See hiljuti renoveeritud 3 magamistoaga ja 3 vannitoaga korter pakub otsest merevaadet ja esmaklassilist asukohta Nueva Andalucías, Marbellas. Asudes otse rannikul linnakeskkonnas, kus kõik teenused on jalutuskäigu kaugusel, on kinnisvara sissekolimisvalmis ja valmis ehitatud 1980. aastal. Korter ühendab endas kaasaegse eluruumi, avara lõunasuunalise terrassi ning juurdepääsu ühistele aedadele ja basseinidele. Strateegiline asukoht Centro Plazast vastapidi ja lühike jalutuskäik Puerto Banúse jahisadamani muudab selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad elavat Vahemere eluviisi.
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (€269,950), Lantana Residencial Mijases (€205,000) või Etherna Homes 2 Esteponas (€269,000), on see Nueva Andalucía korter positsioneeritud oluliselt kõrgemale hinnatasemele. Need võrreldavad projektid on peamiselt uusehitised, sageli asuvad Costa del Soli erinevates alamturgudel, ja pakutakse madalama alghinnaga, suunatud tavaliselt teisele turusegmendile, kes keskendub esialgsele ostuhinnale või uusehituse omadustele. Selle kinnisvara €840,000 hind peegeldab selle väljaehitatud asukohta Marbella väga hõivatud piirkonnas, vahetut sissekolimisvalmis staatust, hiljutist renoveerimist ja otsest merevaadet, mis on premium-omadused, mida ei leitu alati odavamatest uusarendustest kaugemal peamistest rannikukeskustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub hästi väljaehitatud elamurajoonis Nueva Andalucías, otse Centro Plazast vastapidi. See linnakeskkond paigutab elanikud lühikese jalutuskäigu kaugusele arvukatest teenustest, sealhulgas poodidest, restoranidest ja rannaklubidest. Lähedus Puerto Banúse jahisadamale, umbes 5 minuti jalutuskäigu kaugusel, tagab vahetu ligipääsu populaarsele vabaaja- ja meelelahutuskeskusele.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad mugavat ja praktilist rannikueluviisi. Kolm magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga tagavad privaatsuse, samas kui avatud planeeringuga elu- ja söögi ala täielikult sisustatud köögiga soodustab koosolemise tunnet. Lõunasuunaline terrass on loodud Vahemere kliima ja vaadete nautimiseks, täiendatud juurdepääsuga ühistele basseinidele ja aedadele.
See on sissekolimisvalmis korter, valmis ehitatud 1980. aastal ja hiljuti renoveeritud. Ehitusstaatus näitab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval. Kuigi algne ehitusaasta on 1980, viitab hiljutine renoveerimine uuendatud interjöörile ja viimistlusele, pakkudes kaasaegset elamiskogemust väljaehitatud hoones.
Kinnisvara asub urbaniseeritud alal, mis tavaliselt tähendab suuremat lähedust naabritele ja võimalikult rohkem keskkonnamüra võrreldes maapiirkonnaga. Korterina ei paku see villa privaatset maad ega eraldiseisvat struktuuri. Lisaks, kuigi renoveeritud, pärineb hoone aastast 1980, mis võib mõjutada teatud kaasaegsete ehitusstandardite aspekte.
See korter sobib üksikisikutele või peredele, kes prioriteerivad elavat eluviisi teenustega otse ukse ees. See meeldib neile, kes hindavad linnaelu mugavust koos ranniku lähedusega, nagu lähedal asuvad rannad ja Puerto Banúse jahisadam. Kaugtöötajad võivad leida integreeritud koostööruumi kasulikuks. See pakub ka võimalust investoritele, kes otsivad kinnisvara Marbella hõivatud piirkonnas, arvestades selle renoveerimist ja asukohta. Kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad vahetut saadavust ilma ehitusjärgus objektiga seotud ootamiseta ja tahavad kiiresti Vahemere eluviisiga kohaneda.
Korter on läbi teinud hiljutise renoveerimise, mis näitab uuendatud viimistluse ja armatuuride standardit. Saadaolevate piltide detailid viitavad kaasaegsetele vannitoa armatuuridele, potentsiaalselt kuldsete aktsentidega, ja heledatele põrandatele magamistubades. Eluruum tundub ere, avanedes terrassile aia vaatega. Köök on kirjeldatud kui täielikult sisustatud, mis viitab kaasaegsele kappidele ja sisseehitatud seadmetele. Kuigi konkreetseid materjalivalikuid renoveerimisel ei ole üksikasjalikult kirjeldatud, on üldmulje kaasaegse disaini oma, mille eesmärk on suurendada mugavust ja esteetilist külgetõmmet olemasolevas struktuuris.
Küsitav hind sellele 3 magamistoaga korterile Nueva Andalucías on €840,000. See on fikseeritud hind olemasoleva, renoveeritud kinnisvara jaoks. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on saadaval kohesteks ostuks ja kasutamiseks. Hind peegeldab ihaldatud asukohta, hiljutist renoveerimist ja otsest merevaadet, paigutades selle kohaliku korterituru kõrgemasse segmenti. Hinna varieerumine konkreetses arenduses ei kehti, kuna tegemist on ühe olemasoleva koduga.
Nueva Andalucía on dünaamiline linnapiirkond, mis asub kõrvu jõuka Puerto Banúse jahisadamaga. See asukoht pakub kõrget mugavustaset, tiheda teenuste kontsentratsiooniga, millele pääseb jalgsi või jalgrattaga. Elanikke ümbritseb mitmekesine söögikohtade valik, lihtsatest kohvikutest kuni kõrgklassi restoranideni, ja arvukad poed ning teenused on lähedal. Linnakeskkond on elav, eriti tippturismihooajal, püsiva sumisemisega lähedal asuvast jahisadamast ja kaubanduskeskustest. Rand on lühikese maantee kaugusel, pakkudes rannikupõgenemist linnamaastikus. Kaugtöötajatele või neile, kes vajavad äripindu, on saadaval kohapealne koostööpiirkond, integreerides töö ja vabaaja sujuvalt elamukompleksis.
Elamine selles Nueva Andalucía korteris tähendab urbaan-ranniku eluviisi omaksvõtmist ennenägematu juurdepääsuga teenustele. 2 km raadiuses on 69 restorani, 3 apteeki ja 4 panka, mis rõhutab teenuste tihedust. Vahetu ümbrus pakub poode, kohvikuid ja hambaraviteenuseid. Asukoht Centro Plazast vastapidi ja lühike jalutuskäik Puerto Banússe paigutab elanikud tegevuse keskmesse, laia valikuga söögi-, ostu- ja meelelahutusvõimalustega. Ühistransport on hästi esindatud 50 peatuse ja 10 liiniga, hõlbustades lihtsat liikumist laiemas Marbella piirkonnas ja kaugemal.
See kaart rõhutab korteri asukohta Nueva Andalucías, Marbella hästi ühendatud linnapioneeris. See toob esile vahetu läheduse Puerto Banúse jahisadamale ja Centro Plazale, näidates kinnisvara keskset positsiooni tegevuse ja teenuste keskmes. Ümbritsev ala on tihedalt täidetud teenustega, mis näitab mugavat linnaelu kogemust ranniku lähedal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on peamine linnaosa Marbella vallas, asudes Costa del Soli lääneküljel. Selle asukoht pakub tasakaalu Marbella linna kosmopoliitilise õhkkonna (7 km kaugusel) ja Puerto Banúse erilise külgetõmbe vahel. Suuremad linnakeskused Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) on ligipääsetavad päevareisideks või edasiseks uurimiseks. See asukoht paigutab kinnisvara ühte Hispaania kõige enam väljaehitatud turismi- ja elamissihtkohta, tuntud oma kõrgklassi teenuste, kliima ja eluviisi pakkumiste poolest.
See kinnisvara pakub suurepärast ühenduvust. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on umbes 301 meetri kaugusel. Peamised teenused nagu supermarket on 353 meetri kaugusel ja apteek vaid 64 meetri kaugusel kinnisvarast. Tervishoiu jaoks asub haigla 1,9 km kaugusel. Golfientusiastidel on lähedal mitu väljakut, Golf Los Naranjos ja The Range golfiõppetunnid mõlemad 2,0 km kaugusel. Korter asub 45 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP). Ühistranspordi võimalused on rikkalikud, arvukate peatuste ja liinidega piirkonnas, ja elektriautode laadimine on saadaval 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Korter asub 10 meetrit üle merepinna, mis soodustab selle rannikumuljet. Selle Costa del Sol piirkonna kliima on üldiselt meeldiv, keskmiste kuutemperatuuridega vahemikus 12°C kuni 26°C ja aasta keskmise temperatuuriga 19,2°C. Suplusperiood kestab tavaliselt 6 kuud, veetemperatuuridega üle 20°C. Piirkond saab rikkalikult päikest, iseloomulik Lõuna-Hispaaniale, toetades välitingimustele suunatud eluviisi suurema osa aastast. Tõus lähima ranna suunas on väga väike, 0,2%, mis näitab tasast ligipääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav juurdepääs mitmele rannale. Playa de Puerto Banús on väga lähedal (301 m), pakkudes vahetut rannikule pääsu. Teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kättesaadavad. Piirkond on tuntud oma läheduse poolest golfiväljakutele; 2,1 km raadiuses jõuavad elanikud Real Club de Golf Las BIAS ja Golf Los Naranjos. Spordirajatised, sealhulgas jõusaal ja spordikeskused, asuvad samuti mõne kilomeetri kaugusel. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banuse jahisadam (1,0 km) on veespordi ja rannaäärse söömise keskmes.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL943428
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID