Detta projekt erbjuder en fullt möblerad lägenhet i Nueva Andalucía, belägen inom en urbanisering med utmärkta gemensamma faciliteter. Med en nyligen genomförd renovering och sydlig orientering, drar bostaden nytta av naturligt ljus och en öppen atmosfär. Lägenheten är placerad i hjärtat av ett dynamiskt område på Costa del Sol, känt för sin närhet till både kustens bekvämligheter och den livliga marinan Puerto Banús. Denna placering ger en balans mellan avkoppling och tillgång till stadslivets puls.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i en etablerad urbanisering i Nueva Andalucía, vilket innebär direkt tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter och tjänster. Närheten till kustlinjen och Puerto Banús marina understryker områdets attraktionskraft för de som söker en livsstil nära hav och stad. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och fritidsanläggningar, vilket skapar en levande, men ändå funktionell, miljö.
Denna lägenhet tillgodoser behoven hos dem som söker en bekväm och modern boendemiljö. Med tre sovrum, två badrum och ett fullt utrustat kök, erbjuder den gott om utrymme för både boende och gäster. Den renoverade standarden och den sydliga orienteringen, som ger generöst med solljus, bidrar till en hög levnadsstandard. Närheten till serviceinrättningar och transport gör vardagen enkel.
Projektet är en befintlig byggnad som färdigställdes 2017 och har genomgått en nylig renovering. Detta innebär att bostaden inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan en moderniserad enhet. De strukturella delarna är från 2017, medan de inre ytorna har uppdaterats för att möta dagens standarder för komfort och estetik. Byggnadsstatusen är 'färdigställd'.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt utan snarare en blandning av utsikt mot gatan och panoramavyer, vilket är typiskt för en urban miljö. Den ligger inte heller i ett isolerat naturreservat utan i en levande urbanisering med närhet till grannar och service. Även om det finns en gemensam pool, saknas privata pooler eller trädgårdar för individuella enheter. Lägenheten har inte heller omedelbar tillgång till privat strand.
Ref: VL847845
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett semesterhem på Costa del Sol, med en stark betoning på bekvämlighet och tillgång till faciliteter. De som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och butiker kommer att finna detta läge attraktivt. En köpare som värdesätter en modern och renoverad bostad, med allt inom räckhåll, och som inte nödvändigtvis behöver en privat trädgård eller pool, kommer att trivas här. Dess läge i en urbanisering med goda kommunikationer gör det också lämpligt för dem som vill minimera bilberoendet. Den sydliga orienteringen och de panoramautsikten ger en känsla av rymd och ljus, vilket bidrar till en behaglig boendemiljö under större delen av året.
Lägenheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. De 'excellent' och 'recently renovated' beskrivningarna antyder att ytskikt, kök och badrum har uppdaterats med moderna och kvalitativa material. Fullt utrustade kök och badrum med badkar (ensuite) samt inbyggda garderober bidrar till funktionalitet och estetik. Den sydliga orienteringen säkerställer gott om naturligt ljusinsläpp. Även om specifik information om material som marmorgolv eller typ av fönster saknas, tyder den övergripande beskrivningen på en bostad som är redo att bebos utan behov av ytterligare renoveringsarbeten. Dubbelglasfönster och luftkonditionering för både värme och kyla (Hot/Cold A/C) bidrar till komforten.
Lägenheten är prissatt från 495 000 euro. Detta pris reflekterar dess läge i ett eftertraktat område nära Puerto Banús, dess renoverade skick och de gemensamma faciliteterna som en gemensam pool. Som en enhet med tre sovrum och två badrum, och med en boyta på 116 m², erbjuder priset en jämförelse med andra fastigheter i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är god då bostaden är färdigställd, vilket möjliggör en snabb inflyttning efter köp. Priset kan variera beroende på specifika förhållanden och eventuella tillval eller möbler som ingår.
Nueva Andalucía är ett område som kombinerar det bästa av två världar: närheten till den glamorösa marinan Puerto Banús och ett livligt stadsliv, samtidigt som det erbjuder en lugnare boendemiljö jämfört med strandpromenaden. Här kan invånarna njuta av en vardag där morgonkaffet intas på en solig terrass, följt av en kort promenad till en lokal restaurang eller en av de många golfbanorna som omger området. Kvällarna kan spenderas längs marinan, eller med att njuta av den gemensamma poolen i urbaniseringen. Närheten till affärer, apotek och kollektivtrafik gör det möjligt att leva bilfritt, vilket understryker områdets bekvämlighet. Området är känt för sin kosmopolitiska atmosfär, där internationella influenser möter den traditionella andalusiska livsstilen, vilket skapar en dynamisk och engagerande miljö för boende.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt och kosmopolitiskt område på Costa del Sol. Omgivningen erbjuder en rik variation av fritidsaktiviteter och serviceinrättningar, med en hög koncentration av golfbanor, restauranger och butiker inom en kort radie. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter, fina restauranger och ett livligt nattliv, medan stränderna ligger bara några minuters bilresa bort. För familjer finns det ett stort antal internationella och lokala skolor i närheten. Den goda tillgången till kollektivtrafik och närheten till viktiga transportleder underlättar förflyttning inom regionen och till andra destinationer.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett distrikt som är känt för sin närhet till Puerto Banús och sina golfbanor. Positionen markerar en urban miljö med god tillgång till både kust och serviceinrättningar. Området är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, vilket ger en bra överblick över den lokala infrastrukturen och fritidsmöjligheterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt mellan den exklusiva marinan Puerto Banús och den charmiga staden Marbella. Detta ger invånarna enkel tillgång till båda dessa populära destinationer. Marbella, med sin historiska stadskärna och sitt breda utbud av shopping och restauranger, ligger bara 7 km bort. Málaga, den regionala huvudstaden med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv, nås inom 54 km. Läget positionerar projektet i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden, med goda förbindelser till resten av Andalusien.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både naturliga och urbana bekvämligheter. Den ligger endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör stranden lättillgänglig. För golfentusiaster finns flera välkända banor som Los Naranjos Golf Club och Las Brisas Golf inom en 2 km radie. Stadens centrum och dess utbud av butiker, restauranger och tjänster ligger också inom gångavstånd, med en supermarket endast 353 meter bort och ett sjukhus 1.9 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Dessutom finns en elbilsladdningsstation bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Detta gynnsamma klimat möjliggör ett långt utomhusliv. Svämmsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig terräng. Soltimmarna är generösa, vilket förstärker den upplevda livskvaliteten under större delen av året. Området är skyddat från starka vindar tack vare närliggande bergskedjor, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Flera 'Blue Flag'-certifierade stränder ligger inom kort räckhåll, med Playa de Puerto Banús som den närmaste. För golfare är området ett paradis, med verdenskända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara några kilometer bort. Sportentusiaster har också tillgång till gym och sportcenter som Polideportivo San Pedro, vilket möjliggör en aktiv livsstil. Marinan Puerto Banús erbjuder dessutom möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt mellan den exklusiva marinan Puerto Banús och den charmiga staden Marbella. Detta ger invånarna enkel tillgång till båda dessa populära destinationer. Marbella, med sin historiska stadskärna och sitt breda utbud av shopping och restauranger, ligger bara 7 km bort. Málaga, den regionala huvudstaden med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv, nås inom 54 km. Läget positionerar projektet i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden, med goda förbindelser till resten av Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta projekt i Nueva Andalucía med en högre prisnivå, från €495,000. Denna prissättning återspeglar det mer etablerade och exklusiva läget nära Puerto Banús, vilket generellt har en högre marknadsandel jämfört med Torre del Mar och Mijas. Estepona, som ligger närmare i karaktär, erbjuder liknande lyxsegment men med potentiellt andra prisbilder beroende på projektets exakta läge och faciliteter. Skillnaden ligger framför allt i den omedelbara närheten till en av Costa del Sols mest kända hamnar och ett större utbud av högklassiga restauranger och butiker, samt ett etablerat community av internationella invånare. Lägenheten i Nueva Andalucía erbjuder även en färdigrenoverad standard med moderna bekvämligheter, vilket kan motivera den högre investeringen jämfört med projekt som kan kräva ytterligare renovering eller ligger i mindre centrala områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
