Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια πολυτελή περιοχή κοντά στη Marbella, γνωστή για τη μαρίνα της, τις υψηλές τιμές και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις. Είναι μέρος μιας σύγχρονης αστικοποίησης που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε μια υψηλή περιοχή. Η διάταξη με άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και τη πισίνα, καθώς και η ευρύχωρη βεράντα, υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την εξωτερική διαβίωση και την εύκολη πρόσβαση στις παροχές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών, όπως μαρμάρινα δάπεδα και κεντρική θέρμανση/κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και ανθεκτικότητα.
Το ακίνητο προσφέρει μόνο κοινόχρηστη πισίνα και κοινόχρηστους κήπους, χωρίς ιδιωτικό χώρο πισίνας ή μεγάλης έκτασης κήπου. Επίσης, η θέρμανση και ο κλιματισμός είναι κεντρικοί, παρέχοντας λιγότερη ευελιξία για μεμονωμένο έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο.
Ref: VL524532
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση της μετακίνησης με τα πόδια, την εγγύτητα σε παραλίες και ένα ευρύ φάσμα εστιατορίων και καταστημάτων. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου είναι υψηλή, με έμφαση σε ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα υλικά. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και φυσικό ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και ζεστασιά στους χώρους. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με φυσικό μάρμαρο, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας. Ο κλιματισμός και η θέρμανση είναι κεντρικά, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα, ενώ ο έμμεσος φωτισμός δημιουργεί ατμοσφαιρικούς χώρους. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1.850.000. Λόγω της θέσης του σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα και την ποιότητα της κατασκευής. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα. Η τιμή περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με επιφάνεια 300 m², αποτυπώνοντας την αξία της ευρύχωρης διαβίωσης σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία.
Το Puerto Banús είναι γνωστό ως ένα κοσμοπολίτικο κέντρο στην Costa del Sol, που συνδυάζει πολυτελείς εγκαταστάσεις με μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Αυτή η αστικοποίηση, «El Embrujo de Banús», προσφέρει μια πιο ήρεμη κατοικική εμπειρία μέσα στο πολυσύχναστο περιβάλλον, με καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και καταστήματα σχεδιαστών. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο συνδυασμός της ηρεμίας της κατοικίας με την εγγύτητα στην κίνηση του Puerto Banús δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Puerto Banús χαρακτηρίζεται από μια δυναμική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και καθημερινότητας. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια ισχυρή τουριστική υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτή η περιοχή βρίσκεται σε ένα στρατηγικό σημείο της Costa del Sol, προσφέροντας την εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και σε αστικές ανέσεις. Η μαρίνα του Puerto Banús αποτελεί το επίκεντρο, με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, ενώ παράλληλα διατηρείται μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Málaga (περίπου 60 χλμ ανατολικά). Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν τα διάφορα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες που προσφέρει η ακτογραμμή της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 46 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά, με εύκολη πρόσβαση λόγω της μηδενικής κλίσης του εδάφους. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν 451 μέτρα και ένα νοσοκομείο 1.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas είναι 2.2 χλμ μακριά. Υπάρχει επίσης μια φορτίστρια ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 325 μέτρων, υπογραμμίζοντας τη σύγχρονη αστική υποδομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ωρών, 3.856 ετησίως, και ένα κολυμβητικό μήνα 6 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.3%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χλμ. Για αθλητικές δραktivότητες, το Polideportivo San Pedro βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.5 χλμ), προσφέρει περαιτέρω επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Málaga (περίπου 60 χλμ ανατολικά). Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν τα διάφορα αξιοθέατα και τις υπηρεσίες που προσφέρει η ακτογραμμή της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Τα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar, Lantana Residencial στη Mijas και Etherna Homes 2 στην Estepona, προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή κοσμοπολίτικες περιοχές. Το Puerto Banús απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την πολυτέλεια, τη ζωντάνια και την εγγύτητα σε διεθνείς εγκαταστάσεις, κάτι που αντανακλάται στην τιμή του €1.850.000. Ενώ οι τιμές σε άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να είναι πιο προσιτές, το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής που δικαιολογεί την υψηλότερη επένδυση για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης και της πολυτέλειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
