Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu prestijli rezidans, Akdeniz kıyısında lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Doğrudan plaj erişimi, dört yüzme havuzu, spa ve modern bir spor salonu ile bu proje, rahatlama ve zarafetin kusursuz bir karışımını sunmaktadır. Marina yaşamının ve kent olanaklarının merkezinde yer alan bu konum, hem sakin bir kaçış hem de canlı bir sosyal ortam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un kalbinde, Akdeniz'in hemen kıyısında yer almaktadır. Plajlara, mağazalara ve marina yaşamına yürüme mesafesinde olması, sakinlerin Akdeniz yaşam tarzının tüm olanaklarına kolayca erişebilmesini sağlar. Bu merkezi konum, kozmopolit bir çevrede yaşamayı tercih edenler için idealdir.
Bu daire, modern bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, kaliteli malzemeler ve deniz manzaralı özel balkonlar, konfor ve zarafeti bir araya getirir. Doğrudan plaj erişimi ve donanımlı bir yaşam alanı, hem dinlenme hem de keyifli vakit geçirme imkanı sunar.
Proje, tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır bir durumdadır. Lüks donanımları ve modern tasarımıyla, hemen taşınmaya uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, ek bekleme süreleri olmadan yaşam kalitesine odaklanmayı mümkün kılar.
Bu proje, öncelikle deniz kenarında yaşamayı ve kent olanaklarına yakın olmayı tercih edenlere hitap etmektedir. Daha sakin, izole bir yaşam arayanlar veya şehir merkezinin hareketliliğinden uzaklaşmak isteyenler için ideal olmayabilir. Yoğun bir turizm bölgesinde bulunması, yılın belirli dönemlerinde daha canlı bir atmosfer anlamına gelebilir.
Ref: VL590559
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam alanı, Akdeniz'in canlı kıyısında lüks ve konforu bir arada arayanlar için uygundur. Özellikle, denize yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi önceliklendiren bireyler veya aileler için idealdir. Sabahları denize nazır bir kahvaltı yapmayı, öğleden sonraları plajda dinlenmeyi veya marinanın hareketli atmosferinde keyifli vakit geçirmeyi hayal edenler bu projede kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Ayrıca, yıl boyunca güneşli iklimi ve çeşitli eğlence seçenekleri nedeniyle, tam zamanlı ikamet veya lüks bir tatil evi arayanlar için de uygun bir seçenektir. Golf meraklıları için, yakındaki golf sahalarına olan yakınlık, bu projeyi cazip kılmaktadır. Kısacası, hareketli bir yaşam tarzı, yüksek yaşam kalitesi ve deniz kenarında bir konum arayanlar için bu proje doğru bir tercihtir.
Bu daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla yenilenmiştir. Açık plan mutfak, Miele marka ankastre cihazlarla donatılmıştır, bu da mutfakta pişirme deneyimini keyifli hale getirir. Geniş ve aydınlık oturma alanı, yaşam alanına ferahlık katmaktadır. Yatak odalarında kullanılan birinci sınıf ahşap zeminler, mekanlara sıcaklık ve zarafet katar. Bağımsız klima sistemleri, her odada kişisel konfor sağlar. Banyolar, zarif kaplamalara ve yerden ısıtmaya sahiptir, bu da lüks bir dokunuş sunar. Özel balkon, Akdeniz'in panoramik manzarasına açılır ve yaşam alanına estetik bir değer katar. Dahil olan iki özel park yeri, pratik bir kullanım sunarken, depolama odası ve asansör gibi özellikler de yaşam kalitesini artırmaktadır. Engelli erişimine uygunluk da dikkate alınmıştır.
Bu projedeki 3 yatak odalı ve 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 2.990.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin denize sıfır konumu, yenilenmiş durumu, geniş yaşam alanı (198 m²) ve dahil olan iki özel park yeri gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda yer alması, bölgenin yüksek talep gören ve lüks segmentteki emlak piyasası değerini de göz önünde bulundurmaktadır. Bölgede benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma üst segmentte yer almaktadır. Mevcut olan tek dairenin özellikleri ve konumu, piyasa koşullarına göre belirlenmiş bir değerlemeye sahiptir.
Puerto Banús'un canlı atmosferinde konumlanan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere yakın olmayı tercih edenlere hitap ediyor. Doğrudan plaj erişimi, günün her saati denizin ve güneşin tadını çıkarma olanağı sunar. Sabahları, doğrudan balkonunuzdan Akdeniz'in sakin sularını seyrederek güne başlayabilir, ardından birkaç adımda plajda yürüyüş yapabilirsiniz. Yakındaki marinada yer alan şık restoranlar ve kafeler, öğle veya akşam yemekleri için çeşitli seçenekler sunar. Mağazalar ve butikler de yürüme mesafesinde olduğundan, günlük ihtiyaçlar ve keyifli alışverişler kolaylıkla karşılanabilir. Akşamları ise, marinanın hareketli atmosferi ve kaliteli gece hayatı, bölgeye özgü bir canlılık katar. Spor tutkunları için ise, yakındaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu proje, hem dinlenmek hem de hareketli bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Puerto Banús'ta yaşamak, Akdeniz yaşam tarzının en seçkin örneklerinden birini sunar. Bu proje, doğrudan plaj erişimi ile sakinlere denizin ve güneşin keyfini çıkarma fırsatı sunarken, aynı zamanda çevredeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanın rahatlığını yaşatır. 451 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamanızı sağlar. 274 metre uzaklıktaki eczane ve 1.3 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sunar. Marinanın çevresinde yer alan 73 restoran, 9 kafe ve çeşitli bankalar, sosyal yaşamı ve günlük ihtiyaçları zenginleştirir. Çocuklu aileler için, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede bulunmaktadır. Marina, sadece bir denizcilik merkezi değil, aynı zamanda lüks mağazalar, butikler ve gurme restoranlarla dolu canlı bir yaşam alanıdır. Bu durum, sakinlere hem dinlendirici hem de sosyal açıdan zengin bir yaşam deneyimi sunar.
Bu harita, Puerto Banús, Málaga'daki projenin konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri vurgulayarak, projenin stratejik konumunu ve çevresindeki olanakların erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Proje, Marbella'nın güneybatısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindeki Puerto Banús'ta bulunmaktadır. Bu konum, bölgenin en prestijli ve hareketli marinalarından birine ev sahipliği yapmaktadır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, sakinlere hem lüks marina yaşamının ayrıcalıklarını hem de tarihi şehir merkezinin kültürel ve ticari olanaklarını bir arada sunar. Costa del Sol'un bu bölümü, uluslararası üne sahip golf sahaları, lüks tatil köyleri ve altın kumsalları ile bilinir. Puerto Banús, bu bölgenin en gözde merkezlerinden biri olup, uluslararası ünlüler ve seçkin ziyaretçiler tarafından sıkça tercih edilir. Bu konum, hem sakinlik hem de canlılık arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu konut projesi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 1.6 km mesafede yer almaktadır. Bu yakınlık, sakinlere kolayca denizin ve güneşin tadını çıkarma imkanı sunar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki golf olanakları da oldukça geniştir; Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine ise 2.5 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve sağlık merkezleri (1.3 km) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunması, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C olup, en düşük 12°C'den en yüksek 27°C'ye kadar değişmektedir. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %0.3'lük çok hafif bir eğime sahip olması, denize erişimi kolaylaştırır ve düz bir arazi yapısı sunar. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarından faydalanmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, plaj ve rekreasyon olanakları açısından oldukça zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafede yer almaktadır. Diğer popüler plajlar arasında 1.6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar ve 2.8 km uzaklıktaki Playa de San Pedro bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine 2.5 km ve Magna Marbella Golf'e 2.8 km mesafede kaliteli golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri de mevcuttur; Polideportivo San Pedro'ya 2.2 km, Rocodromo'ya 2.8 km ve CrossFit Marbella'ya 3.1 km uzaklıkta çeşitli spor aktiviteleri gerçekleştirilebilir. Ayrıca, marinalar ve seyir noktaları da bölgeye özgü cazibe merkezleridir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella'nın güneybatısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindeki Puerto Banús'ta bulunmaktadır. Bu konum, bölgenin en prestijli ve hareketli marinalarından birine ev sahipliği yapmaktadır. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, sakinlere hem lüks marina yaşamının ayrıcalıklarını hem de tarihi şehir merkezinin kültürel ve ticari olanaklarını bir arada sunar. Costa del Sol'un bu bölümü, uluslararası üne sahip golf sahaları, lüks tatil köyleri ve altın kumsalları ile bilinir. Puerto Banús, bu bölgenin en gözde merkezlerinden biri olup, uluslararası ünlüler ve seçkin ziyaretçiler tarafından sıkça tercih edilir. Bu konum, hem sakinlik hem de canlılık arayanlar için ideal bir denge sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu rezidans benzersiz bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle plaja doğrudan erişim veya Puerto Banús'un sunduğu elit marina atmosferini içermezler. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi, farklı bir bölgede yer almakta olup, kendi içinde cazip olsa da, Puerto Banús'un sunduğu uluslararası üne sahip lüks ve canlılığa sahip değildir. Bu proje, özellikle denize sıfır konum, birinci sınıf yenileme ve Puerto Banús'un sunduğu yüksek yaşam standardı ile öne çıkmaktadır. Fiyatı (2.990.000 €), bu özelliklerin bir yansımasıdır ve bölgedeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Bu, daha çok yaşam tarzı ve ayrıcalık arayan, buna karşılık gelen bir bütçeye sahip alıcılar için tasarlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
