Bu yakın zamanda yenilenmiş daire, Costa del Sol'da lüks yaşam tarzı ve eğlence ile tanınan gözde bir yat limanı olan prestijli Puerto Banús'ta yer almaktadır. Simge Edf. Tembo Banus projesinin üçüncü katında konumlanan bu gayrimenkul, yüksek kaliteli alışveriş, yeme-içme ve Akdeniz yaşam tarzına anında erişim sunar. 171 m² yaşam alanına yayılmış üç yatak odası ve üç banyosu ile konforlu ve şık bir ev sunmaktadır. Anahtar teslim olan ve mükemmel yapım kalitesine sahip bu konut, İspanya'nın en çok talep gören bölgelerinden birinde sofistike bir sahil yaşamı deneyimi arayanlar için uygundur.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu daire son derece birincil konumu ve yakın tarihli yüksek kaliteli tadilatı ile öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler genellikle 200.000 €'dan 300.000 €'lara başlayan significantly daha düşük fiyat noktalarında gayrimenkul sunar. Bu projeler genellikle kıyının farklı segmentlerinde, çoğunlukla gelişmekte olan bölgelerde veya daha geleneksel İspanyol hissi veren kasabalarda yer alır ve projeden satış seçenekli sıfır konutlar olabilir. Bu Puerto Banús dairesi için 1.500.000 € istenen fiyat, kıyının en münhasır ve uluslararası ölçekte tanınan lüks destinasyonlarından birindeki konumunu yansıtır. Diğer projeler geniş bir alıcı kitlesine hitap ederken, bu gayrimenkul özellikle kapısının önünde premium hizmetler ve dünya çapında olanaklarla birlikte lüks, canlı ve köklü bir yaşam tarzına anında erişimi önceliklendiren üst segment pazarına yöneliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, münhasır Puerto Banús yat limanı bölgesinin içinde yer almakta olup dünya standartlarında bir yaşam tarzına eşsiz erişim sunar. Yat limanının lüks butiklerine, ödüllü restoranlarına ve canlı sosyal ortamına doğrudan komşudur. Proje stratejik bir konumdadır; Marbella ve San Pedro'ya sahil boyunca uzanan manzaralı yürüyüş yoluyla kolayca ulaşılabildiğinden, geniş bir olanak ve eğlence yelpazesi hemen yakın mesafededir.
Bu gayrimenkul, rafine bir şehir ve sahil yaşam tarzı arayan seçkin kişilere hitap etmektedir. Geniş ve yakın zamanda yenilenmiş iç mekân, dinlenme ve misafir ağırlama için bol alan sunar. Modern bir mutfak, teras alanını genişleten cam perdeli aydınlık bir açık plan yaşam alanı ve ana ile ikinci yatak odalarında bulunan ebeveyn banyoları gibi özellikler pratik konfor sağlar. Yeraltı otoparkı ve depo dahil olması önemli bir kolaylık eklemektedir.
Bina 2000 yılında tamamlanmış olsa da, bu daire yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel duruma getirilmiştir. Anahtar teslimdir; yani ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Proje, bölgedeki lüks gayrimenkullere özgü yüksek yapım standartlarını temsil ederek kalite ve dayanıklılık güvence altına almaktadır. Bu, hemen taşınmayı ve olanaklardan yararlanmayı mümkün kılar.
Bu daire sıfır konut sunmamaktadır; yakın zamanda tadilat geçirmiş, anahtar teslim bir mevcut evdir. Yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası yoktur, ancak dağ ve şehir manzaraları mevcuttur. Ortak havuz bulunsa da özel havuz erişimi sağlanmamaktadır. Gayrimenkul, yoğun ziyaretçi sayısı nedeniyle özellikle sezonda kalabalık olabilen canlı ve popüler bir bölgede yer almaktadır.
Bu gayrimenkul, lüks ve hareketlilikle eş anlamlı bir konumda daimi ikametgâh veya münhasır bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Yüksek kaliteli alışverişe, dünya çapında yeme-içmeye ve canlı bir yat limanı atmosferine anında erişimi takdir edenlere hitap eder. Marbella ve San Pedro'ya yakınlık, uluslararası okullara erişimi veya daha geniş kültürel etkinlikleri kolaylaştırır. Ortak havuz ve resepsiyon hizmeti gibi mükemmel olanaklara sahip, yakın zamanda yenilenmiş, hemen taşınmaya hazır bir ev arayan ve sıfır konut için beklemek istemeyen alıcılar için uygundur. Konumun uluslararası çekiciliği, köklü bir lüks pazarında yatırım potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlar için de dikkate değer bir seçenek yapar.
Daire, yakın zamanda yapılan tadilat ve yenilemeyle güçlendirilmiş mükemmel yapım kalitesine sahiptir. Modern mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odası içerir. Açık plan yaşam alanı aydınlık ve akış için tasarlanmış olup kapalı bir terasa kusursuz şekilde bağlanır. Bu teras, cam perdelerle donatılmış olup genişletilmiş bir yaşam alanı olarak kullanılabilir veya açılarak büyük bir açık alan (45 m²) oluşturabilir. Ana yatak odasında bir ebeveyn banyosu, ikinci yatak odasında da bir ebeveyn banyosu bulunurken, üçüncü yatak odası aile banyosunu kullanır. Yüksek kaliteli kaplamalar, projenin lüks standardıyla uyumlu olarak her yerde görülür. Yeraltı otoparkı ve depo dahildir.
Bu daire, münhasır Puerto Banús içindeki birincil konumunu ve yakın zamanda yenilenmiş durumunu yansıtan 1.500.000 € sabit bir istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat kesindir ve yeni projelerde sıklıkla görülen 'başlangıç fiyatı' varyasyonlarına tabi değildir. Edf. Tembo Banus gibi çok talep gören binalardaki uygunluk genellikle sınırlıdır; bu da bu gayrimenkulün seçkin bir yat limanı konumunda bir konut edinmek için nadir bir fırsat olduğunu gösterir. Benzer tekliflerin azlığı nedeniyle ilgililerin hızlı hareket etmesi önerilir.
Puerto Banús yalnızca bir yat limanı değildir; her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken, lüks, moda ve eğlencenin küresel ölçekte tanınan bir merkezidir. Burada yaşamak, Costa del Sol'un en görkemli olanaklarının tam merkezinde olmak demektir. Proje, büyük bir mağaza olan El Corte Inglés'in önünde yer alır ve günlük kolaylıkları Tom Ford, Louis Vuitton ve Gucci gibi tasarımcı butiklerinin yanına taşır. Sahil yolu boyunca plaj kulüpleri, geleneksel chiringuito'lar, barlar ve restoranlar sürekli bir akış sunar. Bu, kozmopolit bir müşteri kitlesine hitap eden, hem sofistike hem canlı dinamik bir ortam yaratır. Bölge yıl boyunca hareketlidir; canlı bir sosyal takvim ve yüksek bir yaşam standardı sunar, Marbella ve San Pedro ise daha geniş olanaklar ve hizmetlere erişim için kolayca ulaşılabilir.
Puerto Banús'ta yaşamak, sakinleri Costa del Sol'un en münhasır bölgesinin kalbine yerleştirir. Yakın çevre, hareketli yat limanı, lüks yatlar, tasarımcı butikleri ve sofistike bir yeme-içme sahnesi ile karakterizedir. 2 km yarıçap içinde 73 restoran, 9 kafe ve 4 eczane ile 4 banka gibi temel hizmetler bulunur; bu da kolaylık sağlar. Bölge aileler için de donanımlıdır; geniş bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Projenin konumu şehir içi ve sahiledir; canlı aktivite ile kıyıya yakınlığı birleştirir ve en yakın plaj sadece 1,6 km uzaklıktadır.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki dünya çapında ünlü lüks yat limanı Puerto Banús'u vurgular. Projenin bu münhasır bölge içindeki birincil konumunu gösterir; yat limanına, tasarımcı mağazalarına, seçkin restoranlara ve Akdeniz'e yakınlığını öne çıkarır. Plajlar, golf sahaları ve Marbella ile Málaga Havalimanı gibi ulaşım bağlantıları dahil önemli ilgi noktaları görünür; bu da mükemmel bağlantıyı ve yaşam tarzı fırsatlarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Costa del Sol üzerinde Marbella'nın güneybatısında yer alan ayırt edici bir lüks bölgedir. Bu birincil konum, onu canlı kültürü ve etkileyici kıyı şeridiyle bilinen Andalusia bölgesine yerleştirir. Daha büyük Marbella belediyesinin bir parçası olsa da, Puerto Banús münhasır yat limanı etrafında merkezleşmiş benzersiz, üst düzey bir deneyim sunar. Tarihi Málaga şehrinden (54 km) çevredeki serraların doğal güzelliğine kadar geniş Costa del Sol'u keşfetmek için bir kapı görevi görür. Bölge, uluslararası ziyaretçileri ve sakinleri kendine çeken, kozmopolit atmosferine katkıda bulunan bir mıknatıs gibidir.
Bu daire mükemmel bir bağlantı sunar. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar kuş uçuşu sadece 1,6 km uzaklıktadır ve kıyıya minimal eğim vardır. Golf meraklıları için yakınlarda 2,2 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birkaç saha bulunur. Marbella 7 km, Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 51 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 9 hat, çevre kasaba ve şehirlere seyahati kolaylaştırır. Araçla erişim de kullanışlıdır; elektrikli araç şarj istasyonları gibi olanaklar birkaç kilometre içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, aralık ayında kışın 12°C'den yazın 26°C'ye değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklık ile arzu edilen bir iklime sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 300 gün güneşe sahiptir; bu da su sıcaklığının 20°C'yi aştığı 6 aylık yüzme sezonunu son derece keyifli kılar. Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, ılıman bir kıyı ikliminden yararlanır. Plaja doğru hafif eğim (%0,3) kıyı şeridine kolay erişim sağlar ve bu sahil konumuna özgü düz araziyi pekiştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Akdeniz kıyı şeridine yakın olma avantajından yararlanır. Playa Canina Ventura del Mar sadece 1,6 km uzaklıktadır ve kullanışlı bir plaj deneyimi sunar. Playa de San Pedro (2,8 km) ve Playa de Nagüeles (3,7 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro 2,2 km uzaklıktadır ve çeşitli diğer spor tesisleri kısa mesafededir. Golf önemli bir cazibe merkezidir; 2,2 km'deki Real Club de Golf Las Brisas dahil birden fazla sahaya erişilebilir. Yat limanı, tekne ve su sporlarıyla ilgili çok sayıda rekreasyon fırsatı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL491766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID