Šis paruoštas gyventi trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Nuevoje Andaluzijoje derina šiuolaikinį gyvenimą ir strategiškai puikią vietą. Įsikūręs gerai įsitvirtinusioje Maestranza gyvenvietėje, jis turi 119 m² vidaus ploto, papildomo 25 m² privačios terasos su vaizdu į La Conchos kalną. Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės, tinkamas nedelsiant apsigyventi. Jo vieta miesto aplinkoje reiškia, kad daugelis kasdienių patogumų yra lengvai pasiekiama, kartu siūlant ir bendrus patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nuevoje Andaluzijoje, rajone, žinome dėl artumo patogumams ir laisvalaikio veiklai. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, todėl parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra lengvai prieinami. Nors jis nėra tiesiai prie paplūdimio, kelios pakrantės zonos ir jachtų prieplaukos yra netoliese ir siūlo poilsio galimybes. Pats kompleksas yra struktūruotos uždaros gyvenvietės dalis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms iš karto gyvenamo būsto su funkcionaliomis gyvenamosiomis erdvėmis. Privati terasa suteikia galimybę mėgautis laiku lauke, o bendri baseinai, papildomą poilsį. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas atitinka įvairius namų ūkio poreikius. Miesto aplinka tinka tiems, kurie vertina patogumą ir prieigą prie kasdienių paslaugų.
Nors butas pastatytas 2001 m., jis neseniai renovuotas ir yra puikios būklės, t. y. paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad visi statybos ir renovacijos darbai baigti, todėl galima iš karto jame apsigyventi arba jį išnuomoti. Nekilnojamasis turtas nėra vykstančios statybos fazės dalis, o ateities perdavimo datos netaikomos.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia tiesioginio jūros vaizdo iš visų kambarių ir nėra įsikūręs tiesiai prie paplūdimio. Nors jis miesto zonoje, tiesioginė prieiga prie plačių natūralių parkų nėra pagrindinis jo pranašumas. Butas yra pirmame aukšte, ir nors virš terasos nėra tiesioginių kaimynų, jis yra kelių aukštų gyvenvietėje. Pardavimas už fiksuotą kainą, derinti neįmanoma.
Šis butas tinka pirkėjams, kuriems svarbu iš karto apsigyventi ir patogi miesto gyvenimo maniera. Jis atitinka nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsio namų, nereikalaujančių didelio paruošimo, poreikius. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kurie priima svečius ar reikalauja darbo kabineto namuose. Vieta arti patogumų ir poilsio vietų, tokių kaip Puerto Banúsas, patinka asmenims, vertinantiems prieigą prie maitinimo, apsipirkimo ir jachtų prieplaukos pramogų. Be to, gyvenvietės leidimas trumpalaikei nuomai suteikia galimybę tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su investiciniu potencialu. Nesenoji renovacija reiškia, kad tai mažai priežiūros reikalaujantis pasirinkimas pirkėjams, norintiems išvengti nedelsiant atsirandančių remonto išlaidų.
Butas turi neseniai renovuotą interjerą, rodantį gerą apdailos lygį. Pagrindiniai patobulinimai apima šiuolaikinę virtuvę su didele centrine sala ir pusryčių juosta, sukurtą tiek funkcionalumui, tiek socialiniam bendravimui. Vonios kambariai atnaujinti, o du iš trijų miegamųjų turi vonios kambarius prie miegamojo. Visoje gyvenamojoje erdvėje matyti šviesūs interjerai ir šiuolaikiški įrenginiai. Nekilnojamasis turtas turi įrengtas spintas efektyviai laikymui ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato kontrolei. Privati terasa pateikiama kaip atskira lauko gyvenamoji erdvė, didinanti bendrą gyvenamosios erdvės kokybę. Šie elementai kartu sukuria jaukius ir estetiškus namus.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 649 000 €. Kaip renovuotas antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos poziciją. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto įsigyti ir apgyvendinti. Kaina pateikiama kaip galutinė, be „nuo“ ar derimo struktūros. Prieinamumas priklauso nuo to, ar pardavimas kitam pirkėjui nebus baigtas.
Nueva Andaluzija siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, subalansuodama miesto patogumus ir prieigą prie laisvalaikio. Šio buto vieta yra išsivysčiusiame rajone, kuriame esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra kelių žingsnių atstumu. Daugybė netoliese esančių restoranų ir kavinių palaiko gyvą socialinį gyvenimą. Poilsiui kelios golfo aikštynai yra 2 km spinduliuje, o populiarios vietos, tokios kaip Puerto Banúsas ir jo jachtų prieplauka, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Gyvenvietė turi bendrus baseinus, kurie papildo gyvenamąją patirtį. Rajone taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelių, atspindinčių šiuolaikinės infrastruktūros poreikius. Šis derinys daro jį praktine kasdienio gyvenimo baze, siūlančia ir poilsio, ir aktyvumo galimybių.
Nueva Andaluzija siūlo gerai aptarnaujamą miesto aplinką. Kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, supermarketas ir vaistinė yra labai arti. Platų maitinimo pasirinkimą, nuo neformalių kavinių iki oficialių restoranų, galima rasti apylinkėse, palaikant įvairų socialinį kalendorių. Artumas golfo laukams tinka entuziastams, o keli klubai yra trumpa kelione automobiliu. Prieigą prie pakrantės poilsio užtikrina netoliese esančios jachtų prieplaukos ir paplūdimiai, pasiekiami per kelias minutes. Viešojo transporto maršrutai yra prieinami ir prisideda prie vietinio mobilumo. Sveikatos priežiūros įstaigų ir švietimo institucijų buvimas didina rajono praktiškumą gyventojams.
Šis žemėlapis parodydo buto vietą Nuevoje Andaluzijoje, rajone, žinome dėl artumo patogumams ir laisvalaikiui. Jis rodo jo padėtį pagrindinių taškų, tokių kaip Puerto Banúsas, golfo laukai ir pakrantė, atžvilgiu, iliustruodamas ir miesto patogumų, ir poilsio infrastruktūros prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andaluzija yra platesniame Marbellos savivaldybės regione, užimanti puikią vietą Costa del Sol pakrantėje. Ji strategiškai įsikūrusi tarp pakrantės centro Marbellos (7 km) ir didesnio miesto centro Malagos (54 km). Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų patogumus ir kultūros lankytinas vietas. Rajonas yra gerai išvysčiusios pakrantės juostos dalis, žinomos dėl turistinės infrastruktūros, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir jachtų prieplaukas, kas išskiria jį platesniame Andalūzijos regione.
Šis butas turi puikią prieigą prie pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Supermarketas ir vaistinė yra atitinkamai maždaug 350 m ir 64 m atstumu, užtikrindami kasdieninius poreikius. Keli golfo laukai, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra maždaug 2 km atstumu. Gyvoji Puerto Banúso jachtų prieplauka yra maždaug 1 km atstumu ir pasiekiama pėsčiomis. Malagos, Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu ir pasiekiamas automobiliu. Viešojo transporto galimybės yra prieinamos, rajoną aptarnauja daugybė stotelių ir maršrutų. Kelių jungiamumas šioje miesto aplinkoje paprastai geras.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzijos vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12 °C iki 26 °C ir vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Rajonas yra žemai, 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Nors tai miesto aplinka, artumas prie pakrantės suteikia malonią atmosferą. Regionas per metus gauna daug saulės, kas būdinga Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie pakrantės poilsio, Playa de Puerto Banús yra vos per 300 m. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra kelių kilometrų atstumu. Golfo entuziastai gerai aprūpinti, keli žinomi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra tik apie 2 km atstumu. Sporto įrenginiai, įskaitant padelio ir teniso klubus, taip pat yra netoliese. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus, didina vandens sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL857162
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Nuevoje Andaluzijoje siūlo specifinį miesto patogumų ir įsitvirtinusių patogumų derinį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijos mieste ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių pradinės kainos nuo 205 000 € iki 269 950 €, atspindi naujos statybos būstą skirtingose pakrantės vietose, dažnai žemesnėmis įėjimo kainomis, bet paprastai toliau nuo įsitvirtinusių centrų, tokių kaip Puerto Banúsas. Šis Nueva Andaluzijos nekilnojamasis turtas už 649 000 € yra esamas, renovuotas būstas, pabrėžiantis jo paruoštumą gyventi ir integraciją puikioje, išvysčiusioje vietoje. Nauji projektai vietose, tokiose kaip Estepona, gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus, tačiau šis butas suteikia nedelsiamą prieigą prie pageidaujamo gyvenimo būdo ir laikui bėgant susiformavusios infrastruktūros, įskaitant didelį restoranų tankį, golfo laukus ir artumą prie jachtų prieplaukos, ko mažiau išvysčiusiose vietovėse gali prireikti tolesnės kelionės ar vystymo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID