Detta boende i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en kombination av strandnära läge och stadsmässiga bekvämligheter. Med en boyta på 136 m² och 3 sovrum är lägenheten belägen i ett etablerat område känt för sin närhet till golfbanor och service. Byggt 1976 och nyligen renoverat, representerar fastigheten en möjlighet att förvärva en bostad i ett populärt område på Costa del Sol, med direkt tillgång till lokala faciliteter och goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och inom gångavstånd från Plaza de Aloha. Detta läge ger omedelbar tillgång till kustlinjen och ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster, vilket skapar en dynamisk och bekväm boendemiljö.
Med 3 sovrum och 2 badrum, varav ett en suite, är detta boende anpassat för familjer eller de som uppskattar extra utrymme. Den renoverade interiören med central luftkonditionering och öppen spis kompletterar de funktionella kraven för ett modernt boende.
Även om fastigheten färdigställdes 1976, har den genomgått en nylig renovering, vilket ger den ett uppdaterat skick. Omgivningen präglas av låghusbebyggelse och etablerade bostadsområden, vilket ger en känsla av stabilitet och mognad i området.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt från alla rum, och även om den ligger nära stranden, är det inte ett strandnära projekt med direkt tillgång till sanden. Parkering är avsedd för en numrerad, oskyddad plats, vilket kan vara en begränsning för hushåll med flera fordon.
Ref: VL548977
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller familjer som söker en kombination av soligt klimat, närhet till kust och stadsliv, samt tillgång till golf och rekreationsmöjligheter. Personer som uppskattar en aktiv livsstil med många restauranger och butiker inom räckhåll, men också vill ha möjligheten till lugna promenader längs stranden, kommer att trivas här. Pendlare som arbetar i närliggande områden eller som regelbundet reser via Málaga flygplats (45 km bort) finner läget praktiskt. Även för de som prioriterar närhet till internationella skolor eller som letar efter en etablerad bostadsadress i ett prestigefyllt område på Costa del Sol, är detta ett lämpligt val. Fastighetens nyligen renoverade skick och de gemensamma faciliteterna gör den attraktiv för dem som önskar ett bekvämt och modernt boende utan omedelbara renoveringsbehov.
Denna lägenhet, färdigställd 1976 men nyligen renoverad, erbjuder en uppdaterad boendemiljö. Fastigheten har central luftkonditionering för komfort året runt och en öppen spis för extra mysfaktor under svalare kvällar. Golven är sannolikt av en slitstark och lättskött typ, passande för ett bostadsområde med goda gemensamma faciliteter. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att det är redo för omedelbar användning. Badrummen, inklusive ett en suite-badrum, är designade för funktionalitet och bekvämlighet. Fönstren är troligtvis energieffektiva för att bidra till en god isolering, och de täckta terrasserna ger extra utrymme för avkoppling utomhus. Som en del av en gated community kan man förvänta sig en viss standard gällande säkerhet och underhåll av gemensamma ytor.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris från 565 000 €. Med 3 sovrum och en boyta på 136 m², innebär detta en kostnad per kvadratmeter på cirka 4 154 €. Fastigheten är färdigställd sedan 1976 men har nyligen renoverats, vilket reflekteras i priset. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är avslutad. Området har sett 4 743 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad. Jämfört med andra projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), positionerar sig detta boende i ett högre prissegment, vilket kan förklaras av dess attraktiva läge i Marbella och nyliga renoveringar.
Nueva Andalucía, även känt som 'Golf Valley', är en levande stadsdel i Marbella som erbjuder en hög livskvalitet. Detta boende ligger i hjärtat av området, nära Aloha-korsningen, vilket innebär att man har närmare tillgång till golfbanor som Las Brisas och Aloha Golf. Samtidigt ger närheten till Plaza de Aloha, med dess restauranger, butiker och andra tjänster, en stor bekvämlighet för vardagliga behov. Stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara en kort promenad bort, vilket ger möjlighet till kustnära rekreation. Området är välutrustat med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom en 2 km radie, samt 5 vårdcentraler och 4 banker, vilket indikerar en mogen och serviceinriktad miljö. Marina Puerto Banús ligger också på bekvämt avstånd för den som uppskattar båtliv och maritim atmosfär.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av Marbellas mest etablerade och dynamiska område. Fastigheten ligger i 'Golf Valley', omgiven av flera välkända golfbanor som Las Brisas och Aloha Golf, vilket är en stor dragningskraft för golfentusiaster. Närheten till Plaza de Aloha (endast 2 minuter bort med bil enligt beskrivningen, men inom 1 km) ger omedelbar tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och barer, vilket skapar ett livligt centrum för både boende och besökare. Marina Puerto Banús, med sina lyxyachter och exklusiva butiker, ligger också på bekvämt avstånd (1 km), vilket erbjuder en sofistikerad social och kommersiell miljö. För vardagliga behov finns en stormarknad på 353 meters avstånd och en apotek bara 64 meter bort, vilket understryker bekvämligheten i området. Infrastrukturen är välutvecklad med 50 kollektivtrafikshaltplatser inom nära räckhåll, vilket gör det möjligt att enkelt nå andra delar av Marbella och dess omgivningar.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, Marbella. Framträdande är närheten till den populära hamnen Puerto Banús, ett brett utbud av golfbanor, samt de omfattande tjänster som finns tillgängliga i omedelbar närhet, vilket understryker områdets attraktivitet som ett dynamiskt och välförsett bostadsområde på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta boende är beläget i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav inom Marbella på Costa del Sol. Området är strategiskt positionerat mellan Marbellas berömda Golden Mile och den livliga staden San Pedro de Alcántara. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) ger en exklusiv maritim atmosfär med lyxbutiker och restauranger. Marbella stadskärna ligger bara en kort bilresa bort, där man finner historiska gator, ett bredare utbud av shopping och kulturella evenemang. San Pedro de Alcántara erbjuder en mer autentisk andalusisk stadskänsla med sin lokala marknad och traditionella tapasbarer. Läget ger en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till regionens mest dynamiska centrum.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till kustens bekvämligheter. Den ligger endast 301 meter från Playa de Puerto Banús, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfälskare finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort med bil, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Även Gibraltar flygplats (GIB) är nåbar på cirka 52 km. För dagliga inköp finns en stormarknad på 353 meters avstånd och en apotek på 64 meters avstånd, vilket minimerar behovet av längre resor. Stadens centrum och andra lokala bekvämligheter som banker och restauranger finns också inom kort räckhåll, ofta inom 1-2 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, och specifikt Nueva Andalucía, njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området har exceptionellt många soltimmar per år, med historiska data som visar upp till 3 856 soltimmar, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Simsäsongen sträcker sig över 6 månader, då vattentemperaturen i havet når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av endast 10 meter över havet, vilket ger en platt terräng och enkel tillgång till stranden med en minimal lutning på 0,2%. Det omgivande landskapet präglas av frodiga golfbanor och grönområden, med berg i bakgrunden som ger vackra vyer, särskilt under solnedgången. Den sydvästliga orienteringen av lägenheten säkerställer att man kan njuta av solljus under stora delar av dagen, särskilt under eftermiddagen och kvällen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och erbjuder en tillgänglig plats för sol och bad. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också inom räckhåll. För golfentusiaster finns ett flertal banor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), vilket gör området till ett mecka för sporten. Marina Puerto Banús (1.0 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidsbåtar. För de som föredrar landbaserad träning finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och CrossFit Marbella (3.8 km) inom 2-4 km avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Detta boende är beläget i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav inom Marbella på Costa del Sol. Området är strategiskt positionerat mellan Marbellas berömda Golden Mile och den livliga staden San Pedro de Alcántara. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) ger en exklusiv maritim atmosfär med lyxbutiker och restauranger. Marbella stadskärna ligger bara en kort bilresa bort, där man finner historiska gator, ett bredare utbud av shopping och kulturella evenemang. San Pedro de Alcántara erbjuder en mer autentisk andalusisk stadskänsla med sin lokala marknad och traditionella tapasbarer. Läget ger en bra balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till regionens mest dynamiska centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsalternativ längs Costa del Sol, som exempelvis Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar denna lägenhet i Nueva Andalucía ett mer exklusivt prissegment. Priset på 565 000 € för 136 m² återspeglar det högt eftertraktade läget i Marbella, nära både golfbanor och Puerto Banús. Medan de nämnda jämförelseprojekten erbjuder lägre instegspriser, ofta i nyare byggnader eller i mindre etablerade områden, drar detta projekt nytta av en mogen infrastruktur och en etablerad livsstil. Området Nueva Andalucía kännetecknas av sitt 'Golf Valley'-rykte, ett brett utbud av gourmetrestauranger och närheten till exklusiva hamnar och butiker, vilket skiljer det från de mer kustnära men potentiellt mindre serviceinriktade områdena som Torre del Mar eller den mer utvecklingsbara kustremsan kring Estepona. Köpare som söker den specifika atmosfären och bekvämligheten i Marbella, med dess internationella prägel och höga servicenivå, finner detta projekt som ett representativt val för regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
