Acest apartament exclusivist se află în urbanizația El Embrujo de Banús, o comunitate rezidențială cotată în Puerto Banús. Zona este recunoscută pentru arhitectura sa contemporană, grădinile tropicale luxuriante și facilitățile comune de excepție. Proprietatea combină spații interioare ample cu o terasă acoperită de 84 m², oferind acces direct către grădinile comune, promovând un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și de agitația portului Puerto Banús, acest apartament beneficiază de o locație urbană. Cu numeroase facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferă un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de servicii esențiale și zone de agrement.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la locuință de vacanță sau investiție. Spațiul interior generos, terasa privată și accesul la facilitățile comune, precum piscina și grădinile, răspund dorinței de confort și stil de viață mediteranean.
Clădirea este finalizată, oferind o oportunitate de mutare imediată. Fiind o construcție existentă, aspectele legate de calitatea execuției și a materialelor sunt deja materializate, permițând o evaluare concretă a stării proprietății.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină privată. De asemenea, priveliștea este orientată spre grădinile comune, neoferind vedere panoramică la mare sau la munți. Nu este o proprietate de tip duplex sau penthouse.
Ref: VL524532
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință de lux în inima uneia dintre cele mai exclusiviste zone de pe Costa del Sol. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască la mică distanță de plajă, restaurante de top și viața vibrantă a portului, beneficiind în același timp de liniștea și securitatea unei urbanizații private. De asemenea, reprezintă o opțiune atractivă pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de apreciere într-o locație de renume internațional. Persoanele care apreciază arhitectura mediteraneană, grădinile tropicale și facilitățile comune de înaltă calitate vor găsi aici un mediu de viață pe măsura așteptărilor.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din marmură și lemn natural, creând o atmosferă elegantă și primitoare. Sistemul de climatizare centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de iluminat indirect pentru o ambianță plăcută. Băile sunt finisate în marmură naturală, inclusiv cea a suitei master, dotată cu cadă și duș separat. Bucătăria complet utilată dispune de linii moderne și spațiu generos de depozitare. Dulapurile încorporate sunt extinse, maximizând spațiul de depozitare. Calitatea construcției este evidentă în toate detaliile, de la materialele utilizate la execuția impecabilă, contribuind la valoarea și durabilitatea proprietății.
Apartamentul este disponibil la prețul de 1.850.000 €. Acesta este un preț unic pentru această proprietate specifică, cu 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață interioară de 216 m² și o terasă de 84 m². Deoarece este o proprietate existentă și nu parte dintr-un proiect nou cu multiple unități, disponibilitatea se referă la această singură unitate. Prețul reflectă locația premium în Puerto Banús, calitatea finisajelor și facilitățile oferite de urbanizația El Embrujo de Banús.
Puerto Banús este un centru de divertisment renumit, atrăgând aproximativ 5 milioane de vizitatori anual, populat de celebrități internaționale și apreciat pentru complexul său de lux. Ansamblul rezidențial El Embrujo de Banús oferă un refugiu liniștit, cu 24 de ore de securitate și grădini tropicale bine întreținute. Viața de zi cu zi implică acces facil la restaurante de înaltă clasă, magazine de lux și plajele Mării Mediterane. Proximitatea față de terenuri de golf și facilități sportive adaugă un strat de activitate recreativă, în timp ce mediul urban înconjurător asigură accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, integrând confortul urban cu un stil de viață relaxat pe malul mării.
Locuirea în El Embrujo de Banús înseamnă integrarea într-un ecosistem de lux și conveniență. Urbanizația oferă securitate 24/7, grădini tropicale și o piscină comună impresionantă. La câțiva pași se află plaja, Puerto Banús cu restaurantele sale rafinate și magazinele de designer. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri, farmacii și centre medicale, majoritatea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la scurtă distanță. Facilitățile sportive și centrele de agrement completează oferta, asigurând un stil de viață activ și diversificat, specific zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Puerto Banús, subliniind proximitatea față de portul de agrement, plaje, terenuri de golf și principalele artere de transport. Detaliile geografice evidențiază accesul facil la servicii și facilități recreative, caracteristice stilului de viață mediteranean din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella. Această poziționare oferă acces facil la facilitățile urbane ale Marbella, dar și la liniștea specifică zonei rezidențiale Nueva Andalucía. Fiind la 45 km de aeroportul din Malaga, se integrează bine în rețeaua de transport a Costa del Sol, conectând locuitorii cu alte centre urbane și cu destinații internaționale, menținând în același timp o identitate distinctă de exclusivitate și rafinament.
Apartamentul se bucură de o poziție strategică. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, asigurând conexiuni internaționale. Un supermarket este la 451 metri, iar un spital la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este la 2.2 km. Stații de încărcare pentru vehicule electrice și farmacii sunt, de asemenea, în proximitate imediată, la 325 m și respectiv 274 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.856, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni. Locația la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, contribuie la un climat blând și la o pantă foarte lină spre plajă (0.3%), creând condiții plăcute pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Puerto Banús oferă acces la diverse plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (686 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități nautice. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) și The Range golf lessons (2.5 km) în apropiere. Pentru pasionații de sport, există centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și CrossFit Marbella (3.1 km) în raza de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella. Această poziționare oferă acces facil la facilitățile urbane ale Marbella, dar și la liniștea specifică zonei rezidențiale Nueva Andalucía. Fiind la 45 km de aeroportul din Malaga, se integrează bine în rețeaua de transport a Costa del Sol, conectând locuitorii cu alte centre urbane și cu destinații internaționale, menținând în același timp o identitate distinctă de exclusivitate și rafinament.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (€269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (€205.000), acest apartament din Puerto Banús, la €1.850.000, se poziționează într-un segment de piață superior, specific locațiilor premium. Prețul reflectă exclusivitatea zonei Puerto Banús, recunoscută pentru portul său de lux, restaurantele de înaltă clasă și proximitatea față de plajă și terenuri de golf de renume. În timp ce proiectele menționate oferă acces la piața imobiliară de pe Costa del Sol la prețuri mai accesibile, El Embrujo de Banús țintește un client care caută un stil de viață de lux, spații ample și o locație de prestigiu, caracteristici confirmate de finisajele de înaltă calitate și facilitățile oferite de urbanizație. Etherna Homes 2 în Estepona (€259.000) se încadrează, de asemenea, într-o gamă de prețuri diferită, sugerând că acest apartament se adresează unei nișe de piață distincte, axată pe exclusivitate și locație centrală, mai degrabă decât pe un volum mare de unități la prețuri competitive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
