonios kambarį, o trečias miegamasis naudoja bendrą vonios kambarį. Aukštos kokybės apdaila matoma visame bute, atitinkanti komplekso prabangos standartą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas įskaičiuoti.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 1 500 000 €, atspindinčią jo pirminę vietą išskirtiniame Puerto Banús ir neseniai renovuotą būklę. Kaip esamas būstas, ši kaina yra tvirta ir nėra taikomi „kaina nuo“ variantai, dažnai matomi naujose statybose. Prieinamumas labai ieškomuose pastatuose, tokiuose kaip Edf. Tembo Banus, paprastai yra ribotas, o tai rodo, kad šis nekilnojamasis turtas yra reta galimybė įsigyti būstą pirminėje jachtų prieplaukos vietoje. Suinteresuotiems asmenims derėtų veikti greitai dėl panašių pasiūlymų trūkumo.
Puerto Banús, tai daugiau nei tik jachtų prieplauka; tai visame pasaulyje pripažintas prabangos, mados ir pramogų centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Gyvenimas čia reiškia buvimą Costa del Sol žavingiausių pasiūlymų epicentre. Kompleksas įsikūręs priešais El Corte Inglés, didelį prekybos centrą, todėl kasdieniai patogumai yra šalia dizainerių butikų, tokių kaip Tom Ford, Louis Vuitton ir Gucci. Promenada siūlo nuolatinį paplūdimio klubų, tradicinių chiringuitos barų, barų ir restoranų srautą. Tai sukuria dinamišką aplinką, kuri yra ir rafinuota, ir gyvybinga, patenkinti kosmopolitiškus klientus. Vietovė gyvuoja ištisus metus, siūlydama aktyvų socialinį gyvenimą ir aukštą gyvenimo lygį, o Marbella ir San Pedro lengvai pasiekiami platesniems patogumams ir paslaugoms.
Gyvenimas Puerto Banús gyventojus patalpina į pačią Costa del Sol išskirtiniausios vietovės širdį. Netolimą aplinką formuoja gyvybinga jachtų prieplauka, prabangios jachtos, dizainerių butikai ir rafinuota restoranų scena. 2 km spinduliu yra 73 restoranai, 9 kavinės ir esminės paslaugos, tokios kaip 4 vaistinės ir 4 bankai, užtikrinantys patogumą. Vietovė taip pat gerai pritaikyta šeimoms, platesniame regione yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Komplekso vieta yra urbanistinė ir pakrantės, siūlanti gyvybingos veiklos ir jūros artumo derinį, o artimiausias paplūdimys yra vos 1,6 km atstumu.
Šis žemėlapis pabrėžia Puerto Banús, visame pasaulyje žinomą prabangios jachtų prieplaukos vietovę Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis parodo komplekso pirminę vietą šioje išskirtinėje zonoje, pabrėždamas artumą prie jachtų prieplaukos, dizainerių prekybos, aukštos klasės restoranų ir Viduržemio jūros. Matomi pagrindiniai įdomūs taškai, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir transporto jungtis, tokias kaip Marbella ir Malagos oro uostas, iliustruodami puikų susisiekimą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús, tai išskirtinė prabangos enklava, įsikūrusi į pietvakarius nuo Marbella, Costa del Sol pakrantėje. Ši pirminė padėtis patalpina jį Andalūzijoje, regione, garsėjančiame gyvybinga kultūra ir nuostabia pakrante. Nors Puerto Banús yra didesnės Marbella savivaldybės dalis, jis siūlo unikalią, aukščiausio lygio patirtį, susietą su išskirtine jachtų prieplauka. Jis tarnauja kaip vartai tyrinėti platesnę Costa del Sol teritoriją, nuo istorinio Malagos miesto (54 km) iki supančių kalnų grandinių natūralaus grožio. Vietovė traukia tarptautinius lankytojus ir gyventojus, prisidedančius prie jos kosmopolitinės atmosferos.
Šis butas siūlo išskirtinį susisiekimą. Artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra vos 1,6 km atstumu tiesia linija, su minimaliu nuolydžiu link kranto. Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km. Marbella yra 7 km atstumu, o Malagos oro uostas (AGP), maždaug 46 km, Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 51 km. Viešasis transportas prieinamas, vietovę aptarnauja 50 stotelių ir 9 maršrutai, palengvinantys keliones į aplinkinius miestus. Kelias automobiliu taip pat patogus, prieinami patogumai, tokie kaip elektromobilių įkrovimo stotelės kelių kilometrų spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol siūlo patrauklų klimatą, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Regionas gali pasigirti maždaug 300 saulėtų dienų per metus, todėl 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra labai malonus. Būdamas vos 11 metrų virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas naudojasi švelniu pakrančių klimatu. Nedidelis nuolydis link paplūdimio (0,3 %) užtikrina lengvą prieigą prie kranto ir patvirtina lygų reljefą, būdingą šiai pajūrio vietai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai naudojasi artumu prie Viduržemio jūros pakrantės. Playa Canina Ventura del Mar yra vos 1,6 km atstumu, siūlydamas patogią paplūdimio patirtį. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro (2,8 km) ir Playa de Nagüeles (3,7 km), taip pat lengvai pasiekiami. Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro yra 2,2 km atstumu, o įvairios kitos sporto įstaigos, netoliese. Golfas yra pagrindinis traukos centras, prieinami keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km. Pati jachtų prieplauka siūlo daugybę pramogų, susijusių su laivyba ir vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL491766
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID