Situat în inima vibrantă a Puerto Banús, acest apartament oferă o oportunitate de a experimenta viața pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 198 m², unitatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind complet renovată. Amplasarea sa la etajul 11m deasupra nivelului mării, cu vedere panoramică, subliniază statutul său rezidențial de excepție. Proiectul promite un stil de viață mediteranean, combinând luxul cu proximitatea față de facilități și plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Puerto Banús, o zonă renumită pe Costa del Sol. Locația oferă acces facil la plajă, la doar 686 metri distanță, și se află în proximitatea imediata a portului, a magazinelor și a restaurantelor, integrând locuința într-un peisaj urban dinamic.
Spațiul interior de 198 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, este conceput pentru confort și funcționalitate. Finisajele moderne, inclusiv pardoseala cu încălzire în băi și electrocasnicele premium Miele, răspund nevoilor unui stil de viață contemporan, căutând un echilibru între eleganță și practicitate.
Clădirea, finalizată, oferă o unitate rezidențială gata de locuit. Lipsa unei faze de construcție activă înseamnă că potențialii cumpărători pot evalua direct starea finală a proprietății și a complexului, fără a fi supuși incertitudinilor legate de termenele de finalizare.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 686 metri. De asemenea, nu este prezentată o grădină privată, deși complexul oferă facilități comune. Lipsa unui sistem de climatizare generalizat, deși băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, poate fi un aspect de considerat.
Ref: VL590559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește persoanelor care doresc să fie în centrul acțiunii pe Costa del Sol, cu acces rapid la facilități de lux, restaurante, magazine și plajă. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde multe activități pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate complet renovată, cu finisaje de înaltă calitate, gata de a fi locuită, și care oferă vederi panoramice spre mare, contribuind la o experiență rezidențială de excepție în acest cartier exclusivist.
Apartamentul, cu o suprafață de 198 m², prezintă o renovare recentă, subliniind un standard înalt de finisare. Bucătăria deschisă este echipată cu electrocasnice Miele de înaltă calitate, integrate într-un design modern. Pardoselile din lemn masiv din dormitoare adaugă căldură și eleganță, în timp ce băile dispun de finisaje rafinate și încălzire prin pardoseală, oferind un plus de confort. Aerul condiționat independent în fiecare cameră asigură un climat interior optim. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și pentru a oferi vederi clare spre peisajul înconjurător.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 2.990.000 €. Fiind o unitate individuală gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Comunitatea rezidențială oferă doar un număr limitat de apartamente, ceea ce contribuie la exclusivitatea proprietății. Variațiile de preț, specifice pieței de lux, pot apărea în funcție de cerere și de condițiile specifice ale pieței imobiliare din Puerto Banús.
Această proprietate se adresează celor care caută un ritm de viață activ, dar relaxat, în inima uneia dintre cele mai prestigioase locații de pe Costa del Sol. Ziua începe adesea cu o plimbare pe faleză sau cu o cafea la o terasă din apropiere, urmată de acces la numeroasele magazine și restaurante din Puerto Banús. Accesul la facilitățile complexeului, cum ar fi piscina comună și spa-ul, oferă opțiuni de recreere la îndemână. Seara, zona portului se animă, oferind o varietate de opțiuni culinare și de divertisment. Locația urbană implică o dinamică constantă, dar apartamentul, prin poziționarea sa, oferă un refugiu liniștit cu priveliști spre Marea Mediterană.
Locuința se află într-un mediu urban dens, caracterizat de proximitatea față de multiple facilități. La mai puțin de 500 de metri se găsesc supermarketuri și farmacii, iar o gamă largă de restaurante (73 în raza de 2 km) și cafenele sunt disponibile pe jos. Spitalul se află la 1.3 km, iar centrul orașului Marbella este la o distanță rezonabilă, asigurând accesul la servicii complete. Infrastructura locală, inclusiv 50 de stații de transport public, facilitează mobilitatea în regiune, deși caracterul urbanistic predominant sugerează o densitate crescută.
Harta prezintă locația privilegiată a apartamentului în Puerto Banús, o enclavă premium pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de mare, port, magazine și restaurante, precum și legăturile cu aeroportul și alte puncte de interes regionale, oferind o imagine de ansamblu a accesibilității și a stilului de viață oferit.
Puerto Banús este un district renumit la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare plasează proiectul într-o zonă distinctă, cunoscută pentru portul său de agrement de lux și atmosfera cosmopolită. Față de Marbella, se află la o distanță scurtă, oferind acces la facilitățile orașului mai mare, dar păstrându-și identitatea proprie, axată pe exclusivism și divertisment.
Apartamentul beneficiază de o localizare excelentă în raport cu facilitățile esențiale și de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 metri, iar alte plaje extinse, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, accesibil în circa 45 de minute cu mașina. Cluburile de golf, precum Real Club de Las Brisas, sunt la 2.2 km, iar centrele sportive sunt la distanțe comparabile, consolidând opțiunile de petrecere a timpului liber.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima zonei este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de aproximativ 3,856, contribuie la un sezon de înot extins de 6 luni. Altitudinea redusă de 11 metri deasupra nivelului mării și panta aproape plată către plajă (0.3%) accentuează caracterul costier al locației, favorizând un stil de viață orientat spre exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Complexul rezidențial oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Plajele din apropiere includ Playa de Puerto Banús (686m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) și Playa de San Pedro (2.8km), unele dintre ele fiind recunoscute pentru calitatea lor. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și posibilități de agrement nautic în portul Puerto Banús.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este un district renumit la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare plasează proiectul într-o zonă distinctă, cunoscută pentru portul său de agrement de lux și atmosfera cosmopolită. Față de Marbella, se află la o distanță scurtă, oferind acces la facilitățile orașului mai mare, dar păstrându-și identitatea proprie, axată pe exclusivism și divertisment.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), acest apartament din Puerto Banús, la un preț de 2.990.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, axat pe lux și exclusivitate. În timp ce proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, adesea în faze incipiente de construcție sau în zone cu o densitate diferită de facilități, locația din Puerto Banús se distinge prin proximitatea imediată față de un port de agrement de renume mondial, magazine de designer și o viață socială vibrantă. Alba Benalmadena, listat la 598.000 €, se încadrează, de asemenea, într-o categorie de preț inferioară, indicând că acest apartament din Puerto Banús reprezintă o investiție semnificativ mai substanțială, justificată de locația premium și de standardele de finisare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
