Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα στην Costa del Sol, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντανή ατμόσφαιρα. Αυτή η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία. Η εγγύτητα στην παραλία και στις κορυφαίες εγκαταστάσεις διασφαλίζει έναν άνετο και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πολυσύχναστη μαρίνα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια προσδίδει επιπλέον αξία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την πολυτέλεια, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον, με άμεση επαφή με τη θάλασσα και πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια πλήρως ανανεωμένη κατοικία που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με την εγγύηση της άμεσης διαθεσιμότητας.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σε μια ζωντανή, αστική περιοχή με αυξημένη κίνηση, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία ενός αγροτικού τοπίου, αλλά την ευκολία και τις ανέσεις μιας κοσμοπολίτικης μαρίνας.
Ref: VL590559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της Costa del Sol. Ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία τους με έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, ή για ζευγάρια και οικογένειες που απολαμβάνουν την πολυτέλεια και τις ανέσεις μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τη μαρίνα, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε παγκοσμίου κλάσης εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα.
Η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele, που εγγυώνται αντοχή και υψηλή απόδοση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινα πατώματα και ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού, ενώ τα μπάνια προσφέρουν κομψές φινιρίσματα και ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια αντικατοπτρίζουν ένα υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος, σχεδιασμένο για να προσφέρει μια πολυτελή και άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €2.990.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Puerto Banús, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και τυχόν επιπλέον επιλογές που θα επιλεγούν από τον αγοραστή, αν και η βασική προσφορά είναι ολοκληρωμένη.
Το Puerto Banús αποτελεί ένα παγκοσμίως γνωστό θέρετρο, συνώνυμο της πολυτέλειας και της Μεσογειακής διασκέδασης. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη αύρα, με πολυτελή σκάφη, high-end καταστήματα και εστιατόρια να συναγωνίζονται για την προσοχή. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γεύματα σε εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, ή απολαυστικές βραδιές σε κομψά μπαρ. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, αλλά η δραστηριότητα κορυφώνεται τους καλοκαιρινούς μήνες, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστούν τη διαβίωση εξαιρετικά άνετη.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει βύθιση σε ένα περιβάλλον πολυτέλειας και κοσμοπολίτικου στυλ. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες καλύπτονται άμεσα. Η περιοχή είναι εξαιρετικά φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η ζωντανή ατμόσφαιρα, που ενισχύεται από τα 5 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες, προσφέρει ατελείωτες επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ η παρουσία 52 ξενοδοχείων υποδηλώνει την υψηλή τουριστική ζήτηση.
Η θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα και την πολυσύχναστη μαρίνα, το τοποθετεί στο επίκεντρο της πολυτελούς ζωής στην Costa del Sol. Η εικόνα απεικονίζει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, υπογραμμίζοντας την αστική και κοσμοπολίτικη φύση της περιοχής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η Marbella, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά θέρετρα της ακτής, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς την Malaga και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το ακίνητο απέχει μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Εντός 2 χιλιομέτρων βρίσκονται πολυάριθμες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ), νοσοκομείο (1.3χλμ) και φαρμακείο (274μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 12°C και 27°C, ενώ η θάλασσα παραμένει ελκυστική για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%), δημιουργούν ένα άνετο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (686μ) και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων πολλών γήπεδων γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να είναι προσβάσιμο σε 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της άθλησης, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ). Η ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο διάσημα και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Η θέση του το καθιστά κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η Marbella, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε άλλα σημαντικά θέρετρα της ακτής, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις προς την Malaga και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, αυτό το ακίνητο στο Puerto Banús (€2.990.000) βρίσκεται σε μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών και πολυτέλειας. Τα ακίνητα στην Estepona, αν και ελκυστικά, προσφέρουν γενικά χαμηλότερες τιμές και απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών, συχνά εστιάζοντας στην ήρεμη οικογενειακή ζωή ή ως επενδυτικές ευκαιρίες. Το Alba Benalmadena (€598.000) τοποθετείται ενδιάμεσα, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε μια άλλη δημοφιλή περιοχή. Το συγκεκριμένο ακίνητο στο Puerto Banús διαφοροποιείται έντονα λόγω της προνομιακής του θέσης στην πρώτη γραμμή της παραλίας, της άμεσης πρόσβασης σε μια παγκοσμίου φήμης μαρίνα και του επιπέδου εξυπηρέτησης και αποκλειστικότητας που προσφέρει. Αυτή η τοποθεσία απευθύνεται σε ένα πιο εκλεκτό κοινό που αναζητά την απόλυτη Μεσογειακή πολυτέλεια και ένα ζωντανό, κοσμοπολίτικο περιβάλλον, με τιμές που αντικατοπτρίζουν αυτή την εξαιρετική θέση και ποιότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
