Dette leilighetskomplekset ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina i Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Leiligheten ble ferdigstilt i 1986 og gjennomgikk nylig en omfattende renovering. Med 204 m² boareal, tre soverom og tre bad, tilbyr denne boligen romslig beboelse i et av Spanias mest ettertraktede kystområder. Beliggenheten nær marinaen og stranden gir direkte tilgang til det maritime livet og de mange fasilitetene i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbanisert område med gåavstand til stranden og Puerto Banús marina. Det er kort avstand til lokale butikker, restauranter og tjenester. Området er flatt med minimal helling, noe som gjør det tilgjengelig til fots eller med sykkel. Prosjektet ligger sentralt i Puerto Banús med direkte utsikt over Middelhavet.
Leiligheten er designet for å imøtekomme behovene til de som søker en permanent eller sekundær bolig med høy komfort. De tre soverommene med egne bad gir privatliv for familier eller gjester. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper et sosialt miljø, mens den private terrassen gir utendørsoppholdsrom med utsikt.
Selv om bygningen ble opprinnelig ferdigstilt i 1986, har leiligheten gjennomgått en fullstendig renovering med moderne teknologi og materialer. Alle elektriske og rørsystemer er byttet ut, og det er installert ny klimaanlegg, gulvvarme og et smart hjem-system. Bygningen har også nylig blitt oppgradert med fasade-restaurering og nye heiser.
Dette prosjektet tilbyr ikke felles utendørs fasiliteter som svømmebasseng eller hager, typisk for nyere utviklinger. Leiligheten passer ikke for de som søker et tradisjonelt ferieanlegg med hotel-tjenester. På grunn av den sentrale byplasseringen kan det være begrenset med privatliv sammenlignet med mer avsidesliggende boliger. Det er også begrenset parkeringsmuligheter utover den inkluderte private plassen.
Ref: VL802089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer spesielt godt for velstående enkeltpersoner eller par som ønsker en luksusleilighet ved Middelhavet med tilgang til Puerto Banús' fasiliteter. Egnet for de som verdsetter utsikt over havet og marinaen, samt nærhet til høykvalitets restauranter og butikker. Egnet for båt-eiere som ønsker bolig nær havnen. Passer også for de som søker en sekundærbolig for deler av året, med mulighet for utleie når den ikke er i bruk. For de som planlegger å bo permanent i området, tilbyr leiligheten en komfortabel base med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Eiendommens historie som familiesamlet i fem tiår og den nylige omfattende renoveringen gjør den attraktiv for de som søker kvalitet og langsiktig verdi fremfor en rask investering.
Leiligheten er gjennomført med førsteklasses materialer og gjennomtenkte detaljer. Kjøkkenet er tilpasset med Miele-apparater, kjent for sin holdbarhet og ytelse. Badene er fullstendig renovert med moderne armaturer og høykvalitets fliser. Gulvvarme gir komfort gjennom året, mens et avansert klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer i alle sesonger. De store glassdørene fra gulv til tak er doble for bedre isolasjon og lydisolasjon. Innebygde garderober gir rikelig med oppbevaringsplass uten å forstyrre leilighetens estetikk. Interiøret er designet for å maksimere den naturlige belysningen samtidig som det tilbyr et funksjonelt oppsett. Domotik-systemet tillater fjernkontroll av varme og kjøling, noe som øker komforten og energieffektiviteten. Renoveringen er utført med tanke på langsiktig bruk og kvalitet, ikke for rask videresalg.
Denne leiligheten er priset til €4,950,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i Puerto Banús. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten, den nylige renoveringen og de høye kvalitetsmaterialene som er brukt. Sammenlignet med andre leiligheter i samme område med lignende størrelse og standard, er prisen i tråd med markedets forventninger. Prisen inkluderer en privat, juridisk registrert parkeringsplass i underjordisk garasje, noe som er en betydelig verdi i et område med begrenset parkering.
Puerto Banús er et levende marinaområde hvor dagliglivet preges av en internasjonal atmosfære og maritime aktiviteter. Om morgenen kan man starte dagen med en kaffe ved en av de mange lokale kafeene før man tar en spasertur langs marinaen. Strandlivet er lett tilgjengelig, og middagstiden kan nytes ved en av de mange restauranter med utsikt over luksusyachtene. Ettermiddagene byr på muligheter for shopping i butikkene med merkevarer, før kvelden kan avsluttes med en drink ved en av barene. Området er alltid i bevegelse, men leilighetens plassering gir samtidig en roligere tilværelse enn de mest sentrale delene av Puerto Banús. Den flate topografien gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel i nabolaget.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en av Costa del Sols mest anerkjente destinasjoner. Området har et velutviklet veinett som knytter det sammen med Marbella sentrum (ca. 6 km) og andre nærliggende byer. Infrastrukturen er moden med alle nødvendige tjenester lett tilgjengelige. Det er flere supermarkeder, apotek og helsetjenester innen kort avstand. Offentlig transport er tilgjengelig med ni bussruter og femti holdeplasser i området, noe som gir mulighet for bilfri tilværelse for de som ønsker det. Gangavstanden til de fleste nødvendigheter gjør det mulig å leve uten bil dersom man primært oppholder seg i Puerto Banús-området. Området er også tilrettelagt for elbiler med flere ladestasjoner tilgjengelige, inkludert en bare 325 meter fra eiendommen.
Kartet viser Puerto Banús' strategiske plassering ved kysten sørvest for Marbella. De nærmeste strendene er lett synlige med kort avstand fra eiendommen. Marinaen markerer det sentrale punktet i området, med kommersielle soner og boligområder organisert rundt denne. Golfbanene i Nueva Andalucía-området er vist i nærheten, og hovedveiene som knytter Puerto Banús til Marbella og andre kystbyer er tydelig markert. Høydedata viser den flate topografien som gjør området lett tilgjengelig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella sentrum, med en avstand på ca. 6 kilometer. Posisjonen langs Costa del Sol gir det både nærhet til byens fasiliteter og en egen karakter som luksusmarina. Området er en del av Nueva Andalucía, et internasjonalt kjent boligområde med høy status. Til sammenligning ligger Estepona ca. 20 kilometer vestover, mens Fuengirola befinner seg ca. 25 kilometer østover. Denne sentrale plasseringen mellom disse større byene gjør Puerto Banús til et knutepunkt for de som ønsker tilgang til ulike deler av Costa del Sol uten å være avhengig av lang transport. Malaga by ligger ca. 60 kilometer østover, tilgjengelig via kystveien A-7 eller motorveien AP-7.
Leiligheten ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, med andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro innen 1,6 og 2,8 kilometer. Puerto Banús marina ligger en kort gåavstand unna på 500 meter. Malaga lufthavn (AGP) befinner seg 45 kilometer unna, en kjøretur på rundt 30-40 minutter avhengig av trafikk. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna, med flere andre golfbaner innen kort avstand. Det nærmeste supermarkedet er 451 meter unna, apoteket kun 274 meter, og sykehuset 1,3 kilometer unna. EV-ladestasjoner er tilgjengelige på 325 meters avstand.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av et typisk mediterrant klimat med 3,856 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19,3°C, med varme somre og milde vintre. Temperaturvariasjonen gjennom året er fra 12°C til 27°C. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger kun 11 meter over havnivå med en flat topografi mot stranden (0,3% helling), noe som bidrar til det milde klimaet. Den lave høyden nær havet gir moderate temperaturer gjennom hele året og gjør kystområdet behagelig selv på de varmeste sommerdagene. Den geografiske plasseringen sør på Iberiahalvøya beskytter området mot de kaldeste vinterkuldebølgene som kan påvirke nordlige deler av Spania.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området har tilgang til flere kvalitetsstrender, inkludert Playa de Puerto Banús kun 686 meter fra eiendommen. Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 kilometer unna og tilbyr godt vedlikeholdte fasiliteter. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 kilometer unna, med ytterligere golfmuligheter på The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Det finnes også flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert Polideportivo San Pedro (2,2 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger kun 500 meter unna og tilbyr mulighet for vannaktiviteter og tilgang til restauranter og butikker ved vannkanten. Området har også utmerkede muligheter for jogging og sykling langs kystpromenaden.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella sentrum, med en avstand på ca. 6 kilometer. Posisjonen langs Costa del Sol gir det både nærhet til byens fasiliteter og en egen karakter som luksusmarina. Området er en del av Nueva Andalucía, et internasjonalt kjent boligområde med høy status. Til sammenligning ligger Estepona ca. 20 kilometer vestover, mens Fuengirola befinner seg ca. 25 kilometer østover. Denne sentrale plasseringen mellom disse større byene gjør Puerto Banús til et knutepunkt for de som ønsker tilgang til ulike deler av Costa del Sol uten å være avhengig av lang transport. Malaga by ligger ca. 60 kilometer østover, tilgjengelig via kystveien A-7 eller motorveien AP-7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Puerto Banús skiller seg betydelig fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin unike karakter som luksusmarina og internasjonalt senter. Mens områder som Estepona og Fuengirola tilbyr mer tradisjonelle spanske kystmiljøer, har Puerto Banús en distinkt internasjonal atmosfære med høyt servicenivå og eksklusive fasiliteter. Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle har priser fra €200,000-€270,000, representerer denne leiligheten et helt annet markedssegment. Mens de nevnte prosjektene ofte retter seg mot et bredere internasjonalt publikum eller pensjonister, appellerer Puerto Banús spesielt til de som søker et luksuriøst maritimt miljø med tilgang til høyklasse shopping og restauranter. I motsetning til mange nyere utviklinger som tilbyr fellesfasiliteter som svømmebassenger og hageanlegg, fokuserer denne eiendommen på privatliv, kvalitet og en sentral beliggenhet innen et etablert luksområde.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID