V središču prestižnega Puerto Banúsa, južno od Marbelle, se nahaja to moderno stanovanje. Zgrajeno je bilo z mislijo na udobje in luksuz, z dostopom do plaže in v bližini vseh ključnih storitev. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga z vsemi prednostmi mestnega življenja, kar ga postavlja v sam vrh ponudbe na Costa del Sol. Vsak dan prinaša priložnost za uživanje v bogatem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Puerto Banúsu, znani marini, ki je sinonim za luksuz in živahno dogajanje. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in plaža, kar omogoča lahek dostop do vseh dnevnih potrebščin in užitkov ob morju. Ta lokacija zagotavlja, da je vse, kar potrebujete, na dosegu roke.
Ta nepremičnina nagovarja tiste, ki iščejo sodobno udobje v prestižni lokaciji. Z dvema kopalnicama, tremi spalnicami in prostorno dnevno sobo, ki se povezuje s kuhinjo, je stanovanje zasnovano za udobno bivanje. Balkon s pogledom na morje dodaja vrednost za tiste, ki cenijo razglede in zunanji prostor.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. To omogoča kupcem, da se nemudoma preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino brez čakanja na gradnjo. Status "gereed" zagotavlja, da je končni izdelek viden in preverljiv.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na golf igrišče ali bližino gore, saj je primarno osredotočen na obmorsko življenje in mestne ugodnosti. Prav tako ni namenjen tistim, ki iščejo popolno samoto, saj se nahaja v živahnem, urbano razvitem območju s stalnim pretokom obiskovalcev.
Ref: VL590559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v srcu ene najbolj glamuroznih lokacij na Costa del Sol, s takojšnjim dostopom do plaže in vseh mestnih ugodnosti. Odlično se prilega tistim, ki cenijo kakovostno obnovo, sodobne materiale in razkošje. Tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga (45 km) in zasebna parkirna mesta. Ljubitelji vodnih športov in obmorskega življenja bodo uživali v bližini marine in plaž. Prav tako je to lahko zanimiva možnost za tiste, ki iščejo dom za upokojitev ali drugo rezidenco, kjer želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru in zasebnosti svojega doma. Projekt je idealen tudi za investitorje, ki iščejo premijsko nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom za najem ali rast vrednosti.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Odprta kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Miele, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. V dnevnem prostoru se izmenjujejo naravna svetloba in sodobno oblikovanje. Spalnice so obložene s parketi najvišje kakovosti in imajo neodvisno regulacijo klimatske naprave za optimalno udobje. Kopalnice odlikujejo elegantni zaključki in talno ogrevanje, kar prinaša dodaten dotik luksuza. Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem s pogledom na Sredozemsko morje. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, dvigalo pa zagotavlja enostaven dostop do vseh nadstropij, vključno z dostopom za osebe z omejeno mobilnostjo. Stanovanje vključuje tudi shranjevalni prostor.
Cena tega stanovanja je postavljena pri 2.990.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj na voljo. Zaradi prestižne lokacije v Puerto Banúsu in visoke kakovosti obnove, kot tudi vključenih dveh parkirnih mestih, cena odraža te elemente. Trenutno ni informacij o drugih stanovanjih v tem projektu, zato je ta enota edina trenutno na voljo v tej specifični ponudbi. Cena je fiksna, saj gre za dokončano enoto, ne za fazno gradnjo.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, ki je znan po svoji marini, butikih in restavracijah. Je del obmorskega naselja, ki ponuja mirnejše okolje kljub bližini mestnega dogajanja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na balkonu s pogledom na Sredozemlje, sprehodov po plaži ali obisku bližnjih trgovin. Večerni sprehodi po marini ali obisk enega izmed številnih restavracij dodajajo poudarek na živahnost območja. Projekt vključuje skupne bazene, spa in fitnes, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa brez potrebe po zapuščanju kompleksa. Bližina plaže (686 m) zagotavlja enostaven dostop do morskih užitkov.
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja izjemno urbanistično izkušnjo. Vse je na dosegu roke: supermarketi so oddaljeni le 451 metrov, lekarne 274 metrov, in restavracije pa kar 73 v radiju 2 km. Bližina plaže (686 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki radi potujejo, je letališče Málaga oddaljeno 45 km. Za ljubitelje golfa so znani klubi, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljeni le 2,2 km. Infrastruktura vključuje 9 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar olajšuje mobilnost po regiji. Blizu so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar zagotavlja udobje za vse starostne skupine.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v prestižnem Puerto Banúsu, na območju znanim po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Poudarja bližino plaže, restavracij, golf igrišč ter enostaven dostop do letališča Málaga, kar daje celovit pregled nad prednostmi lokacije.
Puerto Banús, del občine Marbella, je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. Njegova bližina Marbelle, z njenim zgodovinskim centrom in bogato kulturno ponudbo, ga postavlja v središče dogajanja. S svojo prestižno marino in ekskluzivnimi storitvami služi kot referenčna točka za luksuzni turizem in bivanje v regiji. Položaj omogoča enostaven dostop do ostalih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive že v 686 metrih. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m) v neposredni bližini. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na razdalji 2,2 km. V radiju 2 km je 73 restavracij, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milo sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 3.856 sončnimi urami na leto. Temperaturno območje se giblje med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja lahkoten dostop. Kljub bližini plaže, območje ni izpostavljeno močnim vetrovom, kar omogoča uživanje na prostem večino dni v letu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús slovi po svojih plažah in obmorskih aktivnostih. Domača plaža Playa de Puerto Banús je od stanovanja oddaljena le 686 metrov, kar omogoča takojšen dostop do sonca in morja. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Območje ponuja tudi različne športne objekte, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja središče vodnih aktivnosti in luksuznih jaht.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, del občine Marbella, je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Estepono na zahodu. Njegova bližina Marbelle, z njenim zgodovinskim centrom in bogato kulturno ponudbo, ga postavlja v središče dogajanja. S svojo prestižno marino in ekskluzivnimi storitvami služi kot referenčna točka za luksuzni turizem in bivanje v regiji. Položaj omogoča enostaven dostop do ostalih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se to stanovanje v Puerto Banúsu uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo in status. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo privlačne možnosti v razvijajočih se območjih, kot je Estepona, ali v turistično usmerjenih krajih, kot je Benalmadena, Puerto Banús izstopa kot destinacija za tiste, ki iščejo najboljše v smislu luksuza, storitev in prestiža. Cene v Puerto Banúsu so tradicionalno višje zaradi omejene ponudbe vrhunskih nepremičnin in visoke povpraševanja med mednarodno elito. Ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do plaže in je že dokončana, kar je redkost v primerjavi z nekaterimi novogradnjami, ki so še v gradnji in imajo nižje začetne cene, a zahtevajo daljše čakanje. V primerjavi s sosednjimi lokacijami, kot je Marbella, Puerto Banús ohranja svojo edinstveno identiteto kot center glamurja in zabave.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
