Ez az exkluzív földszinti lakás Puerto Banús szívében, a méltán elismert El Embrujo de Banús lakóparkban található. A projekt kortárs építészeti megoldásairól, buja trópusi kertjeiről és kiváló minőségű közösségi tereiről ismert. Az ingatlan tágas belső tereket, privát szférát és harmonikus kapcsolatot kínál a beltéri és kültéri élettér között, ideális helyszínt biztosítva a Földközi-tenger mediterrán életérzésének egész éves élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése rendkívül vonzó: mindössze néhány perces sétára fekszik a strandtól és Puerto Banús nyüzsgő kikötőjétől. A környező városias övezet bőségesen kínál éttermeket, üzleteket és egyéb szolgáltatásokat, így a mindennapi élet kényelme garantált.
Azok számára ideális, akik értékelik a tágas tereket, a magas minőségű kivitelezést és a kényelmes elhelyezkedést. Az ingatlan tökéletes választás lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy akár befektetési célokra is, kihasználva a helyszín exkluzivitását és vonzerejét.
A lakópark építése már befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A projekt a kortárs építészeti stílust képviseli, a lakások kialakítása a modern életvitel igényeihez igazodik, miközben megőrzi a mediterrán hangulatot.
Az ingatlan nem kínál egyedi medencét vagy saját kertet, a lakók a közösségi létesítményeket használhatják. Nincs kilátás a tengerre, az ablakok a kertre és a közösségi területekre néznek. Továbbá, a projekt a belvárosban helyezkedik el, így zajhatnak a környéken urbánus zajok.
Ref: VL524532
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik egy vibráló, ugyanakkor elegáns környezetben. Ideális választás lehet állandó lakóhelyként azoknak, akik mindent szeretnének kéznél tudni, beleértve a strandot, a luxusüzleteket és a gasztronómiai élményeket. Nyaralóként is kiválóan funkcionál, lehetővé téve a kikapcsolódást és a helyi kultúra felfedezését. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel Puerto Banús nemzetközi hírnevére és a folyamatosan magas keresletre a minőségi ingatlanok iránt a régióban. A lakás tágas elrendezése és a 24 órás biztonsági szolgálat kényelmes és biztonságos otthont nyújt családok és párok számára egyaránt.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, mely magában foglalja a márvány és természetes fa padlóburkolatokat, valamint a központi légkondicionáló és fűtési rendszereket. Az elegáns bejárati csarnok tágas nappaliba nyílik, mely nagy ablakfelületeken keresztül bőséges természetes fényt kap, és közvetlen kijáratot biztosít a tágas fedett teraszra. A konyha teljesen felszerelt, modern dizájnnal és bőséges tárolóhellyel rendelkezik, külön mosókonyhával. A három hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, melyek természetes márvánnyal vannak burkolva. A fő hálószoba különösen tágas, fürdőkáddal és külön zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával, valamint egy nagy gardróbszobával. A beépített szekrények és a rejtett világítás tovább növelik az enteriőr eleganciáját és funkcionalitását.
Az ingatlan ára 1.850.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a lakópark magas minőségét. A projekt jelenleg teljesen elkészült, így az ingatlan azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A kínálatban található lakások eltérő elrendezéssel és mérettel rendelkeznek, de mindegyik a prémium kategóriát képviseli, prémium kivitelezéssel és közös használatú létesítményekkel. A piaci viszonyok és a kereslet folyamatosan változhatnak ebben a népszerű régióban.
Puerto Banús, Spanyolország egyik legexkluzívabb tengerparti üdülőhelye, egy nyüzsgő kikötőváros, mely a Marbella melletti Nueva Andalucía területén található. A helyszín a luxus jachtok, a magas színvonalú üzletek, a kifinomult éttermek és az éjszakai élet központja. A projekt, az El Embrujo de Banús lakópark, egy csendesebb, zöldövezeti oázist kínál ebben a dinamikus környezetben. A lakók élvezhetik a közeli strandokat, a napfényt és a mediterrán életérzést, miközben minden kényelmi szolgáltatás, mint boltok, kávézók és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira vannak. A napi rutin itt a kényelemről, a minőségről és a hozzáférhetőségről szól, legyen szó egy reggeli sétáról a kikötőben, egy ebédről a tengerparton, vagy egy esti kikapcsolódásról a tágas teraszon.
Puerto Banús egyedülálló atmoszférája a luxus, a szórakozás és a tengerparti élet keveréke. Az El Embrujo de Banús lakópark lakói számára a mindennapi élet kényelmét a központi elhelyezkedés biztosítja. A strand, a kikötő éttermei és üzletei mind sétatávolságra találhatók. A környéken számos kiváló minőségű étterem, kávézó, bank és gyógyszertár üzemel, biztosítva a lakók szükségleteit. A közeli iskolák, egészségügyi központok és sportlétesítmények tovább növelik a terület vonzerejét. A 451 méterre található szupermarket és a 274 méterre lévő gyógyszertár révén a napi bevásárlás is rendkívül egyszerű. A 2,2 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas golfpálya a sport szerelmeseinek kínál lehetőséget.
A térkép Puerto Banús exkluzív kikötőnegyedét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand és a városközpont közelében. A környező infrastruktúra, mint a golfpályák, éttermek és közlekedési útvonalak is jól láthatóak, segítve a tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városától délnyugatra helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a régió más fontos városainak és látnivalóinak könnyű elérését. Marbella központja és annak történelmi városrésze, valamint San Pedro de Alcántara könnyen megközelíthetőek, így a lakók élvezhetik a különböző városok kulturális és szabadidős kínálatát. A kikötő maga nemzetközi hírnévvel rendelkezik, és a luxusjachtok, divatüzletek és éttermek vonzzák a látogatókat egész évben.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 45 km-re van, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A városban 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, így a mobilitás helyben is biztosított. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség a 325 méterre található töltőállomáson.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyet a napfényes órák magas száma jellemez, évente átlagosan 3856 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban pedig kellemes 27°C körüli értékeket mérnek. A tengervíz hőmérséklete májustól októberig ideális a fürdőzéshez, a hat hónapos úszószezon pedig lehetőséget ad a vízparti kikapcsolódásra. A terület magassága a tengerszint felett 11 méter, a strandhoz való lejtés pedig szinte nulla (0,3%), ami ideális a könnyű megközelítéshez. A területen évente átlagosan 32 helyi ünnepnap van, ami a kulturális élmények gazdagságát is jelzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), könnyen megközelíthetőek. A térség híres golfpályáiról is, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) vagy a Magna Marbella Golf (2,8 km), melyek mind a profi, mind az amatőr golfozók számára ideálisak. Emellett sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és különböző sportklubok is rendelkezésre állnak, biztosítva a aktív életmódhoz szükséges feltételeket.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol nyugati részén, Marbella városától délnyugatra helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a régió más fontos városainak és látnivalóinak könnyű elérését. Marbella központja és annak történelmi városrésze, valamint San Pedro de Alcántara könnyen megközelíthetőek, így a lakók élvezhetik a különböző városok kulturális és szabadidős kínálatát. A kikötő maga nemzetközi hírnévvel rendelkezik, és a luxusjachtok, divatüzletek és éttermek vonzzák a látogatókat egész évben.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús az egyik legexkluzívabb és legdrágább terület a Costa del Solon, amit a magas árak is tükröznek (€1.850.000). Ezzel szemben az olyan területeken, mint Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €), jóval elérhetőbb árú ingatlanok találhatók, amelyek általában távolabb esnek a tengerparttól és kevesebb luxus szolgáltatást kínálnak. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €) egy köztes megoldást kínál, szintén kedvezőbb áron, de talán kevésbé központi elhelyezkedéssel, mint Puerto Banús. Puerto Banús vonzereje a nemzetközi elismertségben, a luxus életstíleben és a kiváló infrastruktúrában rejlik, ami magyarázza a magasabb ingatlanárakat és a folyamatosan magas keresletet a prémium kategóriás ingatlanok iránt. A többi említett projekt inkább a fiatal családoknak vagy befektetőknek szólhat, akik alacsonyabb belépőáron keresnek otthont a Costa del Solon, míg a Puerto Banús-i ingatlan a kifinomult ízléssel és magasabb költségvetéssel rendelkező vásárlóknak felel meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
