Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en exceptionell bostadsupplevelse med 204 kvadratmeter boendeyta, tre sovrum och tre badrum. Byggnaden, färdigställd 1986, har genomgått en fullständig renovering som moderniserat alla tekniska system samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevarats. Med sydvästlig orientering och panoramautsikt över Medelhavet, ger detta hem en känsla av lyxigt kustnära boende. Lägenheten ligger i hjärtat av en av Costa del Sols mest prestigefyllda marinor, med närhet till både strand och stadsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Puerto Banús, en exklusiv marina i sydvästra Marbella. Placeringen erbjuder direkt tillgång till Medelhavet med endast 686 meter till närmaste strand. Området är kraftigt urbaniserat med kommersiella tjänster, restauranger och nöjesalternativ inom gångavstånd. Höjden på 11 meter över havet ger en lätt höglänt utsikt över kusten och marinan.
Bostaden uppfyller behovet för högkvalitativt boende med tre rymliga sovrum, alla med en-suite badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt samlingsutrymme. Stora fönsterpartier och terrass ger överflödigt naturligt ljus och havsutsikt. Renoveringen inkluderar moderna bekvämligheter som klimatanläggning, golvvärme och ett domotiksystem för komfortabelt året runt-boende.
Fastigheten, ursprungligen uppförd 1986, har genomgått en omfattande renovering med komplett utbyte av elektriska och VVS-system. Renoveringen har genomförts med högkvalitativa material och Miele-apparater i köket. Byggnaden har också nyligen moderniserats med fasadrenovering och nya hissar med direkt access från garagenivån. Lägenheten är nu helt redo för omedelbar inflyttning med moderna standarder.
Denna fastighet erbjuder inte trädgårdsmöjligheter eller privata utomhuspooler som är vanliga på villor i området. Boendet är lämpligt för max 6 personer och saknar separat gästhus. Trots närheten till marinan erbjuds inte direkt kajplatser för båtar. Bostaden ligger i ett område med säsongsbaserad turism, vilket innebär att omgivningen kan vara livligare under sommarmånaderna.
Ref: VL802089
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker ett permanent andra hem eller en huvudbostad i en av Medelhavets mest prestigefyllda kustdestinationer. Särskilt lämplig för dem som uppskattar närheten till marinan och dess livsstil, inklusive yachtägare eller de som planerar att skaffa båt. De tre rymliga sovrummen med egna badrum gör det idealiskt för familjer eller par som ofta har gäster. Renoveringen med fokus på långsiktigt bruk snarare än vinst gör det solid för köpare som planerar att bo i fastigheten under flera år och uppskattar kvalitetsmaterial och teknologiska bekvämligheter. Belägenheten med närhet till internationella skoler (British International School på 4,8 km) gör den också lämplig för familjer med barn. Investeringen kan också tilltala dem som söker en värdebevarande tillgång i en etablerad och prestigefylld destination med begränsat utbud av liknande fastigheter. Den kombinerade närheten till stadsliv, strand och golf gör den mångsidig nog att tilltala olika livsstilar, även om den särskilt tilltalar dem som värdesätter den diskreta lyx som erbjuds i Puerto Banús bortom de mest turistiska områdena.
Denna fastighet har genomgått en omfattande renovering med fokus på högsta kvalitet och funktionalitet. Alla elektriska och VVS-system har bytts ut helt, inklusive moderniserade ledningar, rör och installationer. Klimatkontrollen inkluderar både luftkonditionering och golvvärme för optimal komfort året runt. Köket är specialdesignat och utrustat med Miele-apparater, vilket representerar premiumkvalitet i köksteknik. Badrummen är totalrenoverade med moderna sanitetsartiklar och materialval som kombinerar funktionalitet med estetik. Våtrummen är täckta med högkvalitativa kakel och klinker som är både hållbara och visuellt tilltalande. Golven har genomgående högkvalitativa ytskikt som tål daglig användning samtidigt som de är enkla att underhålla. Fönstren har bytts ut mot energieffektiva dubbelglasade alternativ som ger både bättre isolering och ljudreducering. Det integrerade domotiksystemet möjliggör fjärrstyrning av värme och luftkonditionering, vilket ger bekvämlighet och energieffektivitet. Byggnadens gemensamma ytor har också uppdaterats med nyfasad och moderna hissar som ger direkt access från garagenivån. Materialvalen genomgående har valts med fokus på långvarighet och hållbarhet, vilket minskar behovet av framtida underhåll och ökar fastighetens livslängd.
Denna lägenhet i Puerto Banús har ett pris från €4,950,000, vilket positionerar den i det övre prissegmentet för bostäder i området. Priset återspeglar både det exklusiva läget i en av Spaniens mest eftertraktade marinor och den omfattande renoveringen som genomförts med högkvalitativa material. Den totala boytan på 204 kvadratmeter ger ett pris per kvadratmeter som är konkurrenskraftigt i förhållande till andra renoverade fastigheter i Puerto Banús. Det inkluderade privatregistrerade parkeringsplatsen i underjordisk garage ökar värdet ytterligare. I jämförelse med liknande fastigheter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna lägenhet en premiuminvestering med tydlig potential för värdebevarande.
Puerto Banús är en plats där dagligt liv präglas av en aktiv livsstil med marinans närhet. Morgonen kan börja med en promenad längs med stranden innan man tar en kaffe på ett av de många caféerna i närheten. Handla dagligvaror är bekvämt med en matbutik på bara 451 meters avstånd. Eftermiddagen kan spenderas med att njuta av utsikten från terrassen eller utforska de närliggande butikerna och restaurangerna. Kvällarna erbjuder ett rikt nöjesliv med barer och restauranger inom gångavstånd. Trots det livliga atmosphere som råder i Puerto Banús, ger lägenhetens placering en viss diskret avskildhet från de mest intensiva turistströmmarna. För dem som föredrar en aktiv livsstil finns golfbanor, fitnesscenter och vattensporter lättillgängliga. Hälsoservice är väletablerat med sjukhus, apotek och tandläkare i närheten. Det urbana nätverket med 9 busslinjer och 50 hållplatser gör det möjligt att förflytta sig i regionen utan bil, även om en bil kan vara praktisk för utflykter till andra delar av Costa del Sol. Den långa simsäsongen på 6 månader gör det möjligt att utnyttja havet under större delen av året.
Puerto Banús erbjuder en unik kombination av marinaaktiviteter, shopping och gastronomi inom gångavstånd från bostaden. Med 73 restauranger, 9 caféer och 4 banker inom en 2 km radie finns alla tjänster lättillgängliga. Området är särskilt känt för sina exklusiva butiker och dyra märkesvaror, vilket skapar en internationell och sofistikerad atmosfär. Transportnätverket är välutvecklat med 9 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig i regionen utan bil. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km, vilket ger tillgänglighet till internationella destinationer. För dagliga ärenden finns apotek, mataffärer och sjukhus inom kort avstånd. Utbildningsmöjligheterna är goda med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten, samt internationella skolor som British International School på 4,8 km avstånd. Hälsotjänsterna är väletablerade med 5 vårdcentraler i regionen och ett sjukhus på 1,3 km från fastigheten. Den urbana miljön balanserar mellan det levande marinalivet och de närliggande bostadsområdena, vilket skapar en dynamisk men samtidigt funktionell livsmiljö för både permanentbosatta och säsongsboende.
Kartan visar Puerto Banús position i sydvästra Marbella, med fastigheten markerad i direkt närhet till marinan och strandpromenaden. Området är välplanerat med en tydlig struktur av gator, torg och grönområden. De närliggande gatorna erbjuder enkel tillgång till både marinaaktiviteter och stadsliv. Avståndet till Medelhavet och de närliggande golfbanorna framhäver den unika kombinationen av kustnära och fritidsrelaterad bebyggelse som kännetecknar Puerto Banús.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra delen av Marbella, på Costa del Sol i södra Spanien. Placeringen gör det till en central del av den så kallade 'Guldkusten' (Costa del Golf), känd för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. Området är välanslutet till omgivande städer med Marbella stadskärna på cirka 6 km österut och Estepona på cirka 20 km västerut. Dess läge gör det till en bas för utforskning av hela västra delen av Costa del Sol, från Málaga i öster till Gibraltar i väster. Puerto Banús fungerar som en kommersiell och nöjescentrum för hela regionen, vilket ger det en central roll utöver sin geografiska position. Närmaste större stad är Málaga, som ligger cirka 60 km österut och erbjuder internationella flygförbindelser och storstadsfaciliteter.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter från fastigheten, vilket gör det möjligt att nå havet inom några minuters promenad. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km, vilket gör det möjligt att nå flygplatsen på cirka 40 minuter med bil. Golfentusiaster har tillgång till Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km avstånd, samt The Range golflektioner på 2,5 km. Övriga golfbanor i närheten inkluderar Magna Marbella Golf på 2,8 km. Stadskärnan i Marbella nås på cirka 10 minuter med bil, medan den närmaste större staden, Estepona, ligger cirka 20 minuter bort. Serviceinrättningar som apotek (274 meter) och mataffärer (451 meter) finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden enkla att utföra till fots. EV-laddningsmöjligheter finns på endast 325 meters avstånd, vilket är fördelaktigt för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,3°C och cirka 3,856 soltimmar per år. Temperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Höjden på endast 11 meter över havet och den minimala lutningen på 0,3% mot stranden bidrar till det milda klimatet. Simsäsongen varar i cirka 6 månader, från maj till oktober, då vattnet når en temperatur på minst 20°C. Den långa simsäsongen gör det möjligt att utnyttja havet under större delen av året. Den sydvästliga orienteringen av fastigheten maximerar exponeringen för eftermiddagssolen, vilket är idealiskt för de som uppskattar solljus på terrassen under senare delen av dagen. Regionen är känd för sitt stabila klimat med få extremväderhändelser, vilket gör det till en tillförlitlig plats för både permanentboende och semestervistelse. Den långa perioden av behagligt väder möjliggör ett aktivt utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús-området erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder som kända för sin höga kvalitet och rena vatten. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús på 686 meters avstånd, är en välutrustad stadstrand med alla nödvändiga faciliteter. Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km är populär bland både lokalbefolkningen och turister, medan Playa de San Pedro på 2,8 km erbjuder en lugnare atmosfär. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km från fastigheten, en av regionens mest prestigefyllda golfbanor. The Range golflektioner på 2,5 km erbjuder möjlighet för spelare på alla nivåer att förbättra sin teknik. Andra närliggande golfbanor inkluderar Magna Marbella Golf på 2,8 km. Sportfaciliteter i närheten inkluderar Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo klättercenter (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km). Den närliggande marinan, Puerto Deportivo José Banus på 0,5 km, erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv, vilket bidrar till det aktiva kustlivet i området.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra delen av Marbella, på Costa del Sol i södra Spanien. Placeringen gör det till en central del av den så kallade 'Guldkusten' (Costa del Golf), känd för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. Området är välanslutet till omgivande städer med Marbella stadskärna på cirka 6 km österut och Estepona på cirka 20 km västerut. Dess läge gör det till en bas för utforskning av hela västra delen av Costa del Sol, från Málaga i öster till Gibraltar i väster. Puerto Banús fungerar som en kommersiell och nöjescentrum för hela regionen, vilket ger det en central roll utöver sin geografiska position. Närmaste större stad är Málaga, som ligger cirka 60 km österut och erbjuder internationella flygförbindelser och storstadsfaciliteter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Puerto Banús utmärker sig från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av lyxmarina, exklusiv shopping och internationell atmosfär. Jämfört med närliggande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna fastighet en premiumnivå både vad gäller pris och läge. Medan många kustnära projekt främst fokuserar på strandnära boende, erbjuder Puerto Banús en mer mångsidig livsstil med tillgång till både marinaaktiviteter, stadsliv och golfbanor. Till skillnad från mer lugna och avskilda bostadsområden som ofta finns i bergiga delar av regionen, ger Puerto Banús en aktiv och dynamisk miljö året runt. Denna fastighet har den fördelen att den ligger tillräckligt nära centrum för att njuta av faciliteterna, samtidigt som den erbjuder en viss diskret avskildhet från de mest intensiva turistströmmarna. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har denna fastighet fördelen av en etablerad position i ett redan välfungerande område med full infrastruktur. Även om nyare projekt kan erbjuda modernare arkitektur, har denna fastighet genomgått en omfattande renovering som kombinerar karaktären från 1986-talet med modern komfort och teknik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID