Този готов за нанасяне апартамент с три спални и две бани в Нуева Андалусия предлага съчетание от модерен живот и стратегическо местоположение. Разположен в добре утвърдения комплекс Maestranza, той разполага с 119 m² вътрешно пространство, допълнено от просторна 25 m² собствена тераса с гледка към планината La Concha. Имотът е наскоро реновиран и е в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне. Позицията му в градска среда означава, че много ежедневни удобства са на лесно разстояние, като същевременно се предлагат и общи съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, район, известен със своята близост до удобства и развлечения. Разположен е в градска среда, което прави магазините, ресторантите и услугите лесно достъпни. Въпреки че не е директно на плажа, няколко крайбрежни зони и яхтени пристанища са на кратко разстояние, предлагайки възможности за отдих. Самият комплекс е част от структурирана урбанизация.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят дом, готов за нанасяне, с функционални жизнени пространства. Наличието на собствена тераса осигурява enjoying на открито, докато общите басейни предлагат допълнителна рекреация. Конфигурацията с три спални и две бани отговаря на различни нужди на домакинството. Градската среда е подходяща за онези, които ценят удобството и достъпа до ежедневни услуги.
Въпреки че е завършен през 2001 г., този апартамент е наскоро реновиран и е представен в отлично състояние, което означава, че е готов за нанасяне. Този статут показва, че всички строителни и ремонтни работи са приключили, позволявайки незабавно обитаване или отдаване под наем. Имотът не е част от текущ строителен етап и не се прилагат бъдещи дати за предаване.
Този имот не предлага директна гледка към морето от всички стаи, нито се намира директно на плаж. Въпреки че е в градска зона, непосредственият достъп до обширни природни паркове не е основна негова характеристика. Апартаментът е разположен на първия етаж и макар че няма съседи директно над терасата, той е част от многоетажен комплекс. Продажбата е по фиксирана цена, която не подлежи на договаряне.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които приоритизират незабавно нанасяне и удобен градски начин на живот. Той отговаря на нуждите за постоянен дом или ваканционно жилище, което изисква минимална подготовка. Планировката с три спални може да побере семейства или онези, които приемат гости или се нуждаят от домашен офис. Местоположението му, близо до удобства и развлекателни места като Пуерто Банус, привлича хора, които ценят достъпа до ресторанти, пазаруване и дейности около яхтеното пристанище. Освен това, разрешението на комплекса за краткосрочни наеми представлява опция за онези, които търсят имот с инвестиционен потенциал. Скорошният ремонт означава избор с ниска поддръжка за купувачи, които искат да избегнат незабавни разходи за обновление.
Апартаментът разполага с наскоро реновиран интериор, което показва добро ниво на довършителни работи. Ключови подобрения включват модержна кухня с голям централен остров и бар за закуска, проектирана както за функционалност, така и за социално взаимодействие. Баните са обновени, като две от трите спални се възползват от бани към спалнята. В цялото жизнено пространство се открояват светли интериори и модержни обзавеждане. Имотът включва вградени гардероби за ефективно съхранение и климатик за отопление и охлаждане. Собствената тераса е представена като отделна открита жилищна зона, подобряваща цялостното качество на жизненото пространство. Тези елементи се комбинират, за да създадат удобен и естетически приятен дом.
Този три-спалнен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €649,000. Като съществуващ дом, който е реновиран, тази цена отразява настоящото му състояние и пазарно позициониране. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Цената е представена като окончателна фигура, без структура „от“ или договаряне. Наличността е подчинена на това продажбата да не бъде завършена с друг купувач.
Нуева Андалусия предлага динамична жизнена среда, балансираща градското удобство с достъпа до развлечения. Местоположението на този апартамент го поставя в развит квартал, където основни услуги като супермаркети и аптеки са на кратка разходка. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета наблизо подкрепя оживен социален живот. За отдих няколко голф игрища са в радиус от 2 км, а популярни дестинации като Пуерто Банус и неговото яхтено пристанище са достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Комплексът разполага с общи басейни, което подобрява жилищния опит. Районът също е оборудван с точки за зареждане на електромобили, отразявайки модержните инфраструктурни нужди. Това съчетание го прави практична база за ежедневието, предлагайки възможности както за отдих, така и за активност.
Нуева Андалусия предлага добре обслужвана градска среда. Ежедневните нужди се управляват лесно, като супермаркет и аптека са на много кратки разстояния. Широк асортимент от заведения за хранене, от ежедневни кафенета до по-официални ресторанти, присъства в околността, поддържайки разнообразен социален календар. Близостта до голф игрища обслужва ентусиастите, като множество клубове са на кратко пътуване с кола. Достъпът до крайбрежен отдих се улеснява от близките яхтени пристанища и плажове, достъпни за минути. Налични са маршрути на обществен транспорт, допринасяйки за локалната мобилност. Наличието на здравни заведения и образователни институции добавя към практичността на района за жителите.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, район, известен със своята близост до удобства и развлечения. Тя показва позицията му спрямо ключови точки като Пуерто Банус, голф игрищата и бреговата линия, илюстрирайки достъпността на градските удобства и развлекателните съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е позиционирана в по-широката община Марбеля, поставяйки я в първокласно местоположение на Коста дел Сол. Тя лежи стратегически между крайбрежния център Марбеля (7 км) и по-големия градски център Малага (54 км). Това позициониране позволява лесен достъп до удобствата и културните атракции на двата града. Районът е част от добре развита крайбрежна ивица, известна със своята туристическа инфраструктура, включително плажове, голф игрища и яхтени пристанища, което я отличава в по-широкия андалуски регион.
Този апартамент предлага силен достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Супермаркет и аптека се намират на приблизително 350 м и 64 м съответно, осигурявайки ежедневните нужди. Няколко голф игрища, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, са разположени на около 2 км. Оживеното яхтено пристанище Пуерто Банус е на приблизително 1 км, достижимо пеша. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 45 км, достъпно с кола. Налични са опции за обществен транспорт с многобройни спирки и линии, обслужващи района. Пътната свързаност е като цяло добра в тази градска среда.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Нуева Андалусия се възползва от средиземноморския климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Сезонът на плуване обикновено продължава шест месеца, когато температурите на водата остават над 20°C. Районът има ниска надморска височина от 10 метра над морското равнище, допринасяйки за мек климат. Макар че е градска среда, близостта до брега предлага приятна атмосфера. Регионът получава изобилно слънце през цялата година, типично за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до крайбрежен отдих, като Playa de Puerto Banús се намира само на малко над 300 м. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на няколко километра. Ентусиастите на голф са добре обслужени, като множество известни голф игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са само на около 2 км разстояние. Спортни съоръжения, включително клубове по падел и тенис, също са наблизо. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus подобрява опциите за водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL857162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага специфично съчетание от градско удобство и утвърдени удобства. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €205,000 до €269,950, представляват варианти за ново строителство в различни крайбрежни зони, често с по-ниски входни точки, но обикновено по-далеч от утвърдени центрове като Пуерто Банус. Този имот в Нуева Андалусия, на цена €649,000, е съществуващ, реновиран дом, подчертаващ готовността си за нанасяне и интеграцията в първокласен, развит район. Докато нови проекти в райони като Estepona могат да предложат модержни дизайни, този апартамент осигурява незабавен достъп до търсен начин на живот и инфраструктура, която се е развила във времето, включително висока плътност на ресторанти, голф игрища и близост до яхтеното пристанище, което може да изисква допълнително пътуване или развитие в по-малко утвърдени местоположения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID