Acest apartament renovat recent este situat în prestigiosul Puerto Banús, o marină vibrată renumită pentru stilul de viață luxos și divertismentul de pe Costa del Sol. Aflat la etajul al treilea al iconicului ansamblu Edf. Tembo Banus, această proprietate oferă acces imediat la shopping de lux, restaurante și stilul de viață mediteranean. Cu trei dormitoare și trei băi distribuite pe 171 m² de spațiu locuibil, oferă un cămin confortabil și elegant. Este gata de mutare și se mândrește cu calități constructive excelente, fiind potrivit pentru cei care caută o experiență rafinată de viață la coastă, într-una dintre cele mai căutate locații din Spania.
Comparativ cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús iese în evidență datorită poziției sale excepționale și renovării recente de înaltă calitate. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți la prețuri semnificativ mai mici, în general de la 200.000 la 300.000 €. Aceste proiecte sunt de obicei situate în alte segmente ale coastei, adesea în zone în dezvoltare sau orașe cu un aer spaniol mai tradițional, și pot fi construcții noi cu opțiuni de cumpărare în faza de proiect. Prețul cerut de 1.500.000 € pentru acest apartament din Puerto Banús reflectă statutul său într-una dintre cele mai exclusive și recunoscute internațional destinații de lux de pe coastă. În timp ce celelalte ansambluri se adresează unei game largi de cumpărători care caută viață la coastă sau oportunități de investiții, această proprietate vizează în mod specific segmentul high-end care prioritizează accesul imediat la un stil de viață luxos, vibrant și stabilit, complet cu servicii premium și facilități de clasă mondială chiar la ușa sa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona exclusivistă a marinei Puerto Banús, acest apartament oferă acces fără egal la un stil de viață de clasă mondială. Se învecinează direct cu boutique-urile de lux ale marinei, restaurantele apreciate și scena socială vibrantă. Ansamblul este poziționat strategic, Marbella și San Pedro fiind ușor accesibile pe promenada panoramică, ceea ce plasează o gamă largă de facilități și opțiuni de divertisment în imediata apropiere.
Această proprietate se adresează persoanelor exigente care caută un stil de viață urban rafinat la coastă. Interiorul spațios, refurbuit recent, oferă suficient spațiu pentru relaxare și primirea invitaților. Elemente precum o bucătărie modernă, o zonă de zi luminoasă, open-space, cu perdele de sticlă care extind spațiul terasei, și băi proprii pentru dormitorul principal și al doilea dormitor răspund confortului practic. Includerea parcării subterane și a unui spațiu de depozitare adaugă un confort semnificativ.
Deși clădirea a fost finalizată în anul 2000, acest apartament a fost renovat și refurbuit recent, aflându-se în condiții excelente. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Ansamblul în sine reprezintă standarde constructive înalte, tipice proprietăților de lux din zonă, asigurând calitate și durabilitate. Acest lucru permite ocuparea imediată și beneficiul de pe urma facilităților.
Acest apartament nu este o construcție nouă; este o locuință existentă, gata de mutare, care a undergone o renovare recentă. Nu oferă vedere directă la mare din zonele de zi, deși sunt prezente vederi spre munte și oraș. Deși dispune de o piscină comună, accesul la o piscină privată nu este prevăzut. Proprietatea este situată într-o zonă vivantă și populară, care poate fi aglomerată din cauza numărului mare de vizitatori, mai ales în sezonul de vârf.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță exclusivistă într-o locație sinonimă cu luxul și activitatea. Atrage pe cei care apreciază accesul imediat la shopping de lux, gastronomie de clasă mondială și o atmosferă vibrantă de marina. Aproprierea de Marbella și San Pedro face convenabil accesul la școli internaționale sau la activități culturale mai variate. Este potrivit pentru cumpărătorii care apreciază o locuință recent renovată, gata de mutare, cu facilități excelente precum piscină comună și serviciu de concierge, și care nu doresc să aștepte o construcție nouă. Atractivitatea internațională a locației o face de asemenea o opțiune potentială pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiții pe o piață de lux bine stabilită.
Apartamentul se mândrește cu calități constructive excelente, sporite de o renovare și refurbishing recent. Bucătăria modernă este complet echipată și include o spălătorie separată. Zona de zi open-space este proiectată pentru luminozitate și flux, conectându-se fără întreruperi la o terasă acoperită. Această terasă are perdele de sticlă, permițând utilizarea ca spațiu de locuit extins sau deschiderea pentru a crea o zonă exterioară substanțială (45 m²). Dormitorul principal include o baie proprie, iar al doilea dormitor beneficiază de asemenea de o baie en-suite, în timp ce al treilea dormitor folosește o baie de familie. Finisajele de înaltă calitate sunt evidente peste tot, în concordanță cu standardul de lux al ansamblului. Parcarea subterană și un spațiu de depozitare sunt incluse.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 1.500.000 €, reflectând poziția sa privilegiată în exclusivistul Puerto Banús și starea sa recent renovată. Ca locuință existentă, acest preț este ferm și nu este supus variațiilor de tip „preț de la”, des văzute în ansamblurile rezidențiale noi. Disponibilitatea în clăiri foarte căutate precum Edf. Tembo Banus este de obicei limitată, ceea ce indică faptul că această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a dobândi o reședință într-o locație de prim rang pe marina. Persoanele interesate ar trebui să acționeze prompt, date fiind raritatea ofertelor similare.
Puerto Banús este mai mult decât o marină; este un centru recunoscut global de lux, modă și divertisment, care atrage milioane de vizitatori anual. A locui aici înseamnă a fi în epicentrul celor mai glamouroase oferte ale Costa del Sol. Ansamblul este situat în fața El Corte Inglés, un mare magazin universal, ceea ce plasează comoditățile zilnice alături de boutique-uri de designer precum Tom Ford, Louis Vuitton și Gucci. Promenada oferă un flux constant de beach club-uri, chiringuitos tradiționale, baruri și restaurante. Aceasta creează un mediu dinamic, atât sofisticat, cât și vibrant, care răspunde unei clientele cosmopolite. Zona este animată tot anul, oferind un calendar social bogat și un standard de viață ridicat, Marbella și San Pedro fiind ușor accesibile pentru facilități și servicii mai variate.
A locui în Puerto Banús plasează rezidenții în inima celei mai exclusive enclave a Costa del Sol. Vecinătatea imediată este caracterizată de marina aglomerată, iahturi de lux, boutique-uri de designer și o scenă culinară sofisticată. Într-o rază de 2 km, există 73 de restaurante, 9 cafenele și servicii esențiale precum 4 farmacii și 4 bănci, asigurând comoditate. Zona este de asemenea bine echipată pentru familii, cu 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în regiunea mai largă. Amplasarea ansamblului este urbană și litorală, oferind o combinație de activitate vibrantă și proximitate de coastă, cea mai apropiată plajă fiind la doar 1,6 km.
Această hartă evidențiază Puerto Banús, o marina de lux renumită mondial pe Costa del Sol din Spania. Prezintă poziția privilegiată a ansamblului în această zonă exclusivistă, subliniind proximitatea de marina, shopping-ul de designer, gastronomia rafinată și Marea Mediterană. Punctele cheie de interes, inclusiv plaje, terenuri de golf și legături de transport precum Marbella și Aeroportul Málaga, sunt vizibile, ilustrând conectivitatea excelentă și oportunitățile de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă de lux distinctivă situată la sud-vest de Marbella pe Costa del Sol. Această poziție privilegiată o plasează în Andaluzia, o regiune cunoscută pentru cultura sa vibrantă și coasta sa spectaculoasă. Deși face parte din municipiul mai mare Marbella, Puerto Banús oferă o experiență unică de înaltă clasă centrată pe marina sa exclusivistă. Servește ca poartă spre explorarea întregului Costa del Sol, de la orașul istoric Málaga (54 km) până la frumusețea naturală a sierrelor din jur. Zona este un magnet pentru vizitatori și rezidenți internaționali, contribuind la atmosfera sa cosmopolită.
Acest apartament oferă o conectivitate excepțională. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la doar 1,6 km în linie dreaptă, cu o pantă minimă spre țărm. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Marbella este la 7 km distanță, în timp ce Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 46 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 51 km. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 9 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea în localitățile din jur. Accesul cu mașina este de asemenea convenabil, cu facilități precum stații de încărcare pentru mașini electrice disponibile în câțiva kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferă un climat de dorit, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu aproximativ 300 de zile însorite pe an, ceea ce face ca sezonul de înot de 6 luni, în care temperaturile apei depășesc 20°C, să fie foarte plăcut. Situată la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat costier blând. Panta ușoară spre plajă (0,3%) asigură un acces ușor la linia coastei și subliniază terenul plat tipic acestei locații de pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții beneficiază de proximitatea coastei Mediteranei. Playa Canina Ventura del Mar este la doar 1,6 km, oferind o experiență convenabilă de plajă. Alte plaje precum Playa de San Pedro (2,8 km) și Playa de Nagüeles (3,7 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru pasionații de sport, Polideportivo San Pedro este la 2,2 km, iar diverse alte facilități sportive se află la distanță scurtă. Golful este o atracție majoră, cu mai multe terenuri accesibile, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Marina în sine oferă numeroase oportunități recreative legate de navigație și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL491766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID