यह हाल ही में नवीनीकृत 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अपार्टमेंट सीधे समुद्र का दृश्य और Nueva Andalucía, Marbella में एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधे, शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और यह रहने के लिए तैयार है तथा 1980 में निर्मित हुई थी। इसमें आधुनिक जीवन स्थान, एक विशाल दक्षिणमुखी टेरेस, और साझा बगीचों तथा स्विमिंग पूल तक पहुंच का अद्भुत संगम है। Centro Plaza के सामने इसकी रणनीतिक स्थिति और Puerto Banús मरीना तक की छोटी पैदल दूरी इसे भूमध्य सागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950), Mijas में Lantana Residencial (€205,000), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह Nueva Andalucía अपार्टमेंट काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है। ये तुलनीय परियोजनाएं मुख्य रूप से नए निर्माण हैं, अक्सर Costa del Sol के विभिन्न उप-बाजारों में स्थित हैं, और कम शुरुआती कीमत पर पेश की जाती हैं, जो आमतौर पर प्रारंभिक खरीद लागत या नए निर्माण सुविधाओं पर केंद्रित बाजार के विभिन्न खंड को लक्षित करती हैं। इस संपत्ति की €840,000 कीमत Marbella के बहुप्रतिष्ठित क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति, तत्काल रहने के लिए तैयार स्थिति, हाल के नवीनीकरण और सीधे समुद्र के दृश्य को दर्शाती है, जो प्रीमियम विशेषताएं हैं जो हमेशा प्रमुख तटीय केंद्रों से दूर स्थित कम कीमत वाली नई परियोजनाओं में नहीं मिलतीं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía के एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में, Centro Plaza के ठीक सामने स्थित है। यह शहरी स्थान निवासियों को कई सुविधाओं, दुकानों, रेस्तराओं और बीच क्लबों सहित, की आसान पैदल दूरी में रखता है। Puerto Banús मरीना के निकटता, जो लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर है, मनोरंजन और विलासिता के लोकप्रिय केंद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति आरामदायक और सुविधाजनक तटीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। तीन अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम निजता प्रदान करते हैं, जबकि पूरी तरह सुसज्जित किचन के साथ ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र एकता की भावना को बढ़ावा देता है। दक्षिणमुखी टेरेस भूमध्य सागरीय जलवायु और दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसे साझा स्विमिंग पूल और बगीचों तक पहुंच पूरक बनाती है।
यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट है, जो 1980 में पूर्ण हुआ और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। निर्माण की स्थिति यह दर्शाती है कि यह संपत्ति तत्काल रहवासी के लिए उपलब्ध है। हालांकि मूल निर्माण तिथि 1980 है, लेकिन हाल के नवीनीकरण से अद्यतन इंटीरियर और फिनिश का संकेत मिलता है, जो एक स्थापित इमारत के भीतर आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ आमतौर पर पड़ोसियों के अधिक निकट होना और ग्रामीण क्षेत्र की तुलना में संभावित रूप से अधिक परिवेश शोर है। एक अपार्टमेंट होने के कारण यह विला जैसी निजी भूमि या स्वतंत्र संरचना प्रदान नहीं करता। इसके अलावा, यद्यपि नवीनीकृत है, मूल इमारत 1980 की है, जिसका आधुनिक निर्माण मानकों के कुछ पहलुओं पर प्रभाव पड़ सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दरवाजे पर सुविधाओं के साथ जीवंत जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो तटीय निकटता, जैसे निकटवर्ती समुद्र तट और Puerto Banús मरीना, के साथ शहरी जीवन की सुविधा की सराहना करते हैं। रिमोट पेशेवरों को एकीकृत कोवर्किंग स्पेस लाभदायक लग सकता है। यह Marbella के बहुप्रतिष्ठित क्षेत्र में संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है, इसके नवीनीकरण और स्थान को देखते हुए। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माणाधीन खरीद के इंतज़ार के बिना तत्काल उपलब्धता चाहते हैं और जल्दी से भूमध्य सागरीय जीवनशैली में बसना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में हाल ही में नवीनीकरण हुआ है, जो फिनिश और फिक्स्चर के अद्यतन मानक का संकेत देता है। उपलब्ध चित्रों से आधुनिक बाथरूम फिटिंग, संभवतः सुनहरे एक्सेंट के साथ, और बेडरूम में हल्की फर्श का पता चलता है। लिविंग रूम चमकदार प्रतीत होता है, जो बगीचे के दृश्य वाले पैटियो पर खुलता है। किचन को पूरी तरह सुसज्जित बताया गया है, जिसका तात्पर्य आधुनिक केबिनेट और इंटीग्रेटेड उपकरणों से है। यद्यपि नवीनीकरण की सामग्री की विशिष्ट पसंद का विवरण नहीं दिया गया है, समग्र छवि समकालीन डिज़ाइन की है जिसका उद्देश्य मौजूदा संरचना के भीतर आराम और सौंदर्य आकर्षण को बढ़ाना है।
Nueva Andalucía में इस 3 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €840,000 है। यह एक मौजूदा, नवीनीकृत संपत्ति के लिए निश्चित कीमत है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तत्काल खरीद और रहवास के लिए उपलब्ध है। कीमत इसके वांछनीय स्थान, हाल के नवीनीकरण और सीधे समुद्र के दृश्य को दर्शाती है, जो इसे स्थानीय अपार्टमेंट बाजार के उच्च खंड में स्थापित करती है। इस विशिष्ट परियोजना में कीमत में भिन्नता लागू नहीं होती क्योंकि यह एकमात्र मौजूदा घर है।
Nueva Andalucía एक गतिशील शहरी क्षेत्र है जो समृद्ध Puerto Banús मरीना के ठीक बगल में स्थित है। यह स्थान उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है, जहां पैदल या साइकिल से घनी सुविधाओं तक पहुंच है। निवासियों के चारों ओर विभिन्न भोजन विकल्प हैं, आम कैफे से लेकर उच्च-स्तरीय रेस्तराओं तक, और कई दुकानें व सेवाएं निकट हैं। शहरी वातावरण जीवंत है, विशेष रूप से पर्यटन के चरम मौसम में, निकटवर्ती मरीना और व्यावसायिक केंद्रों से लगातार हलचल रहती है। समुद्र तट थोड़ी दूरी पर है, जो शहरी परिदृश्य के भीतर तटीय विश्रांति प्रदान करता है। रिमोट कार्यकर्ताओं या व्यावसायिक सुविधाओं की आवश्यकता वालों के लिए एक ऑन-साइट कोवर्किंग क्षेत्र उपलब्ध है, जो आवासीय परिसर के भीतर कार्य और अवकाश को सहजता से जोड़ता है।
इस Nueva Andalucía अपार्टमेंट में रहने का अर्थ है अद्वितीय सेवा पहुंच के साथ शहरी-तटीय जीवनशैली को अपनाना। 2 किमी की त्रिज्या में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो सुविधाओं की घनत्व को दर्शाता है। तत्काल पड़ोस में दुकानें, कैफे और डेंटल सेवाएं हैं। Centro Plaza के सामने और Puerto Banús तक छोटी पैदल दूरी वाला स्थान निवासियों को गतिविधि के केंद्र में रखता है, जहां भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के व्यापक विकल्प हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, 50 स्टॉप और 10 लाइनें, जो व्यापक Marbella क्षेत्र और उससे आगे आसान आवागमन में सहायक है।
यह नक्शा Nueva Andalucía के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो Marbella का एक सुसंबद्ध शहरी जिला है। यह Puerto Banús मरीना और Centro Plaza की तत्काल निकटता पर जोर देता है, और गतिविधि व सुविधाओं के केंद्र में संपत्ति की केंद्रीय स्थिति दिखाता है। आसपास का क्षेत्र सेवाओं से घनी आबादी वाला है, जो तट के निकट सुविधाजनक शहरी जीवन अनुभव दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía, Marbella नगरपालिका का एक प्रमुख जिला है, जो Costa del Sol के पश्चिमी भाग पर स्थित है। इसकी स्थिति Marbella शहर के (7 किमी दूर) कॉस्मोपॉलिटन वातावरण और Puerto Banús की विशिष्ट अपील के बीच संतुलन प्रदान करती है। बड़े शहरी केंद्र Málaga (54 किमी) और Algeciras (59 किमी) दिवस यात्रा या आगे की खोज के लिए सुलभ हैं। यह स्थान संपत्ति को स्पेन के सबसे स्थापित पर्यटन और आवासीय गंतव्यों में से एक में रखता है, जो अपनी उच्च-स्तरीय सुविधाओं, जलवायु और जीवनशैली प्रस्तावों के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, लगभग 301 मीटर दूर है। मुख्य सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट 353 मीटर के भीतर है, और फार्मेसी संपत्ति से केवल 64 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 1.9 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, Golf Los Naranjos और The Range गोल्फ पाठ दोनों 2.0 किमी पर हैं। अपार्टमेंट Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) से 45 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भरपूर हैं, कई स्टॉप और लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, और EV चार्जिंग 368 मीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अपार्टमेंट समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी तटीय अनुभूति में योगदान देता है। Costa del Sol के इस क्षेत्र की जलवायु सामान्यतः सुहावनी है, औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर बना रहता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो दक्षिणी स्पेन की विशेषता है और वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान 0.2% पर बहुत कोमल है, जो समतल मार्ग दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है। Playa de Puerto Banús बहुत निकट (301 मीटर) है, जो तत्काल तटीय पहुंच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स की निकटता के लिए प्रसिद्ध है; 2.1 किमी के भीतर निवासी Real Club de Golf Las Brisas और Golf Los Naranjos तक पहुंच सकते हैं। खेल सुविधाएं, जिम और खेल केंद्रों सहित, भी कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। निकटवर्ती Puerto Deportivo José Banus मरीना (1.0 किमी) नौटिकल गतिविधियों और जलप्रपात भोजन का केंद्र है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL943428
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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