누에바 안달루시아에 위치한 즉시 입주 가능한 3침실, 2욕실 아파트는 현대적인 생활과 전략적 입지를 결합하고 있습니다. 잘 조성된 Maestranza 보안 게이트 단지 내에 자리한 이 아파트는 119 m²의 실내 공간과 라 콘차 산(La Concha)을 조망하는 넓은 25 m²의 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 최근 리모델링을 거쳐 즉시 입주가 가능한 우수한 상태를 자랑합니다. 도시 환경 내에 위치해 있어 많은 일상적 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 공용 편의시설 또한 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 편의시설과 여가 활동이 가까운 것으로 유명한 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 도시 환경 내에 자리하고 있어 상점, 레스토랑 및 각종 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변에 직접 면해 있지는 않지만, 여러 해안 지역과 마리나가 가까운 거리에 있어 레저 기회를 제공합니다. 이 단지 자체도 잘 정비된 보안 게이트 단지의 일부입니다.
이 부동산 매물은 기능적인 생활 공간을 갖춘 바로 입주 가능한 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 테라스가 야외 생활의 즐거움을 더하며, 공용 수영장은 추가적인 레저를 제공합니다. 3침실과 2욕실 구성은 다양한 가구 구성의 요구를 충족합니다. 도시 환경이라는 입지는 편의성과 일상 서비스 접근성을 중시하는 분들에게 적합합니다.
2001년에 준공되었지만, 이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 우수한 상태로 제공되어 즉시 입주 가능합니다. 이는 모든 건축 및 리모델링 작업이 완료되어 즉시 거주 또는 임대가 가능함을 의미합니다. 이 부동산 매물은 진행 중인 건설 단계에 속하지 않으며, 향후 입주 일정도 적용되지 않습니다.
이 부동산 매물은 모든 방에서 직접적인 바다 전망을 제공하지 않으며, 해변에 바로 위치해 있지도 않습니다. 도시 지역에 있지만 광활한 자연 공원으로의 즉각적인 접근은 주요 특징이 아닙니다. 이 아파트는 1층에 위치해 있으며, 테라스 바로 위에 이웃이 없지만 다층 구조의 보안 게이트 단지 내에 속해 있습니다. 고정 가격 판매로 협상 대상이 아닙니다.
이 아파트는 즉시 입주와 편리한 도시 생활을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 최소한의 준비만 필요한 주거지 또는 별장으로서의 요구에 부합합니다. 3침실 구성은 가족이나 손님을 초대하거나 재택근무 공간이 필요한 분들을 수용할 수 있습니다. 편의시설과 푸에르토 바누스 같은 레저 명소에 가까운 입지는 다이닝, 쇼핑, 마리나 활동에 대한 접근을 중시하는 분들에게 매력적입니다. 또한 이 보안 게이트 단지는 단기 임대를 허용하여 투자 잠재력이 있는 부동산 매물을 찾는 분들에게 하나의 선택지가 됩니다. 최근의 리모델링은 즉각적인 수리 비용을 피하려는 구매자에게 유지 보수 부담이 적은 선택임을 의미합니다.
이 아파트는 최근 리모델링된 실내를 갖추고 있어 우수한 마감 수준을 보여줍니다. 주요 개선 사항으로는 기능성과 사교적 교류를 모두 고려해 설계된 대형 중앙 아일랜드와 아침 식사 바가 있는 현대적인 주방이 있습니다. 욕실은 업데이트되었으며, 3개 침실 중 2개는 침실 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 거실 공간 전반에 걸쳐 밝은 실내와 현대적인 설비가 돋보입니다. 이 부동산 매물에는 효율적인 수납을 위한 붙박이 옷장과 실내 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨이 포함되어 있습니다. 전용 테라스는 별도의 야외 생활 공간으로 제공되어 전체적인 거실 품질을 높입니다. 이러한 요소들이 어우러져 편안하고 미적으로 만족스러운 집을 완성합니다.
이 3침실 아파트는 €649,000의 고정 호가로 제공됩니다. 리모델링된 기존 주택으로서, 이 가격은 현재 상태와 시장 내 위치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 구매 및 거주가 가능합니다. 가격은 '시작가'나 협상 가능 구조 없이 확정된 금액으로 제시됩니다. 판매는 다른 구매자와의 거래가 완료되지 않은 경우에 한해 가능합니다.
누에바 안달루시아는 도시적 편의와 여가 접근성의 균형을 이룬 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트의 위치는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 도보 거리에 있는 잘 발달된 동네 내에 자리합니다. 인근의 수많은 레스토랑과 카페는 활발한 사회생활을 뒷받침합니다. 여가 활동을 위해 여러 골프장이 2km 반경 내에 있으며, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 그 마리나 같은 인기 명소는 도보 또는 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 이 보안 게이트 단지는 공용 수영장을 갖추고 있어 거주 경험을 더욱 풍요롭게 합니다. 또한 이 지역은 전기차 충전소를 갖추고 있어 현대적인 인프라 요구를 반영합니다. 이러한 조합은 휴식과 활동 모두의 기회를 제공하는 일상생활의 실용적인 거점이 됩니다.
누에바 안달루시아는 잘 갖춰진 도시 환경을 제공합니다. 매우 가까운 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상적인 필요를 쉽게 해결할 수 있습니다. 캐주얼한 카페부터 격식 있는 레스토랑까지 다양한 다이닝 옵션이 인근에 있어 풍성한 사회생활을 뒷받침합니다. 골프장과의 근접성은 애호가들에게 적합하며, 여러 골프 클럽이 짧은 차량 이동 거리에 있습니다. 인근 마리나와 해변은 몇 분 이내에 접근 가능하여 해안 레저를 용이하게 합니다. 대중교통 노선도 운영되어 지역 내 이동성에 기여합니다. 의료 시설과 교육 기관의 존재는 이 지역의 거주자들에게 실용성을 더합니다.
이 지도는 편의시설과 여가 시설에 가까운 것으로 유명한 지구인 누에바 안달루시아 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스, 골프장, 해안선과 같은 핵심 지점과의 상대적 위치를 나타내며, 도시적 편의시설과 레저 시설 모두에 대한 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 광역 마르벨라(Marbella) 시에 속해 있으며, 코스타 델 솔의 최고의 위치에 자리합니다. 해안 중심지인 마르벨라(7km)와 더 큰 도심인 말라가(Málaga, 54km) 사이의 전략적 지점에 있습니다. 이러한 입지는 두 도시의 편의시설과 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이 지역은 해변, 골프장, 마리나를 포함한 관광 인프라로 유명한 잘 발달된 해안 지대의 일부로, 광역 안달루시아 지역 내에서도 특별한 위치를 차지합니다.
이 아파트는 주요 편의시설과 교통망에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국은 각각 약 350m와 64m 거리에 위치해 있어 일상적 필요를 충족합니다. Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 골프장은 약 2km 거리에 있습니다. 활기찬 푸에르토 바누스 마리나는 약 1km 거리에 있어 도보로 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 거리에 있으며 차량으로 접근 가능합니다. 이 지역을 운행하는 다수의 정류장과 노선을 갖춘 대중교통도 이용할 수 있습니다. 이 도시 환경 내에서 도로 연결성은 전반적으로 양호합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 위치는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온이 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되며, 이 기간 동안 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역은 해발 10미터의 낮은 고도에 위치해 온화한 기후에 기여합니다. 도시 환경이지만 해안과의 근접성은 쾌적한 분위기를 제공합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 연중 풍부한 햇볕을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안 레저를 즐길 수 있으며, Playa de Puerto Banús는 불과 300m 조금 넘는 거리에 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar와 Playa de Nagüeles 같은 다른 해변도 몇 킬로미터 이내에 있습니다. 골프 애호가에게도 잘 갖춰져 있으며, Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas 같은 유명 골프장 여러 곳이 약 2km 거리에 있습니다. 파델과 테니스 클럽을 포함한 스포츠 시설도 인근에 있습니다. Puerto Deportivo José Banus 같은 마리나와의 근접성은 수상 스포츠와 레저 활동의 선택지를 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL857162
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 개발 프로젝트와 비교하면, 누에바 안달루시아의 이 아파트는 도시적 편의성과 잘 갖춰진 편의시설의 특별한 조합을 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2와 같은 프로젝트는 €205,000에서 €269,950의 시작가로 서로 다른 해안 지역의 신축 분양 옵션을 대표하며, 진입 가격은 낮지만 일반적으로 푸에르토 바누스 같은 기존 허브와는 거리가 더 멉니다. €649,000에 책정된 이 누에바 안달루시아 부동산 매물은 리모델링된 기존 주택으로, 즉시 입주 가능성과 최고의 개발 지역으로의 통합을 강조합니다. 에스테포나와 같은 지역의 신규 프로젝트가 현대적인 디자인을 제공할 수 있는 반면, 이 아파트는 시간이 걸쳐 성숙해진, 레스토랑의 높은 밀도, 골프장, 마리나와의 근접성을 포함한 많은 사람들이 선망하는 라이프스타일과 인프라에 즉시 접근할 수 있으며, 이러한 요소는 덜 개발된 지역에서는 추가 이동이나 개발이 필요할 수 있습니다.
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