Tento apartmán se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí přímý přístup na pláž a je součástí prestižní rezidenční komunity s luxusním vybavením. Jedná se o hotovou novostavbu, která je připravena k okamžitému bydlení, a představuje významný přírůstek na tomto žádaném trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci Puerto Banús, v pěší vzdálenosti od pláže i veškerého městského vybavení. Poloha nabízí přímý kontakt s pobřežím a zároveň snadný přístup k přístavu a jeho službám. Okolí je charakteristické svou kosmopolitní atmosférou a vysokou koncentrací luxusních zařízení.
Jednotka je navržena pro náročné bydlení s důrazem na komfort a moderní styl. Tři ložnice a dvě koupelny, společně s prostorným obývacím prostorem a plně vybavenou kuchyní, uspokojí potřeby rodin i párů hledajících luxusní zázemí u moře. Balkon s výhledem na moře dotváří celkovou atmosféru.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o novostavbu z nedávné doby, která disponuje moderními technologiemi a standardy. Kupující mohou očekávat plně funkční a esteticky zpracované bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tento projekt neposkytuje garážové stání pro více než dvě vozidla ani žádné další soukromé parkovací plochy nad rámec uváděných dvou míst. Rovněž nenabízí soukromou zahradu, ale sdílené komunitní prostory. Vzhledem k poloze v luxusním rezortu nemusí nabízet úplné soukromí ve všech částech společných prostor.
Ref: VL590559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Puerto Banús je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v živé a prestižní lokalitě na pobřeží. Ideální je pro ty, kteří chtějí mít veškeré vybavení na dosah – restaurace, obchody, pláž i přístav. Ocenění budou jedinci nebo rodiny, které preferují městský životní styl s přístupem k moři a hledají nemovitost s vysokým komfortem a moderním designem. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří hledají nemovitost v lukrativní oblasti s potenciálem pronájmu. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost golfových hřišť, sportovních center a vodních aktivit. Tento projekt je určen pro ty, kteří si cení pohodlí, prestiže a středomořské atmosféry.
Apartmán disponuje vysokým standardem provedení, což je patrné na použitých materiálech a celkovém designu. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči značky Miele, což zaručuje kvalitu a funkčnost. Podlahy v ložnicích jsou z kvalitního dřeva, což dodává interiéru na teple a eleganci. Koupelny jsou dokončeny s důrazem na detail a zahrnují podlahové vytápění pro zvýšení komfortu. Klimatizace je řešena individuálně pro každou místnost, což umožňuje efektivní regulaci teploty. Krytá terasa nabízí příjemné venkovní posezení s výhledem. Projekt také zahrnuje výtah a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Nabízený apartmán v Puerto Banús má cenu od 2 990 000 EUR. Jedná se o 3-pokojovou jednotku s 2 koupelnami a obytnou plochou 198 m². Vzhledem k exkluzivitě lokality a vysokému standardu nemovitosti, je tato cena v souladu s tržním segmentem luxusních nemovitostí v této oblasti. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici k prodeji a nastěhování.
Puerto Banús je známý svou exkluzivní atmosférou a luxusním životním stylem. Tento rezidenční komplex se nachází v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu, což znamená snadný přístup k plážovým restauracím, jachtám a butikům. V okolí se nachází velké množství restaurací, obchodů a dalších služeb, které jsou snadno dostupné pěšky. Místo je ideální pro ty, kteří preferují dynamický městský život s přístupem k moři a pobřežní promenádě. Denní rytmus je zde ovlivněn pulzujícím životem přístavu, zejména během letních měsíců, ale díky poloze v rámci uzavřeného komunitního komplexu si obyvatelé mohou užívat i klidnější atmosféru uvnitř rezidence.
Život v Puerto Banús je charakterizován luxusem a dynamikou. V bezprostřední blízkosti se nachází marina s luxusními jachtami, exkluzivními obchody a prvotřídními restauracemi. Pěší dostupnost k pláži, supermarketům, lékárnám a dalším službám usnadňuje každodenní život. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, včetně vodních sportů, golfu a procházek po promenádě. Vzhledem k městskému charakteru oblasti je zde dobrá dostupnost veřejné dopravy, i když pro plné využití regionu může být automobil výhodou. Místní atmosféra je kosmopolitní, s vysokým podílem mezinárodních obyvatel a turistů.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Puerto Banús, ikonické mariny na Costa del Sol. Zvýrazněny jsou klíčové vzdálenosti k pláži, přístavu, golfovým hřištím a dalším důležitým bodům zájmu, což poskytuje vizuální orientaci v rámci této luxusní oblasti.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což z něj činí prestižní součást této prosperující oblasti na Costa del Sol. Je to známé centrum luxusu a zábavy, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům na pobřeží, jako je Marbella na východě a Estepona na západě, přičemž obě nabízejí odlišné, ale stejně atraktivní možnosti pro život a rekreaci.
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, s nejbližší Playa de Puerto Banús vzdálenou přibližně 686 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okolí 1-2 km jsou supermarkety, nemocnice a lékárny. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních golfových klubů, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C a 3 856 slunečními hodinami ročně. Teploty se v průměru pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Díky mírnému sklonu terénu (0.3% k pláži) a nadmořské výšce 11 metrů je oblast velmi přístupná a příjemná. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Blízkost moře ovlivňuje i mikroklima, které je mírnější než ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) s označením Blue Flag a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Dále jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a různé možnosti pro vodní sporty. Oblast je také mezinárodně proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen jen 2.2 km. Blízkost mariny Puerto Banús nabízí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly, což z něj činí prestižní součást této prosperující oblasti na Costa del Sol. Je to známé centrum luxusu a zábavy, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům na pobřeží, jako je Marbella na východě a Estepona na západě, přičemž obě nabízejí odlišné, ale stejně atraktivní možnosti pro život a rekreaci.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús představuje vrchol luxusního bydlení na Costa del Sol, což se odráží i v cenové hladině tohoto apartmánu (€2,990,000). V porovnání s projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €418,800) nebo Aby Upper (od €320,000), které nabízejí atraktivní ceny pro širší spektrum kupujících, je tento projekt zaměřen na segment ultra-luxusního trhu. Podobně Alba Benalmadena (od €598,000) se pohybuje v nižší cenové relaci, i když stále představuje solidní investici v žádané lokalitě. Projekt v Puerto Banús vyniká především svou bezkonkurenční polohou v blízkosti exkluzivních butiků, restaurací a nočního života, což ospravedlňuje jeho prémiovou cenu. Zatímco ostatní lokality mohou nabízet srovnatelnou kvalitu stavby nebo vybavení, exkluzivita a prestiž Puerto Banús zůstávají jedinečné. Tento projekt cílí na kupující, pro které je poloha a s ní spojený životní styl prioritou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
