Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v prestižní lokalitě Aloha Hill Club v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nabízí kombinaci klidného středomořského života s výhodami městské lokality a blízkostí k oblíbeným golfovým hřištím. Jde o dokončenou nemovitost z roku 2012, která je prezentována ve velmi dobrém stavu a poskytuje komfortní obytné prostory vhodné pro rodinné bydlení, rekreační účely nebo jako investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizovaném prostředí Nueva Andalucía, s přímým přístupem k pobřeží. Všechny základní občanské vybavenosti, včetně supermarketů a lékáren, jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život.
Tento byt s orientací na jih a prostornou soukromou terasou je navržen pro maximální využití středomořského klimatu. Nabízí ideální podmínky pro relaxaci a venkovní stolování, a je proto vhodný pro ty, kteří hledají spojení s venkovním životním stylem.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2012. Ačkoli projekt není novostavbou, byl navržen s ohledem na moderní standardy bydlení. Okamžitá dostupnost umožňuje rychlé nastěhování nebo zahájení pronájmu bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z přímé linie bytu, jelikož se nachází v zastavěné oblasti. Rovněž není součástí nejnovější výstavby s nejmodernějšími energetickými certifikáty. Přímá pěší dostupnost k pláži je v řádu stovek metrů, nikoli v bezprostřední první linii.
Ref: VL584001
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající komfortní bydlení v blízkosti golfových hřišť a městských vymožeností. Jeho poloha v komplexu s resortními službami, jako jsou bazény, posilovna a wellness, uspokojí ty, kteří ocení pohodlí a služby na místě. Vzhledem k tomu, že nemovitost disponuje certifikátem pro krátkodobé pronájmy, je atraktivní i pro investory hledající možnost generování příjmu z pronájmu. Možnost využití kryté terasy a blízkost k pláži (cca 300 m k Playa de Puerto Banús) jej činí ideálním pro milovníky středomořského životního stylu po celý rok.
Nemovitost je prezentována ve velmi dobrém stavu, což naznačuje kvalitní provedení a pravidelnou údržbu od dokončení v roce 2012. Vybavení zahrnuje klimatizaci a centrální topení pro celoroční komfort. Specifické materiály a technické detaily nejsou v poskytnutých datech detailně popsány, ale obecný popis a fotografie naznačují standard odpovídající lokalitě a cenovému segmentu, s důrazem na funkčnost a estetiku, jako jsou například vestavěné skříně a krytá terasa.
Byt je k dispozici za cenu od 595 000 EUR. Cena zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 110 m². V ceně je také zahrnuto podzemní parkovací stání a soukromá komora, což představuje přidanou hodnotu k nemovitosti. Vzhledem k dokončení v roce 2012 a lokalitě v žádané oblasti je tato nabídka v segmentu středně-vyššího trhu s potenciálem pro stabilní poptávku.
Nueva Andalucía, známá jako Golfové údolí, nabízí dynamické prostředí pro rezidenty. Byt se nachází v komplexu Aloha Hill Club, který poskytuje výhody resortního bydlení s veškerým komfortem a bezpečností. Každodenní život je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, restaurací a obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost k několika golfovým hřištím a plážím dodává lokalitě rekreační rozměr. Tato kombinace městské vybavenosti a rekreačních možností činí z lokality atraktivní místo pro různé životní styly, od rodin po profesionály hledající rovnováhu mezi prací a volným časem.
Lokalita Nueva Andalucía nabízí rozmanité prostředí pro život. V bezprostřední blízkosti se nachází více než 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a společenskému životu. Vzdálenost 1.9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 3.8 km k mezinárodním školám naznačuje dobrou dostupnost služeb pro rodiny. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zlepšuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, oblíbené oblasti na Costa del Sol. Znázorňuje blízkost k pobřeží, hlavním dopravním trasám a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy, což poskytuje vizuální kontext k popisu lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Marbella je vzdálená 7 km a představuje centrum s bohatou nabídkou služeb a kultury. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 54 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským atrakcím a mezinárodnímu letišti. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností větších městských center.
Tento byt se nachází pouhých 45 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje pohodlné cestování. Pláže jsou v dosahu, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů. V okolí se nachází řada golfových hřišť, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálený 2.0 km. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje praktičnost bydlení v této lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Zdejší průměrná roční teplota je 19.2 °C a plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů, s minimálním sklonem 0.2% k nejbližší pláži, což naznačuje rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Nueva Andalucía nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, s dalšími jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) v blízkém okolí. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a jachetní přístavy, včetně Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, která je součástí metropolitní oblasti Marbella. Marbella je vzdálená 7 km a představuje centrum s bohatou nabídkou služeb a kultury. Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 54 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským atrakcím a mezinárodnímu letišti. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tento byt v Nueva Andalucía představuje segment s vyšší cenovou hladinou, což odráží prestižní lokalitu a širší nabídku resortních služeb. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní ceny, často se nacházejí v méně etablovaných nebo vzdálenějších lokalitách. Tento konkrétní byt se odlišuje svou polohou v Golfovém údolí, blízkostí k exkluzivním přístavům jako Puerto Banús a komplexním vybavením Aloha Hill Club, které zahrnuje více bazénů, fitness centrum a wellness. Dále disponuje certifikátem pro krátkodobé pronájmy, což je klíčový faktor pro investiční potenciál, který nemusí být u levnějších projektů samozřejmostí. Cena odráží nejen velikost a stav nemovitosti, ale i prémiové služby a strategickou polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
