Tento prostorný apartmán se nachází v prestižní urbanizaci El Embrujo de Banús, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Urbanizace je známá svou moderní architekturou, bujnými tropickými zahradami a vynikajícími společnými prostory. Projekt nabízí kombinaci prostorných interiérů, soukromí a plynulého propojení vnitřních a venkovních prostor, ideální pro celoroční život ve Středomoří.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pláže a v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností. Poloha v Puerto Banús, známém luxusním přístavem a nákupním centrem, nabízí dynamické prostředí s mnoha možnostmi pro volný čas a zábavu.
Tento apartmán je určen pro zájemce o životní styl, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na propojení s venkovním prostorem. Nabízí ideální zázemí pro celoroční pobyt, dovolenou nebo jako rekreační nemovitost s přístupem k pláži a městským službám.
Apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se v zavedené a vyhledávané urbanizaci, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou nových projektů. Projekt představuje zavedenou kvalitu a okamžitou dostupnost.
Projekt nenabízí výhledy na moře přímo z hlavní obytné části, ačkoli je v blízkosti pláže. Nemovitost se prodává částečně zařízená, což vyžaduje další investice do nábytku dle individuálních preferencí. Projekt se nenachází v klidné venkovské krajině, ale v živé městské oblasti.
Ref: VL524532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení v dynamické lokalitě s vynikající dostupností k pláži a občanské vybavenosti. Ideální je pro ty, kteří si cení prostorných interiérů propojených s venkovním obytným prostorem a ocení výhody života v zavedené, zabezpečené komunitě s tropickými zahradami a společným bazénem. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) a dobré dostupnosti k mezinárodnímu letišti v Malaze (45 km) je atraktivní i pro golfisty a časté cestovatele. Životní styl v Puerto Banús, s jeho restauracemi, obchody a přístavem, osloví ty, kteří preferují aktivní a společenské prostředí.
Apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení, který zahrnuje podlahy z leštěného mramoru a přírodního dřeva, které dodávají interiéru eleganci a teplo. Centralizovaná klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok, zatímco nepřímé osvětlení dotváří atmosféru. Všechny tři koupelny jsou obloženy přírodním mramorem, přičemž hlavní koupelna disponuje vanou i samostatným sprchovým koutem. Velké vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyň je plně vybavená moderními spotřebiči a disponuje samostatnou prádelnou. Důraz na kvalitu je patrný v detailech, jako jsou kvalitní materiály a precizní zpracování, což odpovídá standardům exkluzivní lokality.
Tento apartmán s 3 ložnicemi a 3 koupelnami je nabízen za cenu od 1,850,000 €. Vzhledem k lokalitě v prestižním Puerto Banús a prostorné obytné ploše 300 m², včetně 84 m² kryté terasy, představuje cena odraz exkluzivity a poptávky na tomto trhu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka v této konkrétní lokalitě a s těmito parametry je omezená, což dále ovlivňuje cenovou hladinu a dostupnost.
Puerto Banús je více než jen luxusní přístav; je to živé centrum s více než 5 miliony návštěvníků ročně, které pulzuje energií a nabízí širokou škálu zábavy. Projekt se nachází v urbanizaci El Embrujo de Banús, která poskytuje klidnější rezidenční oázu s moderní architekturou a tropickými zahradami. Denní život zde zahrnuje procházky k nedalekému pobřeží, návštěvy místních restaurací a barů, nebo relaxaci na prostorné terase s výhledem do upravených zahrad. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Blízkost obchodů (451 m) a lékárny (274 m) zajišťuje každodenní pohodlí.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do světa, kde se luxus snoubí s pohodlím. Tento apartmán se nachází v srdci dění, s pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou jen 686 metrů a centrem města s obchody a restauracemi na dosah ruky. Každodenní život může zahrnovat ranní kávu na terase, procházku po promenádě, oběd v jedné z mnoha restaurací nebo večerní posezení v přístavu. Blízkost k supermarketu (451 m) a lékárně (274 m) zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Obyvatelé ocení také dobrou dostupnost k dalším službám, jako je zdravotní péče (nemocnice 1.3 km) a sportovní zařízení.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol, provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, přístavu, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od města Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Estepona na západě a Mijas na východě. Vzdálenost od Marbelly (cca 6 km) poskytuje přístup k jejím historickým památkám a kulturním akcím. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť, pláží a luxusních rezidenčních oblastí, což z něj činí atraktivní destinaci pro mezinárodní klientelu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum města Marbella je dostupné v rozumné vzdálenosti, stejně jako mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti přibližně 45 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici prestižní golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Infrastruktura je dobře rozvinutá, s mnoha restauracemi, obchody a službami v pěší dostupnosti. Využití veřejné dopravy je možné díky 9 linkám a 50 zastávkám v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.3°C a více než 3,800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemné pobřežní klima bez extrémních teplot. Mírný sklon (0.3%) směrem k pláži přispívá k celkovému komfortu. Krajina je charakterizována bujnou vegetací, typickou pro Costa del Sol, s palmami a subtropickými rostlinami v urbanizaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Puerto Banús je známá svými krásnými plážemi a širokou nabídkou rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 686 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Blízkost k přístavu navíc nabízí možnosti vodních sportů a výletů lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od města Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Estepona na západě a Mijas na východě. Vzdálenost od Marbelly (cca 6 km) poskytuje přístup k jejím historickým památkám a kulturním akcím. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť, pláží a luxusních rezidenčních oblastí, což z něj činí atraktivní destinaci pro mezinárodní klientelu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tento apartmán v Puerto Banús nachází v segmentu prémiových nemovitostí s výrazně vyšší cenovou hladinou, počínající na 1,850,000 €. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové byty v rozvíjejících se oblastech za dostupnější ceny, tento projekt těží z jeho exkluzivní polohy v zavedeném luxusním centru. Nabízí větší prostory, vyšší standardy dokončení a bezprostřední blízkost k jedné z nejznámějších destinací na Costa del Sol, včetně mezinárodně proslulého přístavu a prvotřídních golfových hřišť. Tyto faktory ospravedlňují cenový rozdíl a pozicionují nemovitost jako investici do prestižní lokality a životního stylu, spíše než jako primárně cenově orientovanou koupi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
