Detta projekt, beläget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder ett modernt boende med tre sovrum och två badrum. Fastigheten, med en boyta på 110 m², är färdigställd och ligger i ett etablerat bostadsområde. Priset från €595,000 placerar den i mellanklassen för regionen. Byggd 2012, representerar den en typisk medelhavsfastighet med fokus på komfort och tillgänglighet till lokala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, ett tätbebyggt område som är känt för sin närhet till både kust och service. Läget ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Med tre sovrum och två badrum är denna lägenhet funktionellt utformad för familjer eller för de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den generösa boytan och den privata terrassen bidrar till en bekväm livsstil utomhus.
Fastigheten färdigställdes 2012 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Den representerar en etablerad byggstandard från den perioden, vilket innebär att alla större byggnadsarbeten är slutförda och eventuella invändiga justeringar kan göras enligt ägarens önskemål.
Projektet erbjuder inte nya faciliteter som nyligen byggda bostäder. Det saknar de senaste energibesparande innovationerna som standard i nyproduktion. Det är inte heller ett kustnära projekt med direkt strandaccess, utan ligger cirka 300 meter från närmaste strand.
Ref: VL584001
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet kan vara ett lämpligt val för köpare som värdesätter en etablerad miljö med god infrastruktur och närhet till både stadsliv och kustaktiviteter. Den passar för de som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende där bekvämlighet prioriteras, med mataffärer och restauranger inom gångavstånd. Golfspelare finner sig väl tillrätta med flera banor inom ett par kilometers radie. Lägenheten är också ett alternativ för investerare som ser potential i uthyrning, tack vare dess läge och faciliteter som resorten erbjuder, inklusive säkerhet och gemensamma poolområden.
Fastigheten, färdigställd 2012, uppvisar en byggkvalitet som var standard vid tidpunkten för färdigställandet. Lägenheten har luftkonditionering för klimatisering och centralvärme för uppvärmning, vilket säkerställer komfort under olika årstider. Utsikten från lägenheten är mot trädgårdar och stadsmiljö, vilket ger en känsla av liv och rörelse. De privata terrasserna erbjuder ytor för utomhusliv. Gemensamma faciliteter som gym, bastu och paddeltennisbana bidrar till boendets bekvämlighet, tillsammans med en hiss som underlättar åtkomst till våningsplanen.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från €595,000. Detta pris reflekterar lägenhetens storlek på 110 m² och dess läge i Nueva Andalucía. Priset är fastställt baserat på marknadsvärdet för liknande bostäder i området, med hänsyn till dess faciliteter och närhet till kust och golf. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation tillkommer.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía positionerar sig som ett alternativ för den som söker ett bekvämt boende nära Costa del Sols faciliteter. Området är urbaniserat med en tät bebyggelse som ger omedelbar tillgång till dagliga nödvändigheter. Avståndet till stranden, cirka 300 meter, innebär en kort promenad till kusten. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2.0 km) och The Range (2.0 km) tilltalar golfentusiaster. Denna kombination av urban bekvämlighet och fritidsaktiviteter skapar en livsstil där många aktiviteter kan nås till fots eller med kortare transporter, vilket minskar beroendet av bil.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett levande område med gott om lokala bekvämligheter. På kort avstånd finns ett brett utbud av restauranger (69 inom 2 km), apotek (3), banker (4) och caféer (10). Närheten till ett sjukhus (1.9 km) och flera tandläkarmottagningar ger trygghet. Utbildningsmöjligheter finns också med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom rimligt avstånd. Den täta bebyggelsen och det stora antalet hotell (52) indikerar en aktiv turistdestination, även utanför högsäsong.
Detta projekt är beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Marbella. Kartan visar närheten till kustlinjen, de berömda golfbanorna i 'Golf Valley' och de urbana bekvämligheterna som definierar denna populära region på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en del av den större kommunen Marbella och ligger strategiskt placerad mellan kusten och inlandets kullar. Denna position ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och närheten till naturupplevelser. Avståndet till Málaga, regionens administrativa och kulturella centrum, är cirka 54 km, medan den mindre staden Algeciras ligger 59 km bort. Marbella själv, med sina 147,958 invånare, erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger och kultur.
Lägenheten erbjuder goda transportmöjligheter. Den ligger cirka 300 meter från Playa de Puerto Banús och inom 2.6 km från Playa Canina Ventura del Mar. Närmaste mataffär ligger 353 meter bort och en apotek hittas 64 meter från fastigheten. För den bilburne finns en laddstation för elbilar endast 368 meter bort. Närmaste större stad, Marbella, ligger 7 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Även Gibraltar flygplats (GIB) är nåbar inom cirka 52 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Antalet soltimmar uppgår historiskt till cirka 3,856 per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Zwemseizoen sträcker sig över sex månader, då havsvattentemperaturen bibehåller sig över 20°C. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en relativt platt terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika anläggningar för klättring och crossfit. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger bara 1 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och kustnära nöjen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en del av den större kommunen Marbella och ligger strategiskt placerad mellan kusten och inlandets kullar. Denna position ger en balans mellan stadslivets bekvämligheter och närheten till naturupplevelser. Avståndet till Málaga, regionens administrativa och kulturella centrum, är cirka 54 km, medan den mindre staden Algeciras ligger 59 km bort. Marbella själv, med sina 147,958 invånare, erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger och kultur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía som ett dyrare alternativ, vilket återspeglar dess premiumläge i Marbella. Priset från €595,000 är betydligt högre än de jämförda projekten, vilka erbjuder lägenheter till lägre prisnivåer. Detta indikerar att Nueva Andalucía och Marbella generellt har en högre prisnivå på fastigheter, potentiellt på grund av dess rykte som en exklusiv destination med närhet till lyxiga faciliteter som Puerto Banús, fina restauranger och ett stort antal golfbanor. De jämförda områdena, som Torre del Mar och Estepona, är också attraktiva kustorter men saknar möjligen den omedelbara närheten till den typ av golf och marina livsstil som Nueva Andalucía erbjuder. Detta projekt vänder sig därmed till en köpare som söker en specifik livsstil och är beredd att betala en premie för läget och de faciliteter som omger det.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
