Този проект представлява апартаментен комплекс, разположен в престижния район на Пуерто Банус, Малага, на Коста дел Сол. Комплексът предлага директен достъп до плажа и е изграден като жилищна общност от висок клас. Разработен е около концепцията за лукс, удобство и средиземноморски начин на живот, което го позиционира като привлекателна опция за международни купувачи, търсещи жилище в един от най-желаните райони на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този имот е в непосредствена близост до плажа и предлага лесен достъп до оживения яхтен пристанищен комплекс. Околната градска среда осигурява висока степен на свързаност и наличие на различни удобства, което го прави подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски живот и морска близост.
Имотът е проектиран за хора, които търсят комфорт, лукс и директен достъп до плажа. Пространството от 198 кв.м. с 3 спални и 2 бани е подходящо за семейства или двойки, които желаят да съчетаят жилище за почивка с възможност за целогодишно ползване, като същевременно имат всички удобства на кратка пешеходна дистанция.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на сделката, без да се налага да чакат изграждането. Липсата на строителен период е предимство за тези, които търсят незабавно настаняване или бърза възвръщаемост при инвестиция.
Проектът не предлага самостоятелни къщи или вили, а само апартаменти. Също така, въпреки че е близо до плажа, той не е директно разположен върху първа линия в смисъла на плажна вила. Проектът също така не включва частен басейн за всеки апартамент, а разчита на общи съоръжения.
Ref: VL590559
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозно жилище в оживен курортен район с отлична инфраструктура и директен достъп до плажа. Идеално е за хора, които ценят средиземноморския начин на живот, близостта до ресторанти, магазини и яхтеното пристанище, както и за тези, които търсят имот, който може да се използва както за почивка, така и за целогодишно живеене. Наличието на 3 спални го прави подходящ за семейства или за тези, които често приемат гости. Купувачи, които искат да бъдат в центъра на събитията и да имат всички удобства на пешеходно разстояние, ще намерят това място за особено привлекателно. Също така, имотът е добър избор за инвеститори, търсещи висококачествен имот в район с доказан туристически потенциал.
Апартаментите в този комплекс са завършени с акцент върху висококачествени материали и модерна естетика. Отличителни характеристики включват подово отопление в баните, което добавя елемент на лукс и комфорт, както и подови настилки от дърво в спалните. Кухните са оборудвани с първокласни уреди Miele, което гарантира функционалност и издръжливост. Настилките във всекидневната зона са проектирани да бъдат светли и просторни. Общите части на комплекса, като басейните и спа центъра, също са проектирани с внимание към детайла и качеството. Терасите предлагат гледки към морето, градината или басейна, като са оборудвани с покритие за допълнителен комфорт. Асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност са предвидени за улеснение на всички обитатели.
Цената на апартаментите в този проект започва от €2,990,000. Тази ценова точка отразява луксозния характер на имота, местоположението в престижен район като Пуерто Банус и качеството на предлаганите удобства. Поради високото търсене и ексклузивността на зоната, наличността на подобни имоти е ограничена. Ценовата политика се съобразява с фактори като размер на жилището, гледки и непосредствена близост до морето. За конкретни оферти и наличности е препоръчително да се направи индивидуална справка.
Пуерто Банус е познат като луксозно яхтено пристанище и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно, включително международни знаменитости. Разположен в близост до Марбеля, районът предлага изискана атмосфера с висококачествени магазини, гурме ресторанти и динамичен нощен живот. Жилищният комплекс е интегриран в тази оживена среда, като същевременно осигурява спокойствие чрез директен достъп до плажа и добре поддържани общи части. Ежедневният живот тук включва възможности за разходки по крайбрежната алея, посещения на яхтеното пристанище, спортни занимания и релакс на плажа, като всичко това е достъпно в рамките на пешеходно разстояние. Местоположението предоставя комбинация от удобства и динамичен начин на живот, типичен за Коста дел Сол.
Пуерто Банус е оживен център, който предлага разнообразие от дейности и услуги. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (73), аптеки (4), банки (4) и кафенета (9), което осигурява ежедневно удобство. Близостта до плажа (686 м до Playa de Puerto Banús) и пристанището (0.5 км) позволява лесен достъп до морски и развлекателни дейности. Градската среда е добре развита, с добра мрежа от обществени транспортни линии (9 линии) и спирки (50), въпреки че много от основните удобства са достъпни пеша или с велосипед. Болницата е на 1.3 км, което осигурява бърз достъп до здравни услуги. За семействата, районът предлага 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км, включително международни опции.
Този комплекс се намира в сърцето на Пуерто Банус, известен луксозен яхтен курорт на Коста дел Сол. Картата показва непосредствената близост до плажа, яхтеното пристанище и широкия спектър от удобства, които правят тази локация изключително желана за хора, търсещи средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижен район, разположен в югозападната част на Марбеля, на Коста дел Сол. Той е известен с луксозното си яхтено пристанище, висококласни магазини и ресторанти. Близостта му до Марбеля осигурява достъп до още по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Районът е добре свързан с други ключови градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Беналмадена на изток, което го прави централна точка за изследване на региона.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 686 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 45 км, което позволява лесно пътуване. Супермаркет е на 451 метра, а аптека на 274 метра, което гарантира непосредствен достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Зареждане на електрически автомобили е възможно на 325 метра. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон от около 6 месеца, през които температурите на водата са над 20°C. Средните годишни температури варират между 12°C и 27°C. Надморската височина на проекта е 11 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.3%, което предполага изключително равна местност. Тези климатични условия благоприятстват целогодишното ползване на открити пространства и морски активности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до комплекса има няколко плажа. Playa de Puerto Banús е на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км. За любителите на голфа, няколко известни игрища са лесно достъпни, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2.2 км и The Range golf lessons на 2.5 км. Районът предлага и разнообразни спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.2 км, както и възможности за водни спортове, свързани с близостта до яхтеното пристанище.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен в югозападната част на Марбеля, на Коста дел Сол. Той е известен с луксозното си яхтено пристанище, висококласни магазини и ресторанти. Близостта му до Марбеля осигурява достъп до още по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Районът е добре свързан с други ключови градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Беналмадена на изток, което го прави централна точка за изследване на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този имот в Пуерто Банус е значително по-висок клас, което се отразява и в цената от €2,990,000. Проекти като Alba Benalmadena (от €598,000) също са позиционирани в по-достъпния сегмент на пазара. Основната разлика се корени в ексклузивността на локацията Пуерто Банус, която е синоним на лукс, престиж и близост до първокласни удобства като яхтеното пристанище и бутикови магазини. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат привлекателни опции за различни бюджари, този комплекс в Пуерто Банус адресира пазара на луксозни имоти, където основен фактор е не само качеството на строителство, но и престижът на местоположението, непосредствената близост до плажа и високият стандарт на обслужване и живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID