Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, seçkin Aloha Hill Club'da Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemenizi sunar. Marbella'nın ünlü Golf Vadisi'nde, bölgenin en iyi golf sahalarıyla çevrili konumda bulunan bu güney cepheli mülk, açık havada yemek, dinlenmek ve Costa del Sol yaşamının tadını çıkarmak için ideal, geniş özel teras sunmaktadır. Tesis, hem kısa süreli tatil kiralamaları hem de uzun vadeli kiralamalar için mükemmel esneklik sağlayan kısa süreli kiralama sertifikasına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Marbella'nın golf sahaları ve lüks yaşam tarzı ile çevrili bir bölgede yer almaktadır. Kıyıya yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, hem sakin bir yaşam sürmek hem de hareketli bir çevreye erişmek isteyenler için pratik bir konum sunar. Sahil şeridi ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sağlar.
Geniş özel terası, bol miktarda doğal ışık alan iç mekanları ve olanaklara yakınlığı ile bu daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kısa süreli kiralama sertifikası, yatırım amaçlı düşünenler veya mülkü tatillerde kullanıp geri kalan zamanda kiralamak isteyenler için ek bir işlevsellik sunar. Aileler ve golf tutkunları için idealdir.
Bu proje, 2012 yılında tamamlanmış olup mevcut konut stoğu içerisinde yer almaktadır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da dairenin hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bu durum, yeni inşaat projelerindeki bekleyiş sürelerini ortadan kaldırır ve potansiyel alıcıların hızlı bir şekilde yerleşmesine veya kiralamaya başlamasına olanak tanır.
Proje, deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, doğrudan sahilde yer almamakta olup, sahile ulaşım kısa bir mesafededir. Doğrudan özel havuzlu bir villa konsepti yerine, ortak havuz alanlarına sahip bir apartman yaşamı sunmaktadır. Proje, 10 metre yükseklikte yer alır ve rüzgar veya açık deniz etkilerini doğrudan hissettirmez.
Ref: VL584001
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan ve hareketlilikten kopmak istemeyenler için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahasına kolay erişim sayesinde bu konumu cazip bulacaktır. Yatırımcılar için, kısa süreli kiralama sertifikası sayesinde hem tatil dönemlerinde gelir elde etme hem de mülkün değerlenmesinden faydalanma potansiyeli mevcuttur. Aileler için, okul ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, konforlu bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve ılıman iklimi tercih edenler için ideal bir ikinci konut veya kalıcı yaşam alanı olabilir.
Daire, 2012 yılında tamamlanmış olup 'iyi' durumda olarak tanımlanmaktadır. Bu, genel yapının sağlam ve yaşanabilir olduğunu göstermektedir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve bitiş detayları hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, 'iyi durumda' ifadesi, önemli bir yenileme gerektirmeden kullanılabileceğini ima eder. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Geniş özel teras, kapalı teras özellikleri ve yerleşik dolaplar, yaşam alanının işlevselliğini artırmaktadır. Topluluk tesisleri arasında spor salonu, sauna ve hamam gibi ek olanaklar bulunmaktadır.
Belirtilen daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 595.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (110 m² yaşam alanı) ve sunulan olanaklar (tesisler, kapalı otopark, depolama odası) göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında standart bir aralıktadır. Farklı katlarda veya farklı özelliklere sahip benzer daireler mevcut olabilir, ancak bu spesifik ilan için belirtilen fiyat budur. Mülkün kısa süreli kiralama sertifikasına sahip olması, yatırım potansiyeli açısından da bir değer unsuru olarak fiyatlandırmada rol oynayabilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, sakin ve olanaklarla dolu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Aloha Hill Club'ın olanakları, tatil köyü benzeri bir deneyim sağlarken, çevredeki golf sahaları ve Marbella'nın hareketli yaşamı, çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Günlük yaşam, hem dinlenmeye hem de eğlenceye odaklanmış bir ritim izler. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Kıyı şeridine ve plajlara yakınlık, özellikle yaz aylarında açık hava aktiviteleri için fırsatlar yaratır. Bu konum, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak için pratik bir seçenek sunar.
Daire, Nueva Andalucía'da, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. 69 restoran ve 10 kafe ile bölge, sosyal yaşam ve yeme-içme olanakları açısından zengindir. 1.9 km mesafedeki hastane ve 1 km mesafedeki Puerto Banús marina, hem sağlık hem de eğlence erişimi sunar. Bu yoğun kentsel çevre, sakin bir tatil köyü deneyimini, şehrin sunduğu olanaklarla birleştirir. Toplu taşıma hatları ve duraklarının varlığı, özel araç olmadan da hareketliliği destekler.
Bu harita, dairenin Nueva Andalucía, Marbella'daki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar, marinlar ve şehir merkezleri gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Bu görsel, bölgenin sunduğu olanakların dağılımını ve projenin bu olanaklara olan mesafesini anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve genellikle 'Golf Vadisi' olarak bilinen canlı bir bölgedir. Bu proje, hem Marbella şehir merkezine (7 km) hem de daha büyük bir metropol olan Málaga'ya (54 km) kolay erişim sunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu konum, Akdeniz'in sunduğu olanakları parmak uçlarınıza getirirken, aynı zamanda bölgenin önemli turistik ve kültürel merkezlerine de yakınlık sağlar. Algeciras (59 km) gibi diğer şehirler de ulaşım ağları üzerinden erişilebilirdir.
Dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça pratiktir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na (AGP) kara yoluyla yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri mümkün kılar. Golf tutkunları için Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli sahalara yakınlık büyük bir avantajdır. Toplu taşıma duraklarına yakınlık da çevreye ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürerken, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olması beklenir. Dairenin bulunduğu yükseklik (10m deniz seviyesinden) ılıman bir iklim sağlarken, sahile %0.2'lik hafif bir eğim, düz bir arazi yapısını işaret eder. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve tatil köyü benzeri bir yaşam tarzı için elverişlidir. Yerel tatil günlerinin fazlalığı, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, kumsala yakınlığı ile dikkat çekmektedir; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Los Naranjos, Las Brisas ve The Range gibi tanınmış golf sahaları 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, yakınlardaki Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) yat limanı, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bu çeşitlilik, konut sakinlerine hem dinlenme hem de aktif eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve genellikle 'Golf Vadisi' olarak bilinen canlı bir bölgedir. Bu proje, hem Marbella şehir merkezine (7 km) hem de daha büyük bir metropol olan Málaga'ya (54 km) kolay erişim sunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu konum, Akdeniz'in sunduğu olanakları parmak uçlarınıza getirirken, aynı zamanda bölgenin önemli turistik ve kültürel merkezlerine de yakınlık sağlar. Algeciras (59 km) gibi diğer şehirler de ulaşım ağları üzerinden erişilebilirdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki bu proje, Nueva Andalucía'nın popüler Golf Vadisi'nde yer almasıyla öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve farklı bir yaşam tarzı sunarlar. Bu projeler genellikle daha çok sahil odaklı veya daha sakin yerleşim bölgelerinde bulunurken, Nueva Andalucía projesi, golf olanakları, lüks yaşam tarzı ve Marbella'nın sunduğu hareketli sosyal çevreye yakınlığı ile farklılaşır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 239.000 €) gibi projeler de farklı fiyat segmentlerinde ve konum özelliklerinde olabilir. Bu proje, özellikle golf, marina ve şehir yaşamına yakınlığı önemseyen alıcılar için konum avantajı sunmaktadır. Fiyatlandırması (595.000 €), bölgenin prestiji ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu segmentteki diğer projelerle uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
