To nedavno prenovljeno stanovanje se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, živahni marini, znani po luksuznem življenjskem slogu in zabavi na Costi del Sol. Nahaja se v tretjem nadstropju ikonične stavbe Edf. Tembo Banus in ponuja neposreden dostop do vrhunskega nakupovanja, gostinstva in sredozemskega načina življenja. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 171 m² bivalnega prostora ponuja udoben in eleganten dom. Takoj vseljivo in z odlično kakovostjo gradnje, ta rezidenca je primerna za vse, ki iščejo izpopolnjeno izkušnjo življenja ob morju na enem najbolj iskanih območij Španije.
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol se to stanovanje v Puerto Banúsu izpostavlja z izjemno vrhunsko lokacijo in nedavno kakovostno prenovo. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujajo nepremičnine po bistveno nižjih cenah, na splošno od približno 200.000 do 300.000 EUR. Ti projekti so običajno na drugih segmentih obale, pogosto v razvijajočih se območjih ali krajih z bolj tradicionalnim španskim značajem, in so lahko novogradnje z možnostjo nakupa v fazi gradnje. Zahtevana cena 1.500.000 EUR za to stanovanje v Puerto Banúsu odraža njegov status v eni najbolj ekskluzivnih in mednarodno priznanih luksuznih destinacij na obali. Medtem ko drugi projekti ustrezajo širokemu krogu kupcev, ki iščejo življenje ob morju ali naložbene priložnosti, ta nepremičnina cilja na visok trg, ki daje prednost takojšnjemu dostopu do luksuznega, živahnega in uveljavljenega življenjskega sloga z vrhunskimi storitvami in svetovnimi ugodnostmi tik pred pragom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v ekskluzivnem območju marine Puerto Banús in to stanovanje ponuja neprimerljiv dostop do svetovnega življenjskega sloga. Leži neposredno ob luksuznih butikih marine, priznanih restavracijah in živahni družabni sceni. Lokacija stavbe je strateška, Marbella in San Pedro sta lahko dosegljiva po slikoviti promenadi, kar postavlja široko paleto storitev in zabave v neposredno bližino.
Ta nepremičnina je namenjena zahtevnim posameznikom, ki si želijo izpopolnjenega urbanega življenja ob morju. Prostorni, nedavno prenovljeni notranjši prostori ponujajo obilo prostora za sprostitev in zabavo. Lastnosti, kot sta sodobna kuhinja in svetel odprt dnevni prostor s steklenimi zavesami, ki povečujejo prostor terase, ter kopalnici ob spalnici v glavni in drugi spalnici zagotavljajo praktično udobje. Vključitev podzemne garaže in shrambe prispeva k dodatni priročnosti.
Čeprav je bila stavba dokončana leta 2000, je bilo to stanovanje nedavno prenovljeno in vzdrževano v odličnem stanju. Takoj je vseljivo, kar pomeni, da ni dodatne gradnje ali čakalnih dob. Stavba sama predstavlja visoke gradbene standarde, značilne za luksuzne nepremičnine na tem območju, kar zagotavlja kakovost in trajnost. To omogoča takojšnjo naselitev in uživanje v vseh ugodnostih.
To stanovanje ni novogradnja; gre za takoj vseljivo obstoječo nepremičnino, ki je bila nedavno prenovljena. Iz bivalnih prostorov ne ponuja neposrednega pogleda na morje, ponuja pa goratski in mestni pogled. Čeprav ima skupni bazen, zasebni bazen ni na voljo. Nepremičnina se nahaja v živahnem, priljubljenem območju, ki je lahko prometno zaradi velikega števila obiskovalcev, zlasti v vrhuncu sezone.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali ekskluzivno počitniški dom na lokaciji, ki je sinonim za luksuz in dejavnost. Pristna je tistim, ki cenijo neposreden dostop do vrhunskega nakupovanja, svetovnega gostinstva in živahne atmosfere marine. Bližina Marbelle in San Pedra olajša dostop do mednarodnih šol ali širših kulturnih dejavnosti. Primerna je za kupce, ki cenijo nedavno prenovljen, takoj vseljiv dom z odličnimi ugodnostmi, kot sta skupni bazen in storitev concierge, in ki ne želijo čakati na novogradnjo. Mednarodna privlačnost lokacije jo naredi tudi potencialno zanimivo za tiste, ki iščejo nepremičnino z investicijskim potencialom na dobro uveljavljenem luksuznem trgu.
Stanovanje se ponaša z odlično kakovostjo gradnje, okrepil pa jo je nedavna prenova. Sodobna kuhinja je popolnoma opremljena in vključuje ločeno pralnico. Odprt dnevni prostor je zasnovan za svetlobo in pretok ter se brezhibno povezuje s pokrito teraso. Terasa ima steklene zavese, zato jo je mogoče uporabljati kot razširjen bivalni prostor ali odpreti in ustvariti obsežen zunanji prostor (45 m²). Glavna spalnica ima kopalnico ob spalnici, druga spalnica prav tako, tretja spalnica pa uporablja družinsko kopalnico. Visokokakovostni zaključni deli so povsod vidni, skladno z luksuznim standardom stavbe. Vključena sta podzemna garaža in shramba.
To stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.500.000 EUR, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo v ekskluzivnem Puerto Banúsu in nedavno prenovljeno stanje. Kot rabljena nepremičnina je cena trdna in ni podvržena razlikam »cena od«, ki so pogoste pri novogradnjah. Razpoložljivost v zelo iskanih stavbah, kot je Edf. Tembo Banus, je običajno omejena, kar pomeni, da ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za pridobitev rezidence na vrhunski lokaciji v marini. Zainteresiranim stranem svetujemo hitro ukrepanje zaradi redkosti podobnih ponudb.
Puerto Banús je več kot le marina; je globalno prepoznano središče luksuza, mode in zabave, ki vsako leto privlači milijone obiskovalcev. Življenje tu pomeni biti v središču najbolj glamurne ponudbe Coste del Sol. Stavba se nahaja nasproti El Corte Inglés, velikega robne hiše, kar postavlja vsakodnevne potrebščine ob butike blagovnih znamk, kot so Tom Ford, Louis Vuitton in Gucci. Promenada ponuja neprekinjen niz plažnih klubov, tradicionalnih chiringuitosov, barov in restavracij. To ustvarja dinamično okolje, ki je hkrati prefinjeno in živahno ter namenjeno kozmopolitski klienteli. Območje živi vse leto, ponuja bogat družabni koledar in visok življenjski standard, Marbella in San Pedro pa sta lahko dosegljiva za širše storitve.
Življenje v Puerto Banúsu prebivalce postavi v srce najbolj ekskluzivnega območja Coste del Sol. Neposredno okolico zaznamuje živahna marina, luksuzne jahte, butiki dizajnerjev in prefinjena gastronomija. V radiju 2 km je 73 restavracij, 9 kavarn in bistvene storitve, kot so 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja priročnost. Območje je dobro opremljeno za družine, saj je v širši regiji 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Lega stavbe je urbana in ob plaži, ponuja mešanico živahne dejavnosti in bližine obale, najbližja plaža pa je oddaljena le 1,6 km.
Ta karta poudarja Puerto Banús, svetovno znano luksuzno marino na španski Costi del Sol. Prikazuje vrhunsko lokacijo stavbe v tem ekskluzivnem območju in poudarja bližino marine, nakupovanja dizajnerskih znamk, vrhunskega gostinstva in Sredozemskega morja. Vidne so ključne zanimivosti, vključno s plažami, golfskimi igrišči in prometnimi povezavami, kot sta Marbella in letališče Málaga, kar ponazarja odlično povezanost in življenjske možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je prepoznavna luksuzna enklava jugozahodno od Marbelle na Costi del Sol. Ta vrhunska lega ga umešča v Andaluzijo, regijo, znano po živahni kulturi in osupljivi obali. Čeprav je del širše občine Marbella, Puerto Banús ponuja edinstveno vrhunsko izkušnjo, osredotočeno na svojo ekskluzivno marino. Služi kot vrata za raziskovanje širše Coste del Sol, od zgodovinskega mesta Málaga (54 km) do naravnih lepot okoliških gorovij. Območje je magnet za mednarodne obiskovalce in prebivalce, kar prispeva k njegovi kozmopolitski atmosferi.
To stanovanje ponuja izjemno povezanost. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je v zračni črti oddaljena le 1,6 km, z minimalnim naklonom do obale. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Marbella je oddaljena 7 km, letališče Málaga (AGP) približno 46 km, letališče Gibraltar (GIB) pa okoli 51 km. Javni prevoz je dosegljiv, s 50 postajališči in 9 linijami, ki oskrbujejo območje in olajšujejo potovanja v okoliška mesta. Dostop z avtom je prav tako priročen, polnilne postaje za električna vozila so na voljo v nekaj kilometrih.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja zaželeno podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija se ponaša s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar naredi 6-mesečno kopalko sezono, ko temperatura vode presega 20 °C, zelo prijetno. Na nadmorski višini le 11 metrov nepremičnina uživa v blagem obalnem podnebju. Rahel naklon proti plaži (0,3 %) zagotavlja lahek dostop do obale in odraža raven teren, značilen za to primorsko lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo korist od bližine sredozemske obale. Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena le 1,6 km in ponuja priročno plažno izkušnjo. Druge plaže, kot sta Playa de San Pedro (2,8 km) in Playa de Nagüeles (3,7 km), so prav tako lahko dosegljive. Za športne navdušence je Polideportivo San Pedro 2,2 km daleč, razne druge športne objekte pa so v kratki razdalji. Golf je glavna privlačnost, z več dosegljivimi igrišči, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Sama marina ponuja številne rekreacijske možnosti, povezane s plovbo in vodnimi športi.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL491766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID