Denne nylig rehabiliterte leiligheten med 3 soverom og 3 bad tilbyr direkte havutsikt og en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Beliggende direkte ved kysten i et bymessig område med fasiliteter i gangavstand, er boligen innflyttingsklar og ferdigstilt i 1980. Den kombinerer moderne boareal, en romslig sørvendt terrasse og tilgang til felleshager og svømmebasseng. Den strategiske plasseringen overfor Centro Plaza og en kort gåtur til marinaen i Puerto Banús gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker en levende middelhavslivsstil.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (€269,000), er denne Nueva Andalucía-leiligheten posisjonert på et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er primært nybygg, ofte beliggende i forskjellige delmarkeder av Costa del Sol, og tilbys til lavere starterpriser, og retter seg typisk mot et annet segment av markedet med fokus på innledende kjøpskostnad eller nybyggekarakteristikker. Prisen på €840,000 for denne boligen gjenspeiler dens etablerte beliggenhet i et svært ettertraktet område av Marbella, dens umiddelbare innflyttingsklare status, nylige rehabilitering og direkte havutsikt, som er premium-egenskaper som ikke alltid finnes i rimeligere nybygg lenger fra ledende kystknutepunkter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde i Nueva Andalucía, direkte overfor Centro Plaza. Denne bymessige beliggenheten gir beboerne kort gangavstand til en rekke fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og strandklubber. Nærheten til marinaen i Puerto Banús, omtrent 5 minutters gange unna, gir umiddelbar tilgang til et populært knutepunkt for fritid og underholdning.
Denne boligen passer for de som søker en komfortabel og praktisk kystlivsstil. De tre soverommene med eget bad gir privatliv, mens det åpne stue- og spisområdet med et fullt utstyrt kjøkken fremmer en følelse av fellesskap. Den sørvendde terrassen er designet for å nyte middelhavsklimaet og utsikten, supplert med tilgang til fellesbassenger og hager.
Dette er en innflyttingsklar leilighet, ferdigstilt i 1980 og nylig rehabilitert. Byggestatusen indikerer at boligen er tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Selv om den opprinnelige byggedatoen er 1980, tyder den nylige rehabiliteringen på oppdaterte interiører og finish, og tilbyr en moderne boligopplevelse i en etablert bygning.
Boligen ligger i et urbanisert område, noe som vanligvis innebærer nærmere naboproximitet og potensielt mer omgivelsesstøy sammenlignet med et landlig miljø. Som leilighet tilbyr den ikke den private tomten eller den frittstående strukturen til en villa. I tillegg kan det at bygningen stammer fra 1980, selv om den er rehabilitert, ha betydning for enkelte aspekter av moderne byggestandarder.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en livlig livsstil med fasiliteter rett utenfor døren. Den appellerer til de som setter pris på bekvemmeligheten ved byliv kombinert med nærhet til kysten, som de nærliggende strendene og marinaen i Puerto Banús. Fjernarbeidere kan finne det integrerte coworking-rommet gunstig. Den presenterer også et alternativ for investorer som søker en bolig i et ettertraktet område av Marbella, gitt dens rehabilitering og beliggenhet. Boligen egner seg for kjøpere som ønsker umiddelbar tilgjengelighet uten ventetiden knyttet til kjøp på tegning, og som raskt vil bosette seg i middelhavslivsstilen.
Leiligheten har gjennomgått en nylig rehabilitering, noe som indikerer en oppdatert standard på finish og armaturer. Detaljer fra tilgjengelige bilder antyder moderne baderomsinnredninger, potensielt med gull detaljer, og lyse gulv i soverommene. Stueområdet fremstår lyst og åpner seg mot en patio med utsikt over hagen. Kjøkkenet beskrives som fullt utstyrt, hvilket innebærer moderne skapsinnredning og integrerte hvitevarer. Selv om spesifikke materialvalg for rehabiliteringen ikke er detaljert, er det generelle inntrykket et av moderne design som tar sikte på å forbedre komfort og estetisk appell innenfor den eksisterende strukturen.
Prisantydningen for denne leiligheten med 3 soverom i Nueva Andalucía er €840,000. Dette er en fast pris for en eksisterende, rehabilitert bolig. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Prisen gjenspeiler den attraktive beliggenheten, den nylige rehabiliteringen og den direkte havutsikten, og plasserer den i det øvre segmentet av det lokale leilighetsmarkedet. Prisvariasjoner innenfor denne spesifikke utviklingen er ikke relevante, siden dette er én enkelt eksisterende bolig.
Nueva Andalucía er et dynamisk byområde beliggende inntil den velstående marinaen i Puerto Banús. Denne beliggenheten gir et høyt nivå av bekvemmelighet, med en tett konsentrasjon av fasiliteter tilgjengelige til fots eller med sykkel. Beboerne er omgitt av et variert utvalg spisesteder, fra uformelle kaféer til eksklusive restauranter, og har tallrike butikker og tjenester i nærheten. By miljøet er livlig, særlig i turistsesongens høytider, med et konstant liv fra den nærliggende marinaen og kommersielle sentre. Stranden ligger en kort avstand unna og gir en kystflukt innenfor det bymessige landskapet. For fjernarbeidere eller de som trenger forretningsfasiliteter, finnes et coworking-område på stedet, som sømløst integrerer arbeid og fritid innenfor boligkomplekset.
Å bo i denne Nueva Andalucía-leiligheten innebærer å omfavne en urban-kystlivsstil med enestående tilgang til tjenester. Innenfor en radius på 2 km finnes det 69 restauranter, 3 apotek og 4 banker, noe som fremhever tettheten av fasiliteter. Umiddelbar nærhet tilbyr butikker, kaféer og tannlegetjenester. Beliggenheten overfor Centro Plaza og en kort gåtur til Puerto Banús plasserer beboerne i hjertet av aktivitet, med omfattende alternativer for mat, shopping og underholdning. Offentlig transport er godt representert med 50 stopp og 10 linjer, noe som letter enkel bevegelse innenfor det bredere Marbella-området og utover.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et godt tilkoblet bydistrikt i Marbella. Det understreker den umiddelbare nærheten til marinaen i Puerto Banús og Centro Plaza, og viser boligens sentrale posisjon innenfor et knutepunkt for aktivitet og fasiliteter. Omkringliggende område er tett befolket med tjenester, noe som indikerer en praktisk bymessig boopplevelse nær kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er et sentralt distrikt i kommunen Marbella, beliggende på vestsiden av Costa del Sol. Plasseringen gir en balanse mellom Marbella bys kosmopolitiske atmosfære (7 km unna) og Puerto Banús' særegne appell. De større bysentrene Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er tilgjengelige for dagsturer eller videre utforskning. Denne beliggenheten plasserer boligen i ett av Spanias mest etablerte turist- og bostedsdestinasjoner, kjent for sine eksklusive fasiliteter, klima og livsstilstilbud.
Denne boligen tilbyr utmerket tilkobling. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger omtrent 301 meter unna. Viktige fasiliteter som et supermarked ligger innenfor 353 meter, og et apotek er bare 64 meter fra boligen. For helsevesen ligger et sykehus 1,9 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Golf Los Naranjos og golfundervisningen The Range begge 2,0 km unna. Leiligheten ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP). Offentlige transportmuligheter er rikelige, med tallrike stopp og linjer som betjener området, og EV-lading er tilgjengelig innenfor 368 meter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til dens kystpreg. Klimatet i denne delen av Costa del Sol er generelt behagelig, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Svømmesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Området får rikelig med sol, karakteristisk for Sør-Spania, og støtter en utendørsorientert livsstil gjennom mesteparten av året. Gradienten til nærmeste strand er veldig jevn på 0,2%, noe som indikerer en flat tilkomst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger i svært nærhet (301 m), og gir umiddelbar kysttilgang. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også tilgjengelige. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner; innenfor 2,1 km kan beboerne nå Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. Sportsfasiliteter, inkludert et treningsrom og idrettssentre, ligger også innenfor noen få kilometer. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) er et knutepunkt for maritime aktiviteter og spisesteder ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL943428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID