Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, στην ευстиθέτητη περιοχή Aloha Hill Club. Στρατηγικά τοποθετημένο στην περίφημη Κοιλάδα των Γκολφ της Μαρμπέγια, προσφέρει μια άνετη διαβίωση στη Μεσόγειο. Η ιδιοκτησία, με νότιο προσανατολισμό, διαθέτει ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια γεύματα, ενσωματώνοντας την ουσία του τρόπου ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε κεντρικές υποδομές, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με χώρους πρασίνου και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για μια χαλαρή μεσογειακή ζωή.
Προσφέρει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, κατάλληλους για οικογένειες, εξοχικές κατοικίες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η ευελιξία για βραχυχρόνιες μισθώσεις, χάρη στην ύπαρξη σχετικής άδειας, ανταποκρίνεται σε διαφορετικές ανάγκες.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 2012, προσφέροντας έτοιμη κατοικία. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, χωρίς να αναμένονται περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης για την ίδια την κατοικία, εξασφαλίζοντας άμεση διαθεσιμότητα.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η κύρια πρόσβαση στο κτίριο είναι μέσω κοινόχρηστων χώρων, και οι εσωτερικές ανέσεις των κοινόχρηστων χώρων, όπως spa και γυμναστήριο, είναι διαθέσιμες σε όλους τους κατοίκους.
Ref: VL584001
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, αλλά και σε όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές με πρόσβαση σε δραστηριότητες γκολφ και παραλίας. Η ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από ενοίκια. Η ασφάλεια, οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και η γειτνίαση με διεθνή σχολεία το καθιστούν επίσης κατάλληλο για οικογένειες που μετακομίζουν. Όσοι εκτιμούν τον συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, όπως εστιατόρια και καταστήματα, θα βρουν εδώ την ιδανική ισορροπία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος ανταποκρίνεται στα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης του 2012. Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ιδιωτική βεράντα είναι ένα βασικό στοιχείο, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου, ενώ η πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα διασφαλίζει την ευκολία. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, το γυμναστήριο και οι χώροι spa, συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €595.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο. Η τιμή περιλαμβάνει ένα υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη, γεγονότα που ενισχύουν την πρακτική αξία της αγοράς. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές βάσει επιλογών, η διαμόρφωση είναι σταθερή.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως η Κοιλάδα του Γκολφ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η περιοχή είναι δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, αλλά και για την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και την νυχτερινή ζωή της Puerto Banús και της Μαρμπέγια. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας, ιδιαίτερα εκτός της τουριστικής περιόδου. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας απλές. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια σε ακτίνα, με το πλησιέστερο διεθνές σχολείο να απέχει 3.8 χλμ. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες στην άμεση περιοχή (εντός 2 χλμ) διασφαλίζει ποικιλία σε επιλογές για φαγητό και υπηρεσίες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε μεγαλύτερες πόλεις.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην Puerto Banús. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας της ακτογραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια. Απέχει 7 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη με πληθυσμό 147.958 κατοίκους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χλμ ανατολικά, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των μεγαλυτέρων αστικών κέντρων, ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας πιο οικείας κοινότητας.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Golf Los Naranjos μόλις 2.0 χλμ μακριά. Η νυχτερινή ζωή και οι εμπορικοί δρόμοι της Puerto Banús είναι προσβάσιμα σε 1.0 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 45 χλμ, επιτρέποντας άνετες διεθνείς μετακινήσεις. Επίσης, υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%) υποδηλώνουν ένα επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos. Για αθλητικές δραμστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, που περιλαμβάνουν γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα και spa, ενισχύουν περαιτέρω τις ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια. Απέχει 7 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη με πληθυσμό 147.958 κατοίκους. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 54 χλμ ανατολικά, με πληθυσμό 579.076 κατοίκους. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των μεγαλυτέρων αστικών κέντρων, ενώ διατηρεί την αίσθηση μιας πιο οικείας κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía προσφέρει μια σταθερή τιμή εισόδου από €595.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, τοποθετημένο σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης για γκολφ και πολυτελή διαβίωση. Το Aquamar στην Torre del Mar, με τιμές από €269.950, απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας πιο προσιτές επιλογές σε μια διαφορετική παραθαλάσσια περιοχή. Παρομοίως, το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€239.000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε περιοχές με διαφορετική δυναμική. Η εστίαση της Nueva Andalucía στην πολυτέλεια, την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Puerto Banús, δικαιολογεί τη σχετικά υψηλότερη τιμή του σε σύγκριση με λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο εστιασμένες σε συγκεκριμένες δραστηριότητες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
