V vili Nueva Andalucía v Málagi se nahaja ta tri-sobno, dvosobno stanovanje, ki ponuja življenje v strogem središču obalnega raja. Nahaja se v prestižnem naselju Aloha Hill Club, obdanem z vrhunskimi igrišči za golf, to južno orientirano stanovanje pa ponuja prostorno zasebno teraso za sprostitev in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Z bližino vseh bistvenih storitev in zunajsezonsko vitalnostjo je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udobje in priročnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', v neposrednji bližini igrišč za golf. Njegova urbanizirana lokacija zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev, medtem ko je obala oddaljena le kratek sprehod, kar ponuja vsestransko življenjsko izkušnjo med igrami golfa in obmorskimi aktivnostmi.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta nepremičnina zasnovana za udobje. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem, medtem ko skupni objekti, kot so bazeni, telovadnica in spa, dopolnjujejo vsakdanje življenje. Idealno za tiste, ki iščejo popolno ravnovesje med sprostitvijo doma in dostopom do dejavnosti na prostem.
Ta apartma, dokončan leta 2012, je že uveljavljen v skupnosti Aloha Hill Club. Čeprav ni novogradnja, vzdrževanje objekta in njegovih objektov zagotavlja, da nepremičnina še naprej ponuja sodobno udobje in življenjski slog, ki ga pričakujejo kupci novogradenj.
Ta nepremičnina se nahaja v območju z visoko gostoto zgradb, kar lahko pomeni omejenost zasebnosti na zunanji terasi zaradi bližine sosednjih enot. Čeprav ima skupnost 24-urno varnost, lahko urbana lokacija pomeni tudi povečan hrup iz sosednjih objektov ali cestnega prometa, zlasti v času največje obremenjenosti.
Ref: VL584001
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Nueva Andalucía je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dobro opremljeno bivališče v živahnem obalnem območju. Če cenite bližino igrišč za golf, saj se nahajate v 'Dolini golfa', in udobje urbanih storitev, kot so supermarketi in lekarne na dosegu roke, je to lahko vaša izbira. Tisti, ki iščejo dom s potencialom za kratkoročni najem, bodo cenili obstoječi certifikat za najem, kar zagotavlja prilagodljivost. Ljubitelji vodnih aktivnosti bodo uživali v bližini plaže Playa de Puerto Banús. Poleg tega je ta nepremičnina idealna za tiste, ki dajejo prednost varnosti in udobju skupnosti z obsežnimi objekti, kot so ogrevan bazen, telovadnica in spa, varno zaprto naselje z 24-urno varnostjo. Končno, če iščete nepremičnino, ki ponuja tako sprostitev kot aktivni življenjski slog, z možnostjo uživanja v sončnih dneh na terasi ali raziskovanja bližnjih znamenitosti, je to prava izbira.
To stanovanje je bilo dokončano leta 2012 in predstavlja dobro ohranjeno kakovost gradnje in končne obdelave. Čeprav podrobni specifikacije materialov niso na voljo, se predpostavlja, da so bili v času gradnje uporabljeni standardni materiali za območje, ki omogočajo udobno bivanje. Apartma ima klimatsko napravo za nadzor temperature v vseh letnih časih in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Značilnosti, kot so vgradne omare, nudijo praktično shranjevanje. Zasebna pokrita terasa omogoča uživanje na prostem, medtem ko je dostop zagotovljen z dvigalom, kar povečuje priročnost, zlasti za tiste z omejeno mobilnostjo. Skupni objekti, kot so telovadnica, savna in hamam, dodajajo dodatne ravni udobja in dobrega počutja, kar odraža predanost skupnosti k zagotavljanju kakovostnega življenjskega sloga.
Cena za to tri-sobno, dvosobno stanovanje v Nueva Andalucía je postavljena pri 595.000 €. Ta cena vključuje zasebno teraso, podzemno parkirno mesto in zasebno shrambo. Ker je gradnja dokončana, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Trenutno ni na voljo nobenih informacij o drugih podobnih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj istega projekta. Poudarek je na tej specifični enoti, ki je pripravljena za takojšnje posestovanje, kar je ključni dejavnik pri njeni cenovni strategiji.
V tem apartmaju v Aloha Hill Club lahko pričakujete življenjski slog, ki združuje udobje urbanega življenja s privlačnostjo obale. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov do bližnjega supermarketa ali lekarne, popoldanskih uživanj ob skupnem bazenu ali sproščanja na zasebni terasi, obrnjeni proti jugu. Bližina igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, pritegne ljubitelje golfa, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús (301 m) dosegljiva za obmorske dejavnosti. Skupnost ponuja vrsto objektov, vključno s telovadnico, savno in notranjim ogrevanim bazenom, ki zagotavljajo, da so možnosti za sprostitev in rekreacijo vedno na voljo. Ta kraj je zasnovan za tiste, ki cenijo priročnost življenja blizu vseh bistvenih storitev, hkrati pa uživajo v sredozemskem podnebju in priložnostih za prosti čas, ki jih ponuja Costa del Sol.
Življenje v tem apartmaju v Nueva Andalucía pomeni integracijo v dinamično urbanizirano območje, ki je znano po svoji bližini igrišč za golf in živahni mestni atmosferi. Sredstva, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), so na voljo na sprehodu, kar zagotavlja vsakdanje udobje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) ponuja priložnosti za prosti čas ob morju, medtem ko je živahno središče Marbelle (7 km) lahko dosegljivo za širšo izbiro trgovin, restavracij in zabave. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (69), bank (4) in kavarn (10), kar potrjuje dostopnost storitev. Območje je dobro povezano s 10 linijami javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje po regiji brez avtomobila. Ta lokacija ponuja življenjski slog, kjer so udobje, možnosti za prosti čas in mestna privlačnost v dosegu roke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, Málagi. Poudarja njegovo bližino ključnih znamenitosti, kot so plaže, igrišča za golf in mestna središča, ter prikazuje prometne povezave z bližnjimi mesti in letališči, kar olajša razumevanje prostorske umestitve in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana v provinci Málaga na Costa del Sol. Nahaja se le 7 km od živahnega mesta Marbella, ki ponuja široko paleto storitev in zabave, in 54 km od večjega mesta Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Algeciras, drugo pomembno mesto, je oddaljeno 59 km. Ta položaj omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v predmestju in dostopom do večjih mestnih centrov ter njihovih gospodarskih in kulturnih središč.
Ta nepremičnina v Nueva Andalucía ponuja odlično dostopnost do ključnih lokacij in storitev. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in The Range golf lessons (2,0 km). Supermarket je oddaljen le 353 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih, medtem ko je lekarna (64 m) in bolnišnica (1,9 km) prav tako lahko dosegljiva. Letališče Málaga-Costa del Sol, glavna mednarodna letališče, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Javni prevoz je dobro zastopan s 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša potovanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C, in ponuja prijetno podnebje skozi vse leto. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezonom, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Lokacija na 10 metrih nadmorske višine in skoraj ravna (0,2%) pobočja do plaže zagotavljata lahko dostopnost in udobno okolje. Povprečna letna temperatura 19,2°C dodatno poudarja privlačnost regije kot destinacije za sonce, ki omogoča uživanje v življenjskem slogu na prostem v skoraj vseh delih leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija v Nueva Andalucía ponuja obilico možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), ki je le kratek sprehod stran. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje je raj za golfiste, saj je v bližini več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in The Range golf lessons (2,0 km). Za tiste, ki iščejo druge športne aktivnosti, so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km). Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ponuja tudi možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta nepremičnina, je strateško locirana v provinci Málaga na Costa del Sol. Nahaja se le 7 km od živahnega mesta Marbella, ki ponuja široko paleto storitev in zabave, in 54 km od večjega mesta Málaga, s svojim mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Algeciras, drugo pomembno mesto, je oddaljeno 59 km. Ta položaj omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v predmestju in dostopom do večjih mestnih centrov ter njihovih gospodarskih in kulturnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se to stanovanje v Nueva Andalucía s ceno 595.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta cenovna razlika odraža prestižno lokacijo v 'Dolini golfa' in vključitev v zaprto skupnost Aloha Hill Club, ki ponuja široko paleto skupnih ugodnosti, vključno s štirimi zunanjimi bazeni, ogrevanim notranjim bazenom, telovadnico, savno in hamamom. Medtem ko so primerljivi projekti morda bolj dostopni, nudijo manjše skupne ugodnosti ali se nahajajo v manj ekskluzivnih območjih. Nepremičnine v Nueva Andalucía, zlasti tiste v bližini igrišč za golf in Marbelle, običajno dosegajo višje cene zaradi povpraševanja po kakovosti življenja, bližine storitev in statusa območja. Poleg tega ima to stanovanje edinstveno prednost, da ima veljaven certifikat za kratkoročni najem, kar povečuje njegovo privlačnost kot naložbeno sredstvo, ki ni vedno na voljo pri vseh novih ali rabljenih nepremičninah v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
