Ovaj ekskluzivni stan s prizemljem nalazi se u prestižnoj urbanizaciji El Embrujo de Banús, jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u Puerto Banúsu. Poznat po suvremenoj arhitekturi i bujnim tropskim vrtovima, nudi izvanredne zajedničke prostore. Objekt spaja prostrane unutarnje prostore s neometanim životom na otvorenom, s 216 m² unutarnjeg prostora i spektakularnom natkrivenom terasom od 84 m² s izravnim pristupom zajedničkim vrtovima. Idealan je za uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, ovaj stan nudi neposrednu blizinu plaže i živahne marine. Okolna urbana sredina pruža obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti, dok je plaža udaljena samo nekoliko minuta hoda. Lokacija osigurava jednostavan pristup svim ključnim točkama interesa u ovom poznatom odredištu.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, s naglaskom na unutarnje-vanjske veze. Nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, veliku terasu za opuštanje i zabavu, te potpuno opremljenu kuhinju. Dodatni sadržaji poput teretane i spremišta povećavaju njegovu funkcionalnost za svakodnevni život.
Stan je dio urbanizacije El Embrujo de Banús koja je već izgrađena. Projekt je završen i spreman za useljenje. Nema planova za buduću izgradnju u sklopu ovog stambenog objekta, što osigurava da će postojeće značajke i okoliš ostati nepromijenjeni.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more, unatoč blizini plaže. Također, kao prizemni stan, ne pruža panoramske poglede koji su tipični za više katove. Centralizirani klima uređaj može zahtijevati redovito održavanje, a parkiranje je dio zajedničke ponude, bez dodijeljenog privatnog parkirnog mjesta unutar samog stana.
Ref: VL524532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže prostran i udoban dom u prestižnom dijelu Costa del Sol. Idealan je za one koji cijene blizinu plaže, marine i svih gradskih sadržaja, a istovremeno žele živjeti u mirnom i sigurnom okruženju. Parovi koji žele uživati u mediteranskom načinu života, s mogućnošću čestih izlazaka u restorane i barove, pronaći će ovaj stan privlačnim. Također je pogodan za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih objekata. Njegova veličina i raspored čine ga prikladnim i kao stalni dom, ali i kao luksuzna kuća za odmor ili investicija koja nudi potencijal za najam zbog atraktivnosti lokacije.
Stan se odlikuje visokokvalitetnom izradom i završnom obradom. Podovi su obloženi mramorom i prirodnim drvom, pružajući elegantan i trajan izgled. Centralizirani klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je indirektna rasvjeta diskretno integrirana za stvaranje ugodne atmosfere. Sve tri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice završene prirodnim mramorom, s glavnom kupaonicom koja uključuje kadu i odvojeni tuš. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima i obiljem prostora za pohranu, uz zasebnu prostoriju za pranje rublja. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za pohranu, održavajući interijer urednim i organiziranim.
Ovaj prostrani stan od 300 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi se po cijeni od 1.850.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu i visoku kvalitetu gradnje te završne obrade. Kao gotov objekt, spreman je za useljenje, eliminirajući vrijeme čekanja povezano s novogradnjama. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena unutar iste urbanizacije u ovom trenutku, što ukazuje na ekskluzivnost i ograničenu ponudu.
Ovaj stan nudi jedinstveno iskustvo života u Puerto Banúsu, poznatom po luksuznoj marini i živahnom društvenom životu. Jutarnja kava na prostranoj terasi s pogledom na bujne zajedničke vrtove označava početak dana. Blizina plaže omogućuje lake posjete obali, dok je večernja šetnja do marine s brojnim restoranima i trgovinama sastavni dio lokalnog ritma. Urbanizacija pruža mirnu oazu s 24-satnim osiguranjem i održavanim vrtovima, stvarajući osjećaj sigurnosti i spokoja. Pristup teretani unutar kompleksa dodatno obogaćuje svakodnevni život, nudeći mogućnosti za rekreaciju bez potrebe za odlaskom izvan sigurnog okruženja.
Život u El Embrujo de Banús znači uživanje u prednostima življenja u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol. Urbanizacija nudi mirno okruženje s bujnim vrtovima i bazenom, dok su gradski sadržaji poput restorana, trgovina i plaže na pješačkoj udaljenosti. Samo 451 metar udaljen od supermarketa, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina bolnice (1.3 km) i ljekarne (274 m) pruža dodatnu sigurnost. Ovo područje je poznato po svojoj sigurnosti, s 24-satnim nadzorom, što ga čini idealnim za one koji traže mir i sigurnost.
Ova lokacija u Puerto Banúsu stavlja vas u središte luksuza i aktivnosti na Costa del Sol. Udaljenost od samo nekoliko stotina metara do plaže i marine, zajedno s blizinom vrhunskih golf terena i restorana, čini ovo mjesto izuzetno poželjnim za one koji traže mediteranski način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan se nalazi u Puerto Banúsu, ekskluzivnom dijelu južno od Marbelle, na Costa del Sol. Pozicioniran je unutar metropolitanskog područja Marbelle, poznatog po luksuznim marinarima, vrhunskim restoranima i trgovinama. U usporedbi s drugim dijelovima obale, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju kozmopolitskog života i blizine plaže. Nalazi se na strateškoj udaljenosti od 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava međunarodna putovanja. Njegov položaj pruža lak pristup drugim obalnim gradovima poput Estepone i Málage.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost i pristup ključnim točkama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a najbliži supermarket 451 metar. Internacionalna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što omogućuje lako putovanje. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2.2 km. Postoji i EV punionica na 325 metara, kao i ljekarna na 274 metra, što osigurava praktičnost za svakodnevni život. S 9 linija javnog prijevoza i 50 dostupnih stajališta u blizini, mobilnost je dobro organizirana.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, s plivačkom sezonom koja traje 6 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora, u kombinaciji s blagim nagibom prema plaži od 0.3%, doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine. Ova klimatska obilježja čine ga privlačnom destinacijom za one koji traže sunce i toplo vrijeme.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a slijede Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Područje je također poznato po svojim golf terenima; Real Club de Golf Las Brisas udaljen je 2.2 km, a The Range golf lekcije 2.5 km. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 0.5 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u Puerto Banúsu, ekskluzivnom dijelu južno od Marbelle, na Costa del Sol. Pozicioniran je unutar metropolitanskog područja Marbelle, poznatog po luksuznim marinarima, vrhunskim restoranima i trgovinama. U usporedbi s drugim dijelovima obale, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju kozmopolitskog života i blizine plaže. Nalazi se na strateškoj udaljenosti od 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava međunarodna putovanja. Njegov položaj pruža lak pristup drugim obalnim gradovima poput Estepone i Málage.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Puerto Banús predstavlja vrhunac luksuznog života na Costa del Sol, nudeći cijene koje su u skladu s njegovom ekskluzivnom lokacijom. Ovaj stan, s cijenom od 1.850.000 €, smješta se u gornji segment tržišta, karakterističan za područja poput Marbelle i Nove Andaluzije. U usporedbi s projektima poput Aquamar (vanaf €269,950), Lantana Residencial (vanaf €205,000) ili Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) u drugim dijelovima Costa del Sol, ovaj stan cilja na drugačiju demografsku skupinu kupaca, one koji traže luksuz, prestiž i lokaciju iznad svega. Dok su spomenuti projekti pristupačniji i često nude novije objekte ili drugačije pogodnosti (npr. bliže plaži u Torre del Maru ili s pogledom na more u Esteponi), Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju marine, ekskluzivnih trgovina, restorana i bogatog društvenog života. S obzirom na veliku površinu, kvalitetu gradnje i prestižnu lokaciju, cijena odražava vrijednost koju kupci stavljaju na ovakvo okruženje i životni stil. Dok se drugi dijelovi obale mogu fokusirati na obiteljski život ili opušteniji tempo, Puerto Banús privlači one koji traže dinamično, luksuzno i međunarodno okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
