Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yaşam sunmaktadır. Lüks marina, sofistike mağazalar ve dünya standartlarındaki restoranlara yürüme mesafesinde konumlanan bu modern apartman dairesi, seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Yıl boyunca Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz bu proje, hem kalıcı bir konut hem de değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu olanaklar, sakinlerine benzersiz bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un kalbinde, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Çevresi, seçkin mağazalar, gurme restoranlar ve canlı sosyal yaşam ile çevrilidir. Marina yaşamının sunduğu ayrıcalıklar ve şehir olanaklarına yakınlık, konumu daha da çekici kılmaktadır. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada sunar.
Bu apartman dairesi, geniş yaşam alanları, modern tasarım ve Akdeniz yaşam tarzına uygunluk arayanlar için idealdir. Açık hava yaşamını ön plana çıkaran geniş teras, özel bahçe erişimi ve ortak alanların sunduğu konfor, günlük yaşam kalitesini artırmayı hedefler. Geniş ve aydınlık odalar, en-suite banyolar ve kaliteli malzemeler, konforlu bir yaşam alanı yaratır.
Bu proje, mevcut bir yapıda yer almakla birlikte, yüksek inşaat kalitesi ve modern olanakları ile dikkat çekmektedir. Daire, konforlu bir yaşam için gerekli tüm özelliklere sahiptir ve hemen taşınmaya hazırdır. Yenileme ve geliştirme çalışmaları, bölgenin lüks standartlarına uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, öncelikle müstakil bir villa veya müstakil ev arayanlar için uygun olmayabilir. Kendi özel havuzunu veya geniş özel bahçesini tercih edenler için ortak havuz ve bahçe alanları sınırlı kalabilir. Ayrıca, çok sayıda komşu ile yaşamayı gerektiren yoğun bir kentsel ortamda yer almaktadır.
Ref: VL524532
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz kıyısında aktif ve sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Marina yaşamının sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler, lüks alışverişi ve gurme mutfağı sevenler için idealdir. Ayrıca, yüksek kaliteli bir yaşam alanı arayan ve güvenli, bakımlı bir sitede yaşamak isteyenler için de doğru bir seçimdir. Yıl boyunca hareketli bir bölgede bulunmak isteyenler ve uluslararası bir topluluğun parçası olmayı tercih edenler bu projede kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Yatırımcılar için de bölgenin popülaritesi nedeniyle cazip bir seçenektir.
Dairede, zeminlerde mermer ve doğal ahşap kaplamalar kullanılmıştır. Merkezi klima sistemi, dolaylı aydınlatma ve entegre dolaplar gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Tüm yatak odalarında en-suite banyolar, ana süitte ise küvet ve ayrı duş içeren lüks bir banyo bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşır odası mevcuttur. İnşaat kalitesi genel olarak yüksektir ve kullanılan malzemeler dayanıklılık ve estetik açıdan öne çıkar. Ek olarak bir depolama odası da mevcuttur.
Bu 3 yatak odalı apartman dairesi için başlangıç fiyatı 1.850.000 €'dur. Bu fiyat, sunulan yaşam alanının genişliği (300 m²), konumu ve sahip olduğu olanaklar göz önüne alındığında, Puerto Banús gibi prestijli bir bölge için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki benzer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, bu proje hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından önemli bir değer sunmaktadır. Dairenin mevcut durumu ve kalitesi, fiyatlandırmayı desteklemektedir.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinde yer alan bu proje, kozmopolit bir yaşam tarzı sunar. Sabahları sahilde yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları lüks mağazalarda gezinebilir ve akşamları marinada yer alan seçkin restoranlardan birinde yemek yiyebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca canlı bir sosyal yaşama sahiptir ve uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar. Projenin sakinleri, hem mahremiyeti hem de sunduğu olanakları takdir edeceklerdir. Mimarisi, Akdeniz mimarisinin modern yorumuyla harmanlanmıştır ve tropik bahçelerle çevrili olup, sakin ve huzurlu bir ortam sunar.
Puerto Banús'un merkezi konumu, sakinlere sayısız olanak sunmaktadır. Plaja ve marinaya yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve sağlık merkezleri (1.3 km) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Bölgedeki 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka gibi sosyal olanaklar, yaşamı daha da zenginleştirir. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun yakınlığı, aileler için de uygun bir ortam yaratır. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu harita, Puerto Banús'un stratejik konumunu göstermektedir. Projenin plaja, marina yaşamına, restoranlara, mağazalara ve golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmıştır. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na olan ulaşım rotası da haritada belirtilmiştir, bu da uluslararası erişilebilirliği göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve yaşam olanaklarının merkezinde yer almasını sağlar, aynı zamanda çevredeki diğer önemli merkezlere de ulaşım kolaylığı sunar.
Proje, plaja (Playa de Puerto Banús 686 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 45 km mesafede olup, ulaşım kolaylığı sağlar. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye ise 274 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km mesafede bulunurken, spor merkezleri ve diğer eğlence olanaklarına de kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. 6 aylık yüzme sezonu ve 20°C üzerindeki su sıcaklıkları, yılın büyük bölümünde denizin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Rakım 11 metre olup, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazi yapısı sunar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km ve Playa de San Pedro'ya 2.8 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, dinlenme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Bölgede ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi ünlü golf sahaları, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları imkanları bulunmaktadır. Marina çevresindeki canlı atmosfer, rekreasyonel faaliyetler için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve yaşam olanaklarının merkezinde yer almasını sağlar, aynı zamanda çevredeki diğer önemli merkezlere de ulaşım kolaylığı sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un en seçkin ve pahalı bölgelerinden biridir. Bu proje, 1.850.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki lüks apartmanlar için tipik bir fiyat aralığında yer almaktadır. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki yaşam maliyeti ve sunulan lüks seviyesi önemli ölçüde daha yüksektir. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) gibi projeler de daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, konumsal avantajlar ve prestij açısından Puerto Banús'un sunduğu ayrıcalıklar farklılık göstermektedir. Bu proje, öncelikle marka değeri yüksek bir lokasyonda, marina yaşamına yakın, yüksek yaşam standardı arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgedeki emlak piyasası, yüksek talep ve sınırlı arz nedeniyle fiyatların genellikle yüksek seyretmesine neden olmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
