Ovo je useljivo trokrevetni stan s dvije kupaonice smješten u Nueva Andalucíji, etabliranom urbanom području na Costa delolu. Nekretnina nudi 99 m² stambenog prostora i predstavlja stabilnu tržišnu ponudu s fiksnom traženom cijenom od 495.000 €. Izgrađen 1998. godine, stan se nalazi u niskodenzitetnom naselju u tradicionalnom španjolskom stilu, uglavnom naseljenom vlasnicima, s raznolikim mješavinom europskih nacionalnosti. Nudi ugodno životno okruženje sa zajedničkim vrtovima i pristupom bazenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj stan ima koristi od položaja u urbanom okruženju u kojem su mnoge svakodnevne potrepštine dostupne pješice ili biciklom. Blizina osnovnih usluga, uključujući supermarkete i ljekarne, povećava praktičnost. Lokacija nudi ravnotežu između urbane dostupnosti i rekreacijskih mogućnosti karakterističnih za Costa del Sol.
Ovaj trokrevetni stan dizajniran je za različite životne potrebe, pogodan za obitelji, profesionalce ili one koji traže smještaj za goste. Značajke poput ugradbenih ormara, renovirane kuhinje i natkrivene terase s vanjskom kuhinjom zadovoljavaju praktičnu udobnost. Centralno grijanje i stropni ventilatori omogućuju korištenje tijekom cijele godine, dok zajednički vrtovi i bazeni nude rekreaciju na licu mjesta.
Ovaj stan dio je naselja dovršenog 1998. godine, u useljivom stanju. Gradnja odražava tradicionalni španjolski stil u niskodenzitetnoj zajednici. Iako nije novogradnja, nekretnina je nedavno renovirana, uključujući kuhinju, čime je osigurana moderna funkcionalnost u etabliranom okruženju. Okvirni datum dovršetka 1998. godine smješta ga u kontekst etabliranih stambenih područja na obali.
Ova nekretnina je postojeći dom i ne predstavlja novogradnju, što znači da se nudi po fiksnoj cijeni, a ne kao početna cijena za jedinice u izgradnji. Zgrada datira iz 1998. godine, što ukazuje na etabliranu infrastrukturu, a ne na najnovije građevinske tehnologije. Posebni podaci o energetskoj učinkovitosti ili modernim pametnim značajkama nisu istaknuti, što je tipično za nekretnine te godine gradnje.
Ref: VL716544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže dobro smješten dom na Costa delolu s trenutnom dostupnošću. Pogodan je za one koji cijene blizinu sadržaja, s trgovinama i uslugama na lakoj pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa cijenit će to što se nalazi u srcu „Golf Valleyja”, s više igrališta u blizini. Također je praktična opcija za one kojima treba kućni ured ili sobe za goste, s obzirom na tri spavaće sobe. Natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom idealna je za one koji uživaju u jelu na otvorenom i zabavi. Nadalje, njegov položaj u etabliranoj zajednici, blizu Puerta Banúsa, privlačan je onima koji traže uravnotežen način života koji kombinira opuštanje s pristupom živahnoj društvenoj i gastronomskoj sceni.
Stan ima nedavno renoviranu, potpuno opremljenu kuhinju koja je djelomično otvorena prema blagovaonici. Dnevni boravak uključuje kamin i izravan pristup natkrivenoj terasi. Sve tri spavaće sobe orijentirane su prema van i opremljene ugradbenim ormarima. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu s kadom, dvostrukim umivaonicima i prirodnim svjetlom, a također ima izravan pristup terasi. Druga kupaonica opslužuje preostale dvije spavaće sobe. Nekretnina ima centralno grijanje i stropne ventilatore za regulaciju klime. Velika natkrivena terasa uključuje vanjsku kuhinju s ugradbenim roštiljem i sudoperom, pogodnu za jelo na otvorenom. Veliki prozori ugrađeni su u cijelom stanu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla.
Ovaj trokrevetni stan izložen je po fiksnog traženoj cijeni od 495.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje nakon dovršetka postupka kupnje. Dostupna je jedna jedinica, a potencijalni kupci trebaju napomenuti da se ne radi o cijeni iz faze novogradnje, već o konkretnoj procjeni vrijednosti ovog etabliranog stana.
Nueva Andalucía nudi dinamično životno okruženje, obilježeno urbanim smještajem i blizinom osnovnih usluga. Sa supermarketom udaljenim samo 353 metra i ljekarnom u krugu od 64 metra, svakodnevni poslovi su pojednostavljeni. Područje se može pohvaliti brojnim restoranima (69 u krugu od 2 km) i kafićima, potičući živahnu društvenu atmosferu. Za one koji uživaju u aktivnom načinu života, golf igrališta poput Los Naranjosa udaljena su samo 2 km, a obalna staza nudi mogućnosti za šetnju ili vožnju biciklom. Samo naselje dizajnirano je za opušten život, sa zajedničkim vrtovima i bazenima, pridonoseći mirnom stambenom iskustvu. Mješavina nacionalnosti u zajednici dodaje kozmopolitski element, dok blizina Puerta Banúsa (1 km do marine) nudi pristup živahnom središtu zabave i gastronomije.
Nueva Andalucía etablirano je stambeno područje koje nudi uravnotežen urban način života. Svakodnevni život olakšava blizina brojnih sadržaja; supermarket je udaljen samo 353 metra, a osnovne usluge poput ljekarne unutar 64 metra hoda. Područje ima veliku gustoću restorana (69 u krugu od 2 km) i kafića, pridonoseći živahnoj atmosferi. Za rekreaciju, stan je smješten u „Golf Valleyju”, s nekoliko poznatih golf igrališta u krugu od 2 km. Blizina obale također je značajna prednost, a Playa de Puerto Banús udaljena je nešto više od 300 metara, nudeći lagan pristup plaži i moru. Područje je dobro povezano, a Marbella je udaljena samo 7 km, pružajući pristup širim urbanim sadržajima i uslugama.
Ova karta ističe stratešku lokaciju stana u Nueva Andalucíji, dijelu šire općine Marbella. Prikazuje neposrednu blizinu osnovnih usluga poput ljekarni i supermarketa, kao i kratku udaljenost do obale i poznate marine Puerto Banús. Koncentracija golf igrališta u blizini dodatno naglašava privlačnost područja za sportske entuzijaste.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucija smještena je u živahnoj regiji Costa del Sol, nudeći stratešku bazu za istraživanje južne Španjolske. Nalazi se svega 7 km od većeg grada Marbelle, poznatog po opsežnim sadržajima i luksuznoj ponudi. Dalje, Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je približno 54 km, pružajući pristup velikoj međunarodnoj zračnoj luci i kulturnim atrakcijama. Položaj naselja u „Golf Valleyju” smješta ga u srce poznatog rekreacijskog područja, dok obalni položaj osigurava lagan pristup plažama i marinama, integrirajući ga neprimjetno u popularni obalni pojas pokrajine Málaga.
Stan je povoljno smješten za pristup lokalnim i regionalnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je kratkih 301 metara hoda. Osnovne usluge poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se u neposrednoj pješačkoj udaljenosti. Nekoliko golf igrališta, uključujući Los Naranjos, nalazi se u krugu od 2 km. Nekretnina je udaljena približno 45 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, osiguravajući dobru zračnu povezanost. Za lokalnu mobilnost, područje ima 50 stajališta javnog prijevoza na 10 linija, iako su mnogi sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Pristup većim urbanim središtima poput Marbelle (7 km) i Málage (54 km) olakšan je dobrim cestovnim vezama.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andalucíji nudi ugodnu sredozemnu klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, a temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, blizu obale, što ublažava temperature i daje blagi nagib od 0,2% prema plaži. Područje prima obilje sunca, što je karakteristično za Costa del Sol, pridonoseći načinu života na otvorenom tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup nekoliko plaža, a Playa de Puerto Banús najbliža je na 301 metar. Ostale zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se unutar nekoliko kilometara. Lokacija je posebno privlačna za golfere, budući da se nalazi u „Golf Valleyju” s više igrališta poput Los Naranjosa u krugu od 2 km. Sportski entuzijasti mogu koristiti sadržaje Polideportivo San Pedro (2,9 km). Obližnja marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi pomorske aktivnosti i živahnu društvenu scenu, dopunjujući rekreacijsku ponudu obale.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Prilikom razmatranja nekretnina u regiji Costa del Sol, ovaj stan u Nueva Andalucíji nudi poseban profil u usporedbi s novogradnjama u područjima poput Estepona ili Mijasa. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu često predstavljaju prilike za kupnju u izgradnji s početnim cijenama koje se obično kreću od 205.000 do 269.000 €. Takva naselja obično se fokusiraju na moderni dizajn i energetsku učinkovitost, ciljajući kupce koji traže najnovije gradnje. Nasuprot tome, ovaj stan, s fiksnom cijenom od 495.000 €, predstavlja etabliranu nekretninu u zrelom urbanom okruženju. Njegova privlačnost leži u trenutnoj dostupnosti, lokaciji u vrlo traženom „Golf Valleyju” i postojećim značajkama, uključujući renoviranu kuhinju i natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom. Dok noviji projekti mogu nuditi različite sadržaje ili stilove, ova nekretnina pruža opipljivu imovinu na vrhunskoj lokaciji, privlačnu kupcima kojima su prioritet etablirano okruženje i pogodan pristup uslugama i rekreaciji, a ne iščekivanje novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
LV
ID